Yatýrým Fonlarý X

[Batman]

Gayrimenkul surekli para etmeye , para kazanmaya devam eder mi acaba ? 1 milyona satilan daire %250 deger artisiyla kime satilir. Boyle giderse cogu kesimde alim gucu kalmayacak gibi gozukuyor zaten. Her sekilde enflasyona ezilecegiz diye dusunuyorum. Arz-talep dengesi yavas yavas bozuluyor.

Gayrimenkulde de para bi sekilde eriyecek gibi geliyor bana. Fed faiz arttirimi yaptikca , bilanco kuculmeye gittikce. Emtia fiyatlarinin dusmesi dolayisiyla cimento , demir vb insaat ham maddeleri dusmez mi ?

Yaniliyor olabilirim, bilgim oldugundan degil fikir yurutmek amaciyla yaziyorum.

Gercekten zor donemler. Pandeminin basinda piyasalar tepetaklak , allak bullak oldu diye dusunduk , onumuzdeki 2 sene boyunca basimiza daha neler gelecek kim bilir.

emtia fiyatlarý o þekilde düþemez üstadým bahsettiðiniz belki manipülatif enstrumanlarda olabilir altýn gümüþ gibi tabi onlarýnda belli bir maliyeti var ama diyelim ki çimento üreten firma demir üreten firma bunlarýn hem kar marjý çok yuksek deðil hem de iþletme giderleri sürekli yükseliyor ama tabi ki her malý eder fiyatýna yakýn alýp almadýðýnýz mesele bence

[Batman]

Bist 100'de 16 hisse %100'ü aþmýþ yýllýkta.
Ýþ GYO %525 yapmýþ.
Zamanýnda alýp, sabredip tutanlar o iþi baþarmýþ sayýlýrlar.

Bu arada THY %170 yapmýþ.

Biraz sabýr birazda doðru yerde hamle yapmayý bilmek
Ýþin özü bu.

myfinans ustad saygýlar

bence bahsettiðiniz hisselerde tutan baþarýlý sayýlmaz denk geldi diye düþünürüm o kadar fon yöneticisi banka vs. var hiçbirinin iþ gyo nun o kadar artacaðýný hayal edebileceðini sanmýyorum.

ama neticede al sat yapýlmýyorsa genel olarak nadir sektör ve hisseler haricinde enflasyonist ortam da hisse yatýrýmlarý ülkemizde reel getiri saðlayamýyor velev ki dövizin müdahale edilerek gerçek deðerini yansýtamýyorsa hesaplarýmýz hava da kalýr

[ersunan]

Uzun vadede nasýl olur bilmiyorum ama riskli fonlarýn çoðuyla bile açýklanan enflasyonu yenmek çok zor, gerçek enflasyon desen zaten çok daha yüksek, yabancý hisse fonlar aylardýr yerinde sayýyor, yerli hisse fonlar son zamanlarda iyi çýktý ama tüm portföy onlardan oluþmayýnca pek iþe yaramýyor, bir de borsanýn düzeltmesi olursa tekrar geri gelirler, deðiþkenler hiç yoktan iyidir ama onlarda yine borsadan dolayý çýkýyor, emtialar çýkacaðý kadar çýktý zamanýnda girenler faydalandý, bundan sonra fed faizleri var ne olur belli deðil.

Þu an en azýndan seçime kadar sýfýrdan bir fon portföyü yapmak istesek karar vermek çok zor, gayrimenkule yatýrmak mý iyi diyorsun onlarýn da fiyatlarý çok arttý, bu fiyatlardan almak akýllýca olur mu? bazýlarý da enflasyonla en iyi mücadele parayý harcamak diyor ama neye harcayacaðýz, saçma sapan bir ortam oldu iyice.

[akcay]

Uzun vadede nasýl olur bilmiyorum ama riskli fonlarýn çoðuyla bile açýklanan enflasyonu yenmek çok zor, gerçek enflasyon desen zaten çok daha yüksek, yabancý hisse fonlar aylardýr yerinde sayýyor, yerli hisse fonlar son zamanlarda iyi çýktý ama tüm portföy onlardan oluþmayýnca pek iþe yaramýyor, bir de borsanýn düzeltmesi olursa tekrar geri gelirler, deðiþkenler hiç yoktan iyidir ama onlarda yine borsadan dolayý çýkýyor, emtialar çýkacaðý kadar çýktý zamanýnda girenler faydalandý, bundan sonra fed faizleri var ne olur belli deðil.

Þu an en azýndan seçime kadar sýfýrdan bir fon portföyü yapmak istesek karar vermek çok zor, gayrimenkule yatýrmak mý iyi diyorsun onlarýn da fiyatlarý çok arttý, bu fiyatlardan almak akýllýca olur mu? bazýlarý da enflasyonla en iyi mücadele parayý harcamak diyor ama neye harcayacaðýz, saçma sapan bir ortam oldu iyice.

evet her yönü pis deðneðe döndü iþ...

son 1 yýla bakýnca borsadýr fondur arsadýr emlaktýr enyüksek getiri yatýrým aracý olarak görmediðim arabamda olmuþ...

traji komik ama böyle...o kadar al sat yap garajda duran araba kadar paramýz artmamýþ...

bence otomotiv en likit enflasyona göre koruma aracý...

reel örnek 240,000 aldýðým tam bir yýl önceki corolla araç toyotada þu anda 524,000 den satýþta...

biraz tarým fonlarý iþ yapar gibime geliyor ama onada yabancýyým...

[ersunan]

evet her yönü pis deðneðe döndü iþ...

son 1 yýla bakýnca borsadýr fondur arsadýr emlaktýr enyüksek getiri yatýrým aracý olarak görmediðim arabamda olmuþ...

traji komik ama böyle...o kadar al sat yap garajda duran araba kadar paramýz artmamýþ...

bence otomotiv en likit enflasyona göre koruma aracý...

reel örnek 240,000 aldýðým tam bir yýl önceki corolla araç toyotada þu anda 524,000 den satýþta...

biraz tarým fonlarý iþ yapar gibime geliyor ama onada yabancýyým...

araba fiyatlarýnýn bu kadar artacaðýný tahmin etmek çok zordu, aslýnda bayilerden haber gelse kasým ayýnda sýrf yatýrým amaçlý alacaktým olmadý, gayrimenkul, arsa yine çok deðerlendi onlarý da kaçýrdýk.
tarým fonlarýndan bir miktar almýþtým uzun vadeli dursun bakalým, ya ppf ve borçlanmalarda parayý eriteceðiz ya da emtia, döviz ve borsa fonlarýnda uzun süre yerimizde sayacaðýz, risk alýp trade edebilenin kazanacaðý bir döneme girdik anlaþýlan.

[ressam]

Bloomberght ekranýnda tahvil faizlerinde 5 yýllýklarda %0,61 , 10 yýllýklarda %0,60 yükseliþ görünüyor. Bu durumda içerisinde tahvil olan borçlanma araçlarý fonlarý artý mý- eksi mi olur ?

[Lucky Player]

gösterge faiz oranlarýnýn yükselmesi demek , yatýrýmcýlarýn elindeki tuttuklarý tahvillerin piyasadaki fiyatý düþüyor demek.

[Axax]

evet her yönü pis deðneðe döndü iþ...

son 1 yýla bakýnca borsadýr fondur arsadýr emlaktýr enyüksek getiri yatýrým aracý olarak görmediðim arabamda olmuþ...

traji komik ama böyle...o kadar al sat yap garajda duran araba kadar paramýz artmamýþ...

bence otomotiv en likit enflasyona göre koruma aracý...

reel örnek 240,000 aldýðým tam bir yýl önceki corolla araç toyotada þu anda 524,000 den satýþta...

biraz tarým fonlarý iþ yapar gibime geliyor ama onada yabancýyým...

Gerçekten 6 Nisan 2021'de aldýysanýz; 29.500dolarmýþ; bugün 35.500 yani dolar bazlý %20 kazanmýþsýnýz, dolardaki %10 enflasyonu çýkarýrsak, reel getiriniz %10. Basit bir yatýrým için güzel ancak Tesla dolar bazlý %65 artmýþ ayný tarihte