Emlak konutun piyasa deðeri þu an için yaklaþýk 8.7 milyar tl. Bugünki KAP açýklamasýnda bahse konu olan Beþiktaþ Ortaköydeki arsanýn satýþýnda %45payý var þirketin. Bu da, en iyi teklife göre yaklaþýk 1.2milyar tl yapýyor. Esasen çok müthiþ bir KAP haberi. Borsa sabahtan taban bile açsa bana göre tavan yapabilcek bir haber.Ama hisse buna en ufak tepki göstermiyor. Neden?
Herkesin kendince bir nedeni elbette vardýr. Ama bana soracak olursanýz, piyasa bu satýþlardan elde edilecek karýn yatýrýmcýya kazanç olarak döneceðine inanmýyor sanýrsam. Ne gibi endiþeler olabilir? Mesela þirket hisse geri alým programý açýkladý. Bu hisseler geri nasýl alýncak? Þirketin temettü ayrýldýktan sonra kalan karý ile alýnacak diye biliyorum. Peki güzel geri alým yapsýnlar, bu da müthiþ bir haber. Ama gel gör ki piyasa buna da güvenmiyor. Yatýrým tavsiyesi olmayýp kendimce senaryo üretiyorum. Diyelim ki belli bi azýnlýk þirketin hisse geri alým zamanýný bilip ona göre pozisyon alýyor. Belli bir süre hisseleri topluyor. Sonra þirket birden, hisse geri alýmý gereði temettüden kalan parayla hisseleri geri alýyor. Tabi burada zaten bir düðüm var. Þirket hisseleri ne zaman ve kaç tlden toplayacak. Ýþte bunu önceden bilen paraya para demiyecek. Sana bana düþen temettüyle hisseler bir anda geri alýncak ve haliyle yükselme potansiyeli olacak. Dipten toplayan mutlu mesut insanlar, hisseleri þirkete yukardan satacak belki de. Bunlar olacak diye idda etmiyorum, yatýrým tavsiyesi yapmýyorum, bu hisse neden yükselmiyor diye kendimce sebeplerini bulmaya çalýþýyorum.

Yer Ýmleri