þu anda ev almak ne kadar doðru bir yatýrým 3

[british]

[djoz]

Seninki teorik bilgi. Saygým var, ama temenni etmek ile, gerçek sistemi bilmemek farklýdýr.

Sen deðiþmesini isteyebilirsin, ve belki doðrusu da odur. Ama sistemi sen kurmuyorsun. Senin temennine göre iþlemez sistem.

Oyun kurucular Türkiye de kayýtdýþý ekonomiyi seviyorlar ve bundan nemalanýyorlar. Nüfusun %20 si çok zengin Türkiyede ve bunlarýn payý azalmýyor artýyor.

Fakir olan %80 de Müge Anlý ya ve Esra Erola meze oluyor.

Bu sebeple ana metropollerde ev fiyatlarý düþmez. Çünkü kayýtdýþý ekonominin yarattýðý zengin %20 de mok gibi para var. Bunlar devamlý Akbaba gibi alýcý ana metropol merkezlerde.

Özet geçtim. Kusura bakma. Ama sistem böyle.

Zengin fakir oraný çýtayý nereye koyduðumuza göre deðiþse de, rahatça ve çok sayýda ev alabilecek maddiyattan bahsediyorsak emin olun bunu yapabilecek kiþilerin oraný %20'den fazladýr.

Geçen yýl kuyumcuda sohbet ederken, semtte düzenli olarak "kiloluk külçe" alan birçok kiþi olduðunu öðrendim. O sýrada da 5 dakikada bir müþteri geliyordu. Herkes alýþtaydý, satan yoktu.
Bir de geçen gün kuveytTürk'te bizimkilerin iþi vardý. Adamýn biri kiralýk kasalarý sormuþ. "Kusura bakmayýn hiç boþ kasamýz yok" demiþler.
Gerçek fakir çok az. Millette para bok. Sokakta gördüðünüz yarým pabuçlu insanlarda ne paralar var bir bilseniz.

Þu anda ev satýþlarýnýn bazý dönemlere kýyasla daha durgun olmasýný "millette para yok, nasýl alsýnlar" diye yorumlayan hata eder.
Bazýlarýna soruyorum "ev fiyatlatý kaça düþse alýrsýn" diye,
"500-600 bin olsa alýrým" veya "2019 rakamlarý olmalý" diyenler oluyor.
Yahu evler 500-600 olsa sen 1 tane almadan baþkasý tüm mahalleyi satýn alýr.
Sayýn hkm'in verdiði örnekten belli. 1800 istenen yerin 1600'e müþterisi hazýr, pusuda bekliyor.
Veya benim boþ tuttuðum evler atýyorum 3,5 falan etse, zaten 2,5-3 milyona komþular almaya hazýr.
Aklýnda daha düþük rakamlar olan kesim hayal dünyasýnda yaþýyor.

[djoz]

BiM'de limon 17 TL. ÇÝftçi limonun kilosunu 50 kuruþa bile satamadýðý için limon aðaçlarýný üzerinde meyvesiyle birlikte söktürüyor. Bunlar ise ekilmeyen tarlaya müdahale ederek fiyat düþüreceklerini iddia ediyor.
Ulan zaten adam para kazanabilse tarlayý niye boþ býraksýn?

Tabi ortalama zekalý halk bunu ne bilsin? "Devlet demir yumruðunu vursun" cular bu müdahaleyi de alkýþlýyor yine.

Toplumda zeka daðýlýmý piramit gibi.
Üst kýsým dar, alt tabaka geniþ.

[pit]

BiM'de limon 17 TL. ÇÝftçi limonun kilosunu 50 kuruþa bile satamadýðý için limon aðaçlarýný üzerinde meyvesiyle birlikte söktürüyor. Bunlar ise ekilmeyen tarlaya müdahale ederek fiyat düþüreceklerini iddia ediyor.
Ulan zaten adam para kazanabilse tarlayý niye boþ býraksýn?

Tabi ortalama zekalý halk bunu ne bilsin? "Devlet demir yumruðunu vursun" cular bu müdahaleyi de alkýþlýyor yine.

Toplumda zeka daðýlýmý piramit gibi.
Üst kýsým dar, alt tabaka geniþ.

toplumlardaki iq ortalamalarý birbirine yakýndýr. Farký yaratan yüksek iq lu ve iyi ahlaklýlarý hangi pozisyonlara getirdiðinizle oluþur.
Bence bizim sýkýntýmýz da burada...

[izmut]

Kiþisel fikrim, ne yazlýk fiyatlarý düþer, ne kýþlýk fiyatlarý düþer.

Vasýfsýz devlet memurlarý, ocakta kallavi zam alacaklar.
Vasýfsýz asgari ücretliler, ocakta kallavi zam alacaklar.
Doðru dürüst prim yatýrmamýþ 9 milyon en dipteki emekliler, ocakta kallavi zam alacaklar.

Devlet, her þeyin vergisini ÜFE kadar artýracak.
Lokantalar, marketler, kafeler, oteller, maliyetler arttý diye her þeye zam yapacaklar.

Ev sahiplerinin, indirim kampanyasý yapacak kadar saf olduklarýný zannetmiyorum.
Sonra hayal kýrýklýðýna uðramayýn.

[pit]

Kiþisel fikrim, ne yazlýk fiyatlarý düþer, ne kýþlýk fiyatlarý düþer.

Vasýfsýz devlet memurlarý, ocakta kallavi zam alacaklar.
Vasýfsýz asgari ücretliler, ocakta kallavi zam alacaklar.
Doðru dürüst prim yatýrmamýþ 9 milyon en dipteki emekliler, ocakta kallavi zam alacaklar.

Devlet, her þeyin vergisini ÜFE kadar artýracak.
Lokantalar, marketler, kafeler, oteller, maliyetler arttý diye her þeye zam yapacaklar.

Ev sahiplerinin, indirim kampanyasý yapacak kadar saf olduklarýný zannetmiyorum.
Sonra hayal kýrýklýðýna uðramayýn.

iþin özeti bu olmuþ. hergün eriyen TL de neyin fiyatý düþer ki evlerin düþsün. Sayfalar dolusu yazý bomboþ sidik yarýþý þeklinde.
Satýþ düþebilir ama fiyat düþmez (stagflasyon). dediðiniz gibi bütün gün çay içen yan gelip yatan devlet memuru bile 30-40 bin maaþ alacak. Ev fiyatý neden düþsün, ev sahibi,müteahhit bu kadar salak mý?müteahhit zaten proje yapmýyor artýk bu enflasyon nedeniyle.
geçen evi tadilat için teklif aldým 1.2 milyon. Kaldý ki özellikle sadece çok iyi mutfak yaptýrayým dersen 1.2 milyon ona verirsin.

[EREGLTUPRS]

Aralýk 2022 de 400-450.000 TL harcamýþtým boydan boya ev tadilatý için...
Demek þimdi yaptýrmaya kalsam en az 1.000.000 TL gidecekti...

CPH1941 cihazýmdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[akcay]

Arkadaþlar boþ kýsýr döngüyle sayfalar geçiyor...

Sidik yarýþýna gerek yok...

her gün eriyen bir þeyle (tl) ile konusmayada gerek yok...

Gerçek paralar üzerinden konuþmazsanýz gerçeði göremezsiniz?

dolar veya euro üzerinden düþecekmi çýkacakmý o soru olmasý lazým...

Ben takip ettiði ilanlara dolar bazlý bakýyorum...

Tl ile düþmesini beklenirse iþ karýþýr...

Benim takip ettiðim yazlýk ilanlarýnda dolar bazýnda düþüþler var...

Bunu net söyleyebilirim...

Fakat kendi satacaðým evde dolar bazýnda düþüþ az...

Benim þehir içinden satýp yazlýk alacaðým için iþime geliyor...