þu anda ev almak ne kadar doðru bir yatýrým 3

[djoz]

Bilen bilir, burada hep söylerim.
2001'de 7 bin dolara aldýðýmýz evi, 20 yýl sonra 70 bin dolar civarýna sattýk.
Ooo dolar bazlý 10 kat kazanmýþýz deðil mi?
Deðil iþte..
2001'in dolar arzýyla 20 yýl sonrasý arasýnda 10 kat fark var zaten.

Ama "dolar bazlý yükselmiþ" diyerek "dolarýn deðerini sabit zanneden" kesime çok güzel yedirirsin, aha bu zevatýn yaptýðý gbi.

[djoz]

Dünden beri diyorum ya, iktisatýn temel kurallarýný bilmeyen (daha doðrusu kasýtlý olarak görmezden gelen) tiplerle tartýþýyoruz.

Para arzý artýnca bunun enflasyon diye bir þeye sebep olduðunu (ve ayný ilginç þeyin dolarda da olduðunu) bir kabul ettirebilsek..

[Turnike]

ABD konut piyasasýna bakarsak, FED parasal geniþleme ve faiz düþüþüne konut fiyatlarý artýþ yönünde 2 çeyrek (6 ay), FED'in faiz artýþý ve parasal daralmasýna ise konut fiyatlarý düþüþ yönünde yaklaþýk 8 ay sonra tepki vermeye baþlamýþ.

[kastirsef]

ne kadar denedilerse baþarýlý olmadý bu. yastýk altý olayý.

Evi olmayan ve ev almak isteyenler FÝZÝKÝ ALTIN biriktirsinler, devletin kendilerine teklifini beklesinler. Hazýr altýn ucuzken alýn, ama fiziki olsun.

Devletler para basmak için ALTIN bulmak zorunda. O yüzden sizin yastýk altý altýnlarýnýza talipler.

Dünyanýn kuralý bu. Fiziki altýný biriktirin ve devlet size iyi bir imkanla ucuz kredi verene kadar bekleyin.

Yoksa ev falan alamazsýnýz. Ev almanýzýn tek ihtimali bu kaldý.

Globalde de durum ayný. Almanya da aynýsý olacak. Amerikada da aynýsý olacak.

Artan faiz oranlarýna karþý tek silahýnýz var ev sahibi olabilmek için. FÝZÝKÝ ALTIN.

Yoksa þuna bakýn. Kendileri salak mý bu deðersiz tenekeyi topluyorlar. Hayýr, para basabilmek için teminat olarak sadece Altýn kabul ediliyor. Düzen böyle. Þimdi daha çok para basacaklar ve faizler tüm dünyada uçuyor. Fiziki altýn alýn ve kenara çekilin. Seneye sunulan teklife göre altýnýnýzý verin ve evinizi ucuz krediyle alýn. Sanal altýnlar veya Fonlar olmaz. Onlar iþe yaramaz devletler için.



https://www.bullionvault.com/gold-ne...mallest-change

[Turnike]

Devletler para basmak için altýn bulmak zorunda deðil.


2001-2021 aðustos arasýndaki 20 yýllýk ABD enflasyonu %56,2.


Kafalar karýþmasýn.

[Westwind]

Yatýrýmcýnýn o an almasý gereken temettüyü nerde nasýl deðerlendireceðini asla bilemezsiniz. Kimisi gider temettüsünü baþka yatýrýmlarda 1 senede 5’e katlar. Kimisi sizin gibi düþünür þirket kullansýn iyi oldu der. Kimi þirkette gider daðýtacaðý temettüyü hiç eder geçmiþ olsun dersiniz. Buradaki konu zaten kazanç deðil. Devlet kuralý koyar herkes ona uyar. Elma ile armutu karýþtýrmayýn bencede. Konu ev yatýrýmcýsýnýn regülasyon gelince kiracý veya develete hýrsýz demesi. Yatýrým yapan kural koyucunun kurallarýna tabiidir. Yatýrýmýndan kar eder zarar eder o kendisinin risk yönetimi. Yatýrým yapýp regülasyon geldi diye kimseye çöktü hýrsýz vs diyemezsiniz.


Sent from my iPhone using Tapatalk

Temettü zaten hisse fiyatýnýn içindedir. Hatta temettü alýp stopaj ödemek yerine þirket temettü vermesin ben ihtiyacým kadar hisse satayým diyenler mevcuttur. Bu açýdan yaklaþýmýnýz yine hatalý. Temettü hisseye sadece çýpa etkisi yapar.
Kira uygulamasýna gelirsek.
Bir evi kiraya verdiðinizde sözleþme yaparsýnýz iki tarafta 10 + 1 yýl için ne alacaðýný bilir. Artýþ maddesi enflasyona göredir. Burada amaç ekstra para kazanmak deðil kiraya verildiði günün alým gücünü korumaktýr.
Zaten eski uygulamada kira artýþ oraný Tüfe’yi geçmiyordu. Dolayýsýyla amaca hizmet ediyordu.
Ben kimseye hýrsýz demediðim için diðer ifadelerinizi üstüme almýyorum.


Tapatalk kullanarak iPhone 20 aracýlýðýyla gönderildi

[Tasarrufcu]

Konutun %50sini fiziki altýn olarak karþýlayana, aylýk %1 den kredi verse;
altýný vatandaþýn bugün almasýyla o gün almasý arasýnda ne fark var ?
Bunun farkýný kim nasýl bilecek ?

Evi olmayan ve ev almak isteyenler FÝZÝKÝ ALTIN biriktirsinler, devletin kendilerine teklifini beklesinler. Hazýr altýn ucuzken alýn, ama fiziki olsun.

Devletler para basmak için ALTIN bulmak zorunda. O yüzden sizin yastýk altý altýnlarýnýza talipler.

Dünyanýn kuralý bu. Fiziki altýný biriktirin ve devlet size iyi bir imkanla ucuz kredi verene kadar bekleyin.

Yoksa ev falan alamazsýnýz. Ev almanýzýn tek ihtimali bu kaldý.

Globalde de durum ayný. Almanya da aynýsý olacak. Amerikada da aynýsý olacak.

Artan faiz oranlarýna karþý tek silahýnýz var ev sahibi olabilmek için. FÝZÝKÝ ALTIN.

Yoksa þuna bakýn. Kendileri salak mý bu deðersiz tenekeyi topluyorlar. Hayýr, para basabilmek için teminat olarak sadece Altýn kabul ediliyor. Düzen böyle. Þimdi daha çok para basacaklar ve faizler tüm dünyada uçuyor. Fiziki altýn alýn ve kenara çekilin. Seneye sunulan teklife göre altýnýnýzý verin ve evinizi ucuz krediyle alýn. Sanal altýnlar veya Fonlar olmaz. Onlar iþe yaramaz devletler için.



https://www.bullionvault.com/gold-ne...mallest-change

[british]