þu anda ev almak ne kadar doðru bir yatýrým 3

[Cautionary]

Ama ülke barýnma krizinde, bu bir gerçek; özellikle yeni çalýþma hayatýna baþlayan gençler, iyi bir iþte çalýþsalar bile, deðil ev, araba bile almalarý ok zor. Bunun suçlusu da emakçýlar, ev sahipleri ya da galericiler deðil. Ülkeyi yöneten siyasi iktidar ve onun ekonomik tercihleri bu hale gelmemzie sebep.

O yüzden gençler tepki gösteriyor, daha çok sesleri çýkýyor, çünkü ezilenler ve hayatý ýskalayanlar onlar oluyor. Bu ekonomik model, siyasetçi-bürokrat-yandaþ iþadamý modelinde birilerini zengin ediyor, arada vatandaþa da kýrýntýlar býrakýlýyor bazen, sus payý olarak. Ama tamamen yasal takýlan ve kanunsuz iþ yapmayý tercih etmeyen, ticaret dünyasýna uzak kesim de maðdur oluyor.

Þikayet edilecek kesim belli yani, onlara kýzacak maðdur olan kesim.

[british]

Kaçak göçmenler ülkemize girerken yakalanmýyorlar. Çýkýþ yaparken fark ediliyorlar... "Kuþ uçurmayýz" diyenler, bizim deðil Yunanistan'ýn sýnýrlarýný koruyor anlaþýlan.

https://twitter.com/etkilihaber/stat...54823755788534


Onlar Haitili din kardeþimiz diyin.
Köpekbalýðý, Deri sýrtlý kaplumbaða saldýrýlarýndan kaçmýþ mazlumlar diyin.
Olmadý Bering Boðazý üzerinden Amerika'ya göç etmiþ Türk Soylular diyin.
Haitilinin Kayseri'de ne iþi var?

https://twitter.com/ZaferPartisi38/s...96008017772905



Afganlarýn kolay bir þekilde taþýmaya hazýr duruma getirdikleri uyuþturucu paketlerini görüyorsunuz.

Afganistan’dan ülkemize olan kontrolsüz göç, beraberinde büyük sýkýntýlarý getiriyor.

Geleceðimiz uyuþturulurken, paramýz Afganistan’a gidiyor.

https://twitter.com/sphyldz/status/1707138138471014513

[vivatrader]

Güzel bir belgesel. Videoda türkçe altyazý seçeneðini týklarsanýz türkçe olarak izleyebilirsiniz.



https://www.youtube.com/watch?v=3NO-...W11rvA&index=9

Videoda dikkatimi çeken þey ev sahibi (mülkiyet) haklarýný çok üst düzeyde tutuyorlar. Misal kirayý ödemediði anda polisler sanki ülkenin en büyük suçlusuymuþ gibi kiracýlarý bir anda evden dýþarý atýyor.

Bizde kiracý olmak hukuken hala kral...



--------
Yazdýklarým kiþisel görüþlerim olup asla yatýrým tavsiyesi deðildir.

[finans_mt]

2019-2020 yýllarý hariç evet almak hep zordu.

fakat 2019'da nakti olan, 2020'de ise biraz cesareti olan hemen herkes ev alabilecek fýrsatý yakaladý. o dönem ben dahil bir çok kiþi korktu acaba daha düþecek mi pandemi sonrasý ne olacak borçlar ödenebilecek mi gibi.

hadi 2020yi geçtik, daha geçen sene ortasýna kadar 1.19-1.29 ile kredi daðýtýyordu devlet resmen ev alin diye piyasaya kýyak geçtiler.

özellikle o dönem kiracý olup ve imkani olup ta ev almayanlara diyecek bir þey yok kendi eken kendi bulur. iþin ironik tarafý ise en çok bu profildeki kiþiler þimdi ev sahipleri ile kavga ediyor ve ev fiyatlarýnýn balon olduðunu söylüyor.

þimdi evler balon diyen kiþiler evlerin fiyatý yarý yarýya düþse muhtemelen daha da düþer diye yine eli alýma gitmez.

[vivatrader]

Kimseyi yargýlamak haddime deðil. Ama gördüklerimi yazayým.

Adamýn altýnda 3 milyonluk araba var, kirada oturuyor burada ev sahiplerine sallýyorlar. Evler balon diyor bu adamlara acýmam.

Adamýn ev alacak kadar parasýný hisse senedinde tutuyordur ve adamýn hisse senedi bir ayda %150 arttýðýnda balon olmaz ama nedense ev fiyatlarý bir yýlda %100 artsa balon olur. Bu adamlara acýmam

Adam beyaz yakalý çalýþýyor ofisteki arkadaþlarýna hava atmak için öðlen big chef vb restoranlara gidiyor sürekli cafelerden insagram hikayeleri atýyordur kenara en ufak birikim yapmýyordur ama bunlarý yapmayan iþyerine sefer tasý getiren ve termosla kahve getirene ezik muamelesi yapýyordur. Bunlara acýmam.

Zamanýnda o ezik muamelesi çekip dýþladýðýnýz, diþinden týrnaðýndan birikim yapýp ev sahibi olanlara sallama haklarýnýz olamaz.

Hayat bu hepimiz düþeriz kalkarýz orasý garanti deðil. Allah hepimize önce saðlýk versin mal mülk elbet bir þekilde kazanýlýr. Ama birim yapmak ve birikimi doðru yerde yönetmek iþin olmazsa olmaz iki kuralý

Dediðim gibi kimseyi yargýlamaya hakkýmýz yok.

Herkes seçimini yaþar. ve neyi istiyorsa onu alýr.

DpNot: Hayatým boyunca 1 tane bile kiracým olmadý neredeyse 24 aydýr konut yatýrýmlarýmda airbnb dahil kiracýdan 5 kuruþ bile kazancým olmadý


-----
Yazdýklarým kiþisel görüþlerim olup asla yatýrým tavsiyesi deðildir

[vivatrader]

Yahu evimle çocuðumun okula mesafesi 10 dakikalýk yürüme mesafesi ben çocuðumla birlikte her sabah okula yürüyerek gidiyor yürüyerek dönüyorum. Okulda bu mesafeye yürüyerek gidip gelen bir biz varýz. Herkes arabasýyla gidip geliyorlar. Benimkisi paradan deðil inanýn doðaya daha az karbon salýnýmý yapmak ve dinç kalabilmek için.
Ne gerek var gereksiz yere doðayý kirletmeye.

Ben bu yaþta çocuðuma bunu aþýlýyorum.

Þimdi diyeceksiniz karbon salýnýmý küreselcilerin uydurmasý bik bik bik.
Yok kardeþim, kimsenin doðayý gereðinden fazla kirletmeye hakký yok.

Adamlarýn yaptýðý çoðu þey doðru ama yöntemleri yanlýþ.

Hem saðlýklý oluyorsunuz hem doðayý daha az kirletiyorsunuz hem de paranýz cebinizde kalmasý iþin bonusu... Benim bu bonusa hiç ihtiyacým yok ama bu bile insanlarýn birikim yapmasýna fayda saðlar.

Karþý binamdaki kiracý tuvalete bile son model arabasýyla gidecek neredeyse..

Çocuðuma yemek yerken peçetenin yarýsýný koparmayý öðretiyorum. Paradan deðil daha az aðaç kesilmesi için.

Kimsenin doðanýn enerjisini çarçur etmeye hakký yok.

Bu arada yeri gelmiþken, dünyadaki tüm sermayeyi herkese eþit olarak daðýtsak bile yine sermaye bir kaç yýl sonra ayný insanlarda toplanýr buna emin olun

[EREGLTUPRS]

Kendimden örnek vereyim...
20 senelik kiracýlýktan sonra (son 2 yýlki kira artýþlarýný gördükten sonra, daha önce kirada oturmak yormuyordu pek), ben oturduðum bu tek evimi Aralýk 2022 de TUPRS sayesinde aldým...

Pandemi çýktýðýnda ilk aylarýnda (Mayýs Haziran Temmuz aylarýnda) elimizdeki nakiti 70-80 TL li fiyatlardan TUPRS a gömdük eþimle birlikte... (Bu tarihî yüzyýllýk bir fýrsat deðerlendirelim dedim, çok daha iyi performans gösteren baþka hisseler de oldu bu dönemde THY gibi)...

Ben 480 li fiyatlardan sattým TUPRS ý... Sonradan 40 TL temettü ve % 600 bedelsiz verdi ve þu anki fiyatý 165 TL...

Kötü mü yaptým iyi mi yaptým araftayým þimdiki fiyatýný görünce... Ama insanýn kendi evinde oturmasý büyük bir huzurmuþ)

Ama aldýðým evin fiyatý da bu zamanda 2 katý prim yaptý Ýstanbul Finans Merkezinin yanýndaki Soyak Yeniþehir Sitelerinde... Daha da yeni evler yapýlýyor Sinpaþ ve diðer þirketler tarafýndan gelecek beyaz yakalýlar için... Ve Ümraniye Çarþý - Göztepe metro hattý da 2024 yýlýnda açýlacak, tüm þehre entegre olacak...

Bir örnekti...

CPH1941 cihazýmdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[Tasarrufcu]

Ýstisnalar kaideyi bozmaz ama genel olarak gördüðüm kiracýlýk bir tercihtir