Kapasitede büyüme (yatýrým) - ciroda büyüme - döviz gelirleri - karlýlýk

[playmaker]

Sürekli buraya yazýyorum ama pek etkileþim olmuyor sanki
Neler yazmýþým?

DOKTA TUCLK AKSEN EGSER SAYAS
yazmýþým
En son FRIGO KNFRT eklemiþim

[value]

Sürekli buraya yazýyorum ama pek etkileþim olmuyor sanki
Neler yazmýþým?

DOKTA TUCLK AKSEN EGSER SAYAS
yazmýþým
En son FRIGO KNFRT eklemiþim

Eðer amaç para kazanmaksa forumun en yararlý topiði budur.

Kendi adýma çok dikkatle izliyorum.

Burada size tekrar teþekkürlerimi sunarým.

[Harita]

Yeni keþfettim burayý, umarým aktif olarak devam eder ve daha fazla kiþiye ulaþýr. Herkes kendince önemli gördüðü detaylarý yazda engin bir derya olur buralar.

Redmi Note 8 Pro cihazýmdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[playmaker]

Yeni keþfettim burayý, umarým aktif olarak devam eder ve daha fazla kiþiye ulaþýr. Herkes kendince önemli gördüðü detaylarý yazda engin bir derya olur buralar.

Redmi Note 8 Pro cihazýmdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

Benim demek istediðimde buydu. Burada boþ sohbet deðil de herkes kriterlere göre potansiyel gördüðü þirketleri buraya yazsýn. Fakat yazarken sebepleri ile birlikte yazsýn ki biz de deðerlendirme yapabilelim.

Mesela ben dünyada emtia fiyatlarýna bakarken portakal suyu fiyatlarýný görünce FRIGO ya geldim. Pozitif yanlarý ve handikaplarýný da yazdým. Halka açýklýðý yüksek ve hakim ortak Merko ve onun patronuna olan güvensizliðimi yazdým.

Oradan sonra KNFRT önüme düþtü. Okudukça ilgimi çekti.
KNFRT un da Ýhracatçý olmasý, vizyoner yabancý bir ortaðý olmasý,halka açýklýðýnýn yüzde 23 gibi düþük bir oran olmasý, faaliyetlerinde yeni açýlýmlar yapmasý, son çeyrek performansý ....
Faaliyet raporu muhakkak okunmalý

Frigo ise kapasiteyi henüz yüzde 25 artýrmýþ, üretim ve stoklar full vaziyette. Dünyada fiyatlar yükselirken artan üretim. Üretimin yüzde 95 inin yurtdýþýna satýlýyor olmasý pozitif.
Önceki yorumumda da yazdýðým handikaplar olmasýna raðmen henüz bilançosu gelmediði için potansiyel taþýdýðýný söylemeliyim.
Ancak bilanço geldikten sonra geç de olabilir. Ýyi ki almamýþým da olabilir. Bence risk alýnabilir. Çünkü þirket geçen yýlki zirvesi 7.00 ye yaklaþmýþ ve þu an yarýsýnda bile deðil. 2.00 yi dip yapýp 4.50 görmüþ ve þuan 3.00 civarýnda bilançoyu bekliyor.
Bilanço nasýl gelir? Geldikten sonra nasýl tepki veririr. Çok iyi gelirse fýrsat verir mi?
Israrla KNFRT al dediðim arkadaþým 4.60 larda almadý, bilançoyu görünce dayanamadý 5.10 ortalama ile alabildi ancak.

Dediðim gibi risk almanýn da almamanýn da bir maliyeti oluyor.

[Tiger41]

kervt

[Tiger41]

Sürekli buraya yazýyorum ama pek etkileþim olmuyor sanki
Neler yazmýþým?

DOKTA TUCLK AKSEN EGSER SAYAS
yazmýþým
En son FRIGO KNFRT eklemiþim

tuclk

[hasboy]

Benim bu kriterlere uyduðunu düþündüðüm þirket rygyo.Döviz geliri yok sadece.
1) 5 milyar tl üzeri portföy ,1,2 milyar tl net borç var.öz kaynaklar 4 milyar tl.
2)Portföyde arsa olarak gözüken ankara sincan arsasýnýn üzerine oto ticaret merkezi yapýlýcak.300 milyon tl gelir bekleniyordu inþaat süreci baþladý.Sene sonuna doðru bu rakam dahada yükselicektir.
3)Sancaktepedeki arsasýný kat karþýlýðý dap yapýya verdi.138 daire + 9 dükkan alýcak 2022 sonu ilk teslimler yapýlýcak.
4)Düzenli olarak portföyü büyütmek için arsa alýmlarý yapýlarak üzerine depo inþa ediliyor.
5)Depo üzerlerinde 28 mw güneþ enerjisi kurulu son smart güneþ ile anlaþma imzalandý 40 mw a çýkýcak.Üretilen elektriði kiracýlara satýyor.
6)Bu sene 500 milyon üzeri ciro gelir diye düþünüyorum.favök 400 milyon civarý olur.Finansal borcu çevirmek için yeterli bence.
7)Yýl sonu Gayrýmenkullerin deðerleme raporlarýnda belirtilen m2 kira ücretleri þu anda %60 üzerinde kiralanýyor.2022 sene sonunda sincan ,sancaktepe ve portföy deðerlemelerinden gelen karlar ile yýl sonu karý 3 milyar tl olur diye düþünüyorum.Öz kaynaklar bu durumda 7 milyar tl ye çýkar.pd/dd 0,5 olsa hedef fiyatýmý siz hesaplayýn.

[hasboy]

Benim bu kriterlere uyduðunu düþündüðüm þirket rygyo.Döviz geliri yok sadece.
1) 5 milyar tl üzeri portföy ,1,2 milyar tl net borç var.öz kaynaklar 4 milyar tl.
2)Portföyde arsa olarak gözüken ankara sincan arsasýnýn üzerine oto ticaret merkezi yapýlýcak.300 milyon tl gelir bekleniyordu inþaat süreci baþladý.Sene sonuna doðru bu rakam dahada yükselicektir.
3)Sancaktepedeki arsasýný kat karþýlýðý dap yapýya verdi.138 daire + 9 dükkan alýcak 2022 sonu ilk teslimler yapýlýcak.
4)Düzenli olarak portföyü büyütmek için arsa alýmlarý yapýlarak üzerine depo inþa ediliyor.
5)Depo üzerlerinde 28 mw güneþ enerjisi kurulu son smart güneþ ile anlaþma imzalandý 40 mw a çýkýcak.Üretilen elektriði kiracýlara satýyor.
6)Bu sene 500 milyon üzeri ciro gelir diye düþünüyorum.favök 400 milyon civarý olur.Finansal borcu çevirmek için yeterli bence.
7)Yýl sonu Gayrýmenkullerin deðerleme raporlarýnda belirtilen m2 kira ücretleri þu anda %60 üzerinde kiralanýyor.2022 sene sonunda sincan ,sancaktepe ve portföy deðerlemelerinden gelen karlar ile yýl sonu karý 3 milyar tl olur diye düþünüyorum.Öz kaynaklar bu durumda 7 milyar tl ye çýkar.pd/dd 0,5 olsa hedef fiyatýmý siz hesaplayýn.

500 milyon TL üstü ciroyu kira +güneþ enerjisi hasýlatý ile bekliyorum.sincan ve Sancaktepe satýþlarý yetiþirse bu yýla +onlar.