EKGYO - Emlak Konut Gayrimenkul Yatýrým Ortaklýðý A.Þ.

[*Bozkurt]

Yeðenim Eðer aþaðý gelirse yine takýlýrým buraya Anladýn mý sen kaygýlanma takibimdesin

Saol dayucuðum, varlýðýnýn hissedilmesi bile tahtayý coþturdu, gelen kurula katýlacak baþka bi ortak yok sanýrsam galiba

[1.Yavuzhan]

Bugün ki kap haberleri
1
Ýstanbul Avcýlar Firuzköy 2. Etap Arsa Satýþý Karþýlýðý Gelir Paylaþýmý Ýþi'nin sözleþmesi, Yüklenici CEVAHÝR Yapý San. Turz. ve Tic. A.Þ. & HB Grup Ýnþ. Tic. Ltd. Þti. Ýþ Ortaklýðý ile 03.10.2022 tarihinde imzalanmýþtýr.

Sözleþme deðerleri aþaðýdaki gibidir;

Arsa Satýþý Karþýlýðý Satýþ Toplam Geliri (ASKSTG) : 4.745.714.286 TL

Arsa Satýþý Karþýlýðý Þirket Payý Gelir Oraný : %35,00

Arsa Satýþý Karþýlýðý Þirket Payý Toplam Geliri (ASKÞPTG) : 1.661.000.000 TL

2
T.C. Çevre, Þehircilik ve Ýklim Deðiþikliði Bakanlýðý Altyapý ve Kentsel Dönüþüm Hizmetleri Genel Müdürlüðü ile Þirketimiz arasýnda imzalanan "Dönüþüm Uygulamalarýna Ýliþkin Ýþ Birliði Protokolü" çerçevesinde Bakanlýk adýna Þirketimiz tarafýndan ihale edilen "Ýstanbul Beykoz Tokatköy 1. Etap Konut ve Ticaret Ýnþaatlarý ile Altyapý ve Çevre Düzenleme Ýþi" nin Yer Teslimi, Yüklenici TURGUT Müteahhitlik San. ve Tic. A.Þ.'e 30.09.2022 Cuma günü yapýlmýþtýr.

3
T.C. Çevre, Þehircilik ve Ýklim Deðiþikliði Bakanlýðý Altyapý ve Kentsel Dönüþüm Hizmetleri Genel Müdürlüðü ile Þirketimiz arasýnda imzalanan "Dönüþüm Uygulamalarýna Ýliþkin Ýþ Birliði Protokolü" çerçevesinde Bakanlýk adýna Þirketimiz tarafýndan ihale edilen Ýstanbul Beykoz Tokatköy 2. Etap Konut ve Ticaret Ýnþaatlarý ile Altyapý ve Çevre Düzenleme Ýþi'nin sözleþmesi, Yüklenici CENT Yapý Ýnþ. San. Tic. A.Þ. ile 30.09.2022 tarihinde imzalanmýþtýr.
Sözleþme Bedeli: 889.944.000 TL + KDV'dir.

Düþürün ulan daha da düþürün lot artýrýcam bende )

[1.Yavuzhan]

Bugün ki kap. Bakalým iptal edilen ihalede yeni fiyat nasýl olacak. 11 senedir yatýrýmcýsýný süründürmüþ bu þirket bakalým daha ne kadar ýsrarla süründürecek

T.C. Çevre ve Þehircilik Bakanlýðý Altyapý ve Kentsel Dönüþüm Hizmetleri Genel Müdürlüðü ile Þirketimiz arasýnda imzalanan "Dönüþüm Uygulamalarýna Ýliþkin Ýþ Birliði Protokolü" kapsamýnda, Bakanlýk adýna yapýlan Ýstanbul Kartal 12711 Ada 2 Parsel Arsa Satýþý Karþýlýðý Gelir Paylaþýmý Ýþi ihalesi iptal edilmiþtir. Söz konusu ihale 18.10.2022 Salý günü saat 11:00'da yeniden yapýlacaktýr.

[1.Yavuzhan]

Þirketimiz projelerinden Ýstanbul Esenyurt Hoþdere 6. Etap Ýkmal Ýnþaat Ýþi'nin (Semt Bahçekent) kesin kabulü yapýlmýþ olup Kesin Kabul Tutanaðý 05.10.2022 tarihinde onaylanmýþtýr.

[latif]

Saol dayucuðum, varlýðýnýn hissedilmesi bile tahtayý coþturdu, gelen kurula katýlacak baþka bi ortak yok sanýrsam galiba

Yiyenim sen nerdesin hangi þehirde yasiyorsun

[1.Yavuzhan]

Bugün ki kap haberleri

1----------------------

T.C. Çevre, Þehircilik ve Ýklim Deðiþikliði Bakanlýðý Altyapý ve Kentsel Dönüþüm Hizmetleri Genel Müdürlüðü ile Þirketimiz arasýnda imzalanan "Dönüþüm Uygulamalarýna Ýliþkin Ýþ Birliði Protokolü" çerçevesinde Bakanlýk adýna Þirketimiz tarafýndan ihale edilen "Ýstanbul Beykoz Tokatköy 2. Etap Konut ve Ticaret Ýnþaatlarý ile Altyapý ve Çevre Düzenleme Ýþi" nin Yer Teslimi, Yüklenici Cent Yapý Ýnþ. San. Tic. A.Þ.'e 07.10.2022 Cuma günü yapýlmýþtýr.

2----------------------------


T.C. Çevre, Þehircilik ve Ýklim Deðiþikliði Bakanlýðý Altyapý ve Kentsel Dönüþüm Hizmetleri Genel Müdürlüðü ile Þirketimiz arasýnda imzalanan "Dönüþüm Uygulamalarýna Ýliþkin Ýþ Birliði Protokolü" çerçevesinde Bakanlýk adýna Þirketimiz tarafýndan ihale edilen Ýstanbul Üsküdar Çamlýca Kentsel Dönüþüm 1. Etap 2. Kýsým Konut ve Ticaret Ýnþaatlarý ile Altyapý ve Çevre Düzenleme Ýþi'nin sözleþmesi, Yüklenici FÖY Ýnþ. Taah. ve Tur. San. Tic. A.Þ. & CENT Yapý Ýnþ. San. Tic. A.Þ. Ýþ Ortaklýðý ile 07.10.2022 tarihinde imzalanmýþtýr.


Sözleþme Bedeli: 850.440.000 TL + KDV'dir.

3----------------------------------

"Ýstanbul Kartal Esentepe 1. Etap ASKGP Ýþi" ile ilgili ‘'Batýyakasý Projesi'' projesi için hazýrlatýlan "Gayrimenkul Deðerleme Raporu" ekte yer almaktadýr.
7.1 Sorumlu Deðerleme Uzmanýnýn Sonuç Cümlesi
Bu rapor, Emlak Konut Gayrimenkul Yatýrým Ortaklýðý A.Þ.’nin talebi üzerine; Ýstanbul Ýli, Kartal Ýlçesi
ve Esentepe Mahallesi,12710 Ada 1 parsel, 12713 Ada 1 parsel ve 12714 ada 1 parsel ‘’Arsa” nitelikli
taþýnmazlara ait mevcut piyasa deðerinin tespiti ve bu parseller üzerinde geliþtirilen projelerin Türk
Lirasý cinsinden tespitine yönelik SPK mevzuatý kapsamýnda asgari unsurlarý içeren bu deðerleme
raporu tarafýmýzca hazýrlanmýþtýr.
Tarafýmýzca iþleme alýndýðý tarihteki deðerleme konusu taþýnmazlarýn Piyasa Deðer Tespiti;
gayrimenkul mahallinde ve bulunduðu bölge genelinde yapýlan inceleme ve araþtýrma ile resmi kurum
ve kuruluþlardan edinilen belge ve bilgi doðrultusunda oluþan kanaat, ilçenin ve bölgenin geliþme
trendi, gayrimenkulün imar durumu ve yapýlaþma þartlarý ile kullaným fonksiyonu, yapýnýn ve iç
mekânlarýn özellikleri, kullaným amaç ve fonksiyonluðu, yapý sýnýfý ve kalitesi, arsanýn alaný, geometrik
þekli, topoðrafya durumu, bulunduðu muhitin þeref ve ehemmiyeti, çevresinin teþekkül tarzý ile þehir
merkezi ile bölgesindeki merkezi konumlara olan mesafesi, ana yola, bulvara veya caddeye olan
cephesi, ulaþým ve çevre özellikleri, mevcut ekonomik þartlar gibi tüm faktörler dikkate alýnarak,
bulunduðu muhite göre alýcý bulup bulamayacaðý, bulmasý halinde nispet derecesi gibi kýymet
yükseltici ve kýymet düþürücü müspet menfi tüm faktörler göz önünde bulundurularak yapýlmýþtýr.
7.2 Nihai Deðer Takdiri

Taþýnmazlara deðer verilirken, rapor içerisinde ilgili maddelerde belirtilen olumlu ve olumsuz tüm
etkenler dikkate alýnmýþtýr. Yapýlan incelemeler neticesinde ulaþýlan veriler ve kullanýlan yöntemlerin
sonuçlarý anlamlý þekilde neticelenmiþtir.
Taþýnmazlarýn bulunduðu bölge ve konumlandýðý lokasyon özelinde, kullaným amaç ve kapsamý
doðrultusunda mevcut proje ve arsalarýn piyasa þartlarýna göre tespit edilen ve belirlenen deðerleri
aþaðýda tablo olarak belirtilmiþtir.
1. Tespit edilen bu deðerler taþýnmazýn peþin satýþýna yöneliktir.
2. Nihai deðer, KDV Hariç deðeri ifade eder.
3. Ýþ bu rapor, ekleriyle bir bütündür.
4. Nihai deðer takdiri, raporun içeriðinden ayrý tutulamaz.
5. Deðerleme tarihi itibariyle
TCMB Döviz Kuru 1$: 18,5187 TL ‘dir.
DEÐER DETAYI TL
Projenin Mevcut Durumuyla KDV Hariç Toplam Deðeri ₺555.179.106,99
Projenin Mevcut Durumuyla KDV Dahil Toplam Deðeri ₺655.111.346,24
Projenin Mevcut Durumuyla Emlak Konut GYO A.Þ.
Payýna Düþen Toplam Deðeri ₺450.000.000,00
Projenin Tamamlanmasý Durumundaki Bugünkü Deðeri ₺2.939.234.046,72
Projenin Tamamlanmasý Durumundaki Emlak Konut GYO
A.Þ. Payýna Düþen Toplam Deðeri ₺1.031.671.150,40

4------------------------------

"Konya Meram Yenice Arsa Satýþý Karþýlýðý Gelir Paylaþýmý Ýþi" ile ilgili ‘Temaþehir Konya Projesi'' için hazýrlatýlan "Gayrimenkul Deðerleme Raporu" ekte yer almaktadýr.
Bunun yeni deðerlemeside yaklaþýk 20.5 milyon TL

ULAN BU KADAR DEÐERLEME GELÝYPR HALA HANGÝ ADÝ BU FÝYATLARDA ISRARLA TUTUYOR ANLAMAK ÝMKANSIZ. ÞÝMDÝ BAZILARI UCUZ TOKÝ KAMPANYASININ ACI FATURASI EMLAL KONUTA ÇIKACAK DÝYOR BUDA KOCAMAN BÝR YALAN. BUGÜN BÝRDE ARSA SATIÞI BAÞLATTI TOKÝ VE EMLAK KONUT ÖNCÜLÜÐÜNDE. BU FÝYATLAR YALAN HÝKAYE YÖNETÝM ARTIK ÞU GERÝ ALIMI UYGULAMASI GEREKÝYOR. BU ARSIZ TAHTA YAPICININ GÖZÜ DOYMAYACAK YOKSA

[thebigshort]

Emlak konut ortaklýðý haneme hayýrlý olsun inþþallah bugün giriþ yaptým

[the Simon]

Emlak konut ortaklýðý haneme hayýrlý olsun inþþallah bugün giriþ yaptým

Sn Thebigshort, bu kaðýt hakkýn da düþüncenizi alabilir miyim?,
saygýlar,