Yatýrým Fonlarý IX

[myfinans]

Tacirlerin bir istatiksel serbest fonuvar .bu fon ppz gibi net aylýk mevduatuzeri getiriyor.birde tzp diye serbest özel fon var o daha dehþet aylýk yüzde 3 getirisi var.sanki ppf..ben nitelik li bir yatirimciyim acep tzp alabilir miyim.

Redmi Note 9 Pro cihazýmdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

TZP fonu özel fon.
Kurum kime satacaðýný SPK'ya bildirmiþ, bunun dýþýndakiler alamaz.

TCI ise Tefas'tan alýnamaz.
Ayrýca Fon Katýlma paylarý A Grubu ve B Grubu olmak üzere iki gruba aynlmýþtýr. A grubu katýlma paylarý tüm yatýrýmcýlara, B grubu katýlma paylarý ise sadece kollektif yatýrým kuruluþlarý ile emeklilik yatýrým fonlarýna satýlabilir.

Alým için müracaat Tacirlerin kendisi olacak.

[tele vole]

biden'ýn köpeði ölmüþ. pazartesi -5 yaparýz artýk )

[Black Mirror]

Sn hayrani,
Öncelikle gayrimenkul iþine sýcak bakmýyorum o da pandemide balon oldu. Ayrýca Türkiye'de gayrimenkul almak çok riskli. Vergiler çok yüksek olduðundan dolayý herkes gerçek fiyatýn neredeyse üçte biri fiyatýnda rayiç bildirerek gayrimenkul alým-satýmý yapýyor. Bu nedenden dolayý Ýleride doðacak olasý satýþ iptal davalarýnda paranýzýn 3'te ikisini kaybetmeniz çok olasý. Tüm varlýðýnýzý biriktireceksiniz ve alavere dalavere ile birikiminizin 3'te ikisini kaybedebilirsiniz. Tercih meselesi bizim milletimiz büyük kaybetmeyi göze alabiliyor ama ben almam. Aksi halde Rayici tam gösterirseniz de devasa vergiler söz konusu. Ayrýca satýcýlarýn büyük bir kýsmý siz isteseniz de rayici tam göstermenize izin vermiyorlar. Adliye koridorlarý kumpas kurarak satýþ iptal davalarýyla evleri geri alýnan vakalarla dolu. Ben Türkiye'de kendi oturduðum evi bile alým gücüm olmasýna raðmen sýrf bu nedenlerden dolayý almýyorum.

Diðer sorularýnýza gelirsem Her þey tercih meselesi zaten ne olduðu belirsiz teksil vb küçük hisselere yatýrým yapan fonlarýn bu dönemi öngörememesinin en büyük nedeni büyük kazanmayý istemeleri. Ama her büyük kazancýn büyük kaybý da yüksek olasý. TEFAS ta bu dönemde iyi getiri elde eden fonlar az da olsa var isim vermem doðru olmaz.

Yatýrým camiasýnda öðrenmemiz gereken ilk kural ASLA kaybetmemek.

2. kural: Birinci kuralý asla unutmamak

Selamlar..

Sayin vivatrader , satisa iptal davalari nasil oluyor biraz bilgi verir misiniz ? Ilk kez duydugum icin ilginc geldi satis iptal davasini satici mi yoksa tapu mudurlugu mu aciyor ? Bir ev satin alirken genellikle cektiginiz kredi miktari kadar ev degerini gostermeniz yeterli diyorlar. Eger kredi cekmezsek belediyeden emlak beyan degerini gosterir belge uzerinden ev degerini gosteriyorlar seklinde biliyorum genellikle

[onno07]

Dostum matematik forumu deðil burasý.
Ben takmam þahsen.
Þöyle hesaplayacaðýz vesaire boþ iþler.
Kar zarar önemlidir.
Sen yazmaya devam et, ben de liseden mezun oldum ama mezuniyet deðil cebe giren para önemli...

geçen serbest fonlarý incelerken Ata portföyün alamadýðýmýz AVC fonunun birebir getirilerini THV fonun izlediðini farkettim haziranýn baþýndan beri birebir ayný bilginiz varmý acaba

[Flash]

Sayin vivatrader , satisa iptal davalari nasil oluyor biraz bilgi verir misiniz ? Ilk kez duydugum icin ilginc geldi satis iptal davasini satici mi yoksa tapu mudurlugu mu aciyor ? Bir ev satin alirken genellikle cektiginiz kredi miktari kadar ev degerini gostermeniz yeterli diyorlar. Eger kredi cekmezsek belediyeden emlak beyan degerini gosterir belge uzerinden ev degerini gosteriyorlar seklinde biliyorum genellikle

Ben açýklamaya çalýþayým, o davanýn hukuk dünyasýndaki adý tasarrufun iptali davasýdýr.Kolay açýlan bir davada deðildir 5 yýllýk zamanaþýmý süresine tabidir yani hak sahibi gerçekten haklý olsa bile zamanaþýmý süresi geçmiþse geçmiþ olsun, istisnai durumlar olabilir ama genelde bu þekildedir.

Uygulamada daha çok miras davalarýnda, miras yoluyla mal intikalleri (saklý paylý mirasçýdan mal kaçýrma ) ve kamu borçlusunun kamu kurumlarýndan mal kaçýrma için muvazaalý iþlemlerine (görünürdeki iþlemin gerçek iþlemi perdelemek için yapýlan bir tür hile gibi düþünün) açýlan davadýr.Kamu kurumu bile bu davayý açarken mahkemeye bir ton evrak sunar, eðer evraklarla eksiklik veya geçmiþe dönük iþlemin usulünce hata varsa dava kabul edilmez.

[Flash]

Sn hayrani,
Öncelikle gayrimenkul iþine sýcak bakmýyorum o da pandemide balon oldu. Ayrýca Türkiye'de gayrimenkul almak çok riskli. Vergiler çok yüksek olduðundan dolayý herkes gerçek fiyatýn neredeyse üçte biri fiyatýnda rayiç bildirerek gayrimenkul alým-satýmý yapýyor. Bu nedenden dolayý Ýleride doðacak olasý satýþ iptal davalarýnda paranýzýn 3'te ikisini kaybetmeniz çok olasý. Tüm varlýðýnýzý biriktireceksiniz ve alavere dalavere ile birikiminizin 3'te ikisini kaybedebilirsiniz. Tercih meselesi bizim milletimiz büyük kaybetmeyi göze alabiliyor ama ben almam. Aksi halde Rayici tam gösterirseniz de devasa vergiler söz konusu. Ayrýca satýcýlarýn büyük bir kýsmý siz isteseniz de rayici tam göstermenize izin vermiyorlar. Adliye koridorlarý kumpas kurarak satýþ iptal davalarýyla evleri geri alýnan vakalarla dolu. Ben Türkiye'de kendi oturduðum evi bile alým gücüm olmasýna raðmen sýrf bu nedenlerden dolayý almýyorum.

Diðer sorularýnýza gelirsem Her þey tercih meselesi zaten ne olduðu belirsiz teksil vb küçük hisselere yatýrým yapan fonlarýn bu dönemi öngörememesinin en büyük nedeni büyük kazanmayý istemeleri. Ama her büyük kazancýn büyük kaybý da yüksek olasý. TEFAS ta bu dönemde iyi getiri elde eden fonlar az da olsa var isim vermem doðru olmaz.

Yatýrým camiasýnda öðrenmemiz gereken ilk kural ASLA kaybetmemek.

2. kural: Birinci kuralý asla unutmamak

Selamlar..

Bu bilgi yanlýþ.Yazidan tam olarak ziyaý ugratýlan vergi türü nedir anlaþýlmýyor.Tapu harcý mi?,deðer artýþý kazancý mi.Eðer tapu harcý ise eksik tahakkuk eden miktar satýcýya tahakkuk ettirilir+gecikme faizi+gecikme zammý yansýtýlýr (bu iþlemler genelde süreksiz vergi daireleri olarak adlandýrýlan dairelerde yapýlýr her vergi dairesinde yapýlmaz ama burada müteselsil sorumluluk var aslýnda alýcýya ceza kesildiðini biliyorum ama ayrýntýsýný bilmiyorum.

Deðer artýþý kazancýndan bahsetmek için ise satýn alýnan gayrimenkulün 5 yýl dolmadan elden çýkartýlmasý lazým, bu süre geçtiyse beyanname ver meye gerek kalmaz, kazançta olmaz,yukarýda bahsettiðim iþlemler yapýlýr.Burada müteselsil sorumluluk doðmaz çünkü alýcý satýcýnýn malý ne kadara aldýðýný bilemez.

Her iki durumda da tahakkuk ettirilen verginin zamanýnda ödenmesi halinde sorun yok.Zamaninda ödenmezse 6183 sayýlý kanuna göre takip yapýlýr.Zaten 6183 sy kanunda tasarrufun iptali düzenlenmemiþtir, icra iflas kanunuyla düzenlenmiþtir.Kýsaca kamu kurumu uygulamada en çok yapýlan banka haczi uygulamasýdýr, tabi bunu yapabilmesi için size 15 gün önceden ödeme emri göndermesi gerekmektedir.Yani kamu kurumu sen vergiden kaçýrmýþsýn bana eksik bilgi vermiþsin diye genel yetkili mahkemeye gidip satýþý iptal ettiremez, adamlarýn mükellefi zorlayabileceði bir sürü iþlem var zaten.

[pit]

Þu ortamda hangi hsyf karda olabilir ki?

[vivatrader]

Dövizin bu yükseliþine raðmen döviz bazlý fonlardan zarar etmek...(!)(?)

Hem paran devalüe olsun hem de yatýrým yaptýðýn döviz bazlý fonlar TL getirisinde bile eksi yazsýn...

Ýþte geçenlerde bu olasýlýktan bahsediyordum... Anlayana...

PPF en azýndan teselli ikramiyesi veriyor..