þu anda ev almak ne kadar doðru bir yatýrým 3

[djoz]

Gayrimenkulde rayiç bedel sebebiyle oluþan vergi kayýplarýnýn önlenmesi için, 2026 yýlýndan itibaren gayrimenkul alým/satýmlarýnda rayiç bedel yerine gerçek deðer esas alýnacak. (Türkiye Gazetesi)

Birkaç kiþiye mikrofon uzatmýþlar.
Hepsi diyor çok iyi oldu vergi kaçýrmak önlenir falan.
Ayný kiþilere desen ki sana yurt dýþýndan vergisiz ayfon getireyim. Hepsi balýklama atlamazsa ne olayým.
Hele vergisiz araba falan alma fýrsatý olsa, görün o zaman "dürüstlük timsalleri"ni.

[Canmert]

Birkaç kiþiye mikrofon uzatmýþlar.
Hepsi diyor çok iyi oldu vergi kaçýrmak önlenir falan.
Ayný kiþilere desen ki sana yurt dýþýndan vergisiz ayfon getireyim. Hepsi balýklama atlamazsa ne olayým.
Hele vergisiz araba falan alma fýrsatý olsa, görün o zaman "dürüstlük timsalleri"ni.

Bence bu sistem gelirse çok güzel olur.Harç oranlarý da en az yüzde 50 düþürülür .Alýcý da satýcý da böylece parayý nasýl vereceðiz, yolda çalýnýr mý ,satýcý parayý alýnca ölür mü ya da kaçar mý derdinden kurtulur

[1event]

Memlekette kirada olan evimi sattým. Kiracý çýktýktan sonra, süreç daha hýzlý ilerledi. 200 çarpanla gitti. 2007 de aldýðým fiyatýn 2 katýna satmýþ gibi oldum dolar bazlý(net kira getirisi+satýþ fiyatý). Tüm hesaplar dolar bazlý yapýldý. Yýllýk ort %4 dolar faizi baz alýrsak, hemen hemen reel getiri olmadan satmýþ olduk.

2007 gibi konut piyasasýnýn nispeten iyi olduðu bir zamanda aldým, þimdiki gibi piyasanýn kötü olduðu bir zamanda sattým. Buna raðmen reel kayýp olmadan, saðlam bir yatýrým olarak fena deðildi diyebilirim.

Belki dönerim memlekette bir evim olsun diye almýþ ve kiraya vermiþtim. Ciddi bir getiri beklentim yoktu, güvenli bir yatýrým alternatifi olsun demiþtim. Bu hedefe hizmet etti sayýlýr. Aradan 17 yýl geçince, içini yenilemek yerine bunu satýp yeni bir eve yatýralým dedik. Arkadaþýn yaptýðý inþaattan aldýk yeni evi, 2 yýla bitecek(kooperatif tarzý, ara ve Aylýk ödemeler ile ayný paraya gelecek gibi).

Hayýrlý olsun Ali Bey. Güzel bir istatistik oldu. Uzun vadede gayrimenkul yatýrýmý ortalama bir getiri sunuyor gibi.

[bisikletci]

Gayrimenkulde rayiç bedel sebebiyle oluþan vergi kayýplarýnýn önlenmesi için, 2026 yýlýndan itibaren gayrimenkul alým/satýmlarýnda rayiç bedel yerine gerçek deðer esas alýnacak. (Türkiye Gazetesi)

gercek degeri nasil hesaplanacak?

10 tane emlakci cagirsan hepsi farkli fiyat soyler

[Westwind]

gercek degeri nasil hesaplanacak?

10 tane emlakci cagirsan hepsi farkli fiyat soyler

Konut kredisi almak istediðinizde ekspertiz deðeri hesaplanýyor. Þu anda Türkiye'de ekspertiz yapýlmamýþ mahalle sokak kalmýþ mýdýr ?. Tahminim en düþük ekspertiz deðerini alsanýz yine mevcut rayiçten yüksek çýkar.

[trust06]

konuþtuðumuz gibi insanlar büyük evden küçük evlere geçiyorlar, ilave para Ile de geçinmeye ya da tasarruf etmeye çalýþýyorlar.

https://bigpara.hurriyet.com.tr/habe...D1604001/?s=09


Tapatalk kullanarak iPhone aracýlýðýyla gönderildi

[riko66]

Kiracý sorunu yoktur-fahiþ kira sorunu vardýr
@kiraci06
·
Dec 1
Ev sahiplerinin, kiracýdan aldýðý kira ile karþýlamasýný istediði kalemler;

-Oturduðu evin kirasý
-Evin kredi taksidi
-Çocuðun servis parasý

Ayrýca emekli ve kira geliri varsa emekli maaþýndan dem vurur ama kiracýsý emekli yada asgari ücretli ise utanmadan #fahis #kira ister

https://x.com/search?q=%23kira&src=t...ertical=trends

[ayhan53]

tuik verilerine göre bile 1 yýllýk en yüksek artýþ konut ve eðitimde