þu anda ev almak ne kadar doðru bir yatýrým 3

[Yýldýz Tozu]

Ben kendi bakýþ açýmý yazýyým de ;

Ýstanbul için konuþursak ortalama 17.000 TL dopru olabilir ama normal yaþantýsý olan esnaf memur iþçi yeya yönetici hiç kimse 31.000 - 40.000 Tl kiraya oturmuyor. Bölgesel yapýlan aramalar ve ortalamalar tamamen yanlýþ sonuçlar verir. Buralara bu parayý verenler ülkedeki %10 için çalýþan %20 dilimine giren insanlardýr. Yoksa kimsenin bu fiyatlarý verme durumu yok. Kimse kimseyi yemesin.


Bazý arkadaþlar olumsuz pompalasada aþýrý þiþmiþ fiyatlar her zaman düþme eðilimi gösterecektir. Ekonomi sonuçta denge getirir. Belirli bir fiyatýn altýndaki evler çürüktür depreme dayanýksýzdýr demek tamamen safsata.
Tokinin evleri nerde hangi fiyatla yapýlýyor olsun sapasaðlam duruyor.


Forumunda bazý arkadaþlar aþýrý artmýþ fiyatlarý aklama peþinde...

[djoz]

Gaziantepteyim, kiralýk ev önceden bulunamýyordu, þimdi fiyatlarda hafifte olsa düþme var ve kiralýk ev sayýsý fazla.Bence emlak piyasasý özellikle kiralýk ev tutacaklar için rahatladý.Deprem bölgesi olmasýna raðmen.Ben kiracýyým birkaç ay önce 4500 den 12.000 yaptýk kirayý.Þimdi piþmaným,yeni kira tutanlar da 12 000 e tutabiliyor.Ben 6 yýllýk kiracý olarak bu fiyatý verdim.

MI 5 cihazýmdan Tapatalk kullanýlarak gönderildi

Gaziantepteki ilanlara kabaca bakýverdim. Depreme dayanýklý kiralýk evlere istanbul fiyatý çekmiþler.
Bahsettikleriniz depreme dayanýksýz olmalý.

[djoz]

Ben kendi bakýþ açýmý yazýyým de ;

Ýstanbul için konuþursak ortalama 17.000 TL dopru olabilir ama normal yaþantýsý olan esnaf memur iþçi yeya yönetici hiç kimse 31.000 - 40.000 Tl kiraya oturmuyor. Bölgesel yapýlan aramalar ve ortalamalar tamamen yanlýþ sonuçlar verir. Buralara bu parayý verenler ülkedeki %10 için çalýþan %20 dilimine giren insanlardýr. Yoksa kimsenin bu fiyatlarý verme durumu yok. Kimse kimseyi yemesin.


Bazý arkadaþlar olumsuz pompalasada aþýrý þiþmiþ fiyatlar her zaman düþme eðilimi gösterecektir. Ekonomi sonuçta denge getirir. Belirli bir fiyatýn altýndaki evler çürüktür depreme dayanýksýzdýr demek tamamen safsata.
Tokinin evleri nerde hangi fiyatla yapýlýyor olsun sapasaðlam duruyor.


Forumunda bazý arkadaþlar aþýrý artmýþ fiyatlarý aklama peþinde...

Ýstanbulda ugun rakama depreme dayanýklý ev görebildiniz mi?
Varsa paylaþýn, cidden merak ettim.

[kastirsef]

Amerikan sosyal güvenlik sistemi özeldir. Peki bu sistem ileride maaþlarý ödeyebilecek mi? HAYIR.

[riko66]

ilanlarda gördüðüm önemli husus

bu aralar mal sahiplerii ve adýna iþ gören emlakçýlar ne olur ne olmaz sakata uðramamak adýna yüksek kira taleperi yanýsýra bir senelik peþin ödenmesini arzu ediyorlar...

talep edilen kiralar hem pazarlýða kapalý ....

senelik banka faizleri 40-45 ,kredi faizleri 60-70 arasýnda

iken abartlý talpler...

mi acaba ?

[Yýldýz Tozu]

Ýstanbulda ugun rakama depreme dayanýklý ev görebildiniz mi?
Varsa paylaþýn, cidden merak ettim.

Sn.djoz sizinle bakýþ açýmýz çok farklý. Bir binanýn depreme dayanýklýlýðý ile fiyatý arasýndaki artýþ oraný hadi %20 olsun. Depreme dayanýklý olmasý zemin+temel demiri+çimento nun beraber deðerlendirilmesidir. Kaba inþaat önemlidir deprem için. Yoksa evin havuzlu olmasý , altýn varraklý olmasý vs. diðer lüks þeyler evin depreme dayanýklýlýðý ile alakasý yok.

Zemin dediðimiz ; kadýköy zemini ile Kurtköy zeminini karþýlatýrmayalým. Kurtköy daha saðlam bir zemin ve fiyatlar daha ucuz kadýköyden bostancýdan.

Depreme dayanýklý evler 8-10 M dan baþlýyor diye bir þey yok.Daha ucuz fiyata da depreme dayanýklý ev bulunabilir.

Ayrýca depremin þiddetide önemli. 7 þiddetine dayanacak bina vardýr 10 þiddetine dayabilecek bina vardýr belki.
Belkide 4,5 þiddetinde tamamen yýkýlacak evde vardýr.

[djoz]

Depreme dayanýklý evler 8-10 M dan baþlýyor diye bir þey yok.Daha ucuz fiyata da depreme dayanýklý ev bulunabilir.

.

Ben kira için demiþtim ama satýlýk için bu kýsýma ben de katýlýyorum.
Semtimde 3-3,5 milyona depreme dayanýklý yepyeni evler var. (Yükselip de satýlmayýnca sonradan düþmediler, zaten uygun rakamlardaydýlar)
Genelde fiyatlarý abartmak isteyenler gidip baðdat caddesindeki rakamlarý yazýp "vatandaþ bu fiyatlarla nasýl ev alacak" sloganý atýyor.

Muhalif kanallarýn erik ilk çýktýðý zamanda "eriðin kilosu 500 lira, vatandaþ nasýl geçinecek" diye haber yaptýðý gibi, belli bir kesim de hep bu tarzda konuþuyor, hep en pahalýyý örnek veriyor.
"Bakýn fahiþ fiyatlar nasýl da düþtü" dedikleri zaman da yine uç örnekler.

[izmut]

Uygun kiralý olsun.
Depreme dayanýklý olsun.
Yeni olsun.
Konforlu olsun.
Ulaþým noktalarýna yakýn olsun.
Merkezi noktalara yakýn olsun.

Yardýmcý olabilir misiniz deðerli forumdaþlar ???

Þeyyyyy
Yanlýþ anlamayýn ama yakýndaki alýþveriþ noktalarý da mümkün mertebe en uygun fiyatlarla mal sunsun.

0 532 xxx xx xx
Mesajlarýnýzý bekliyorum.