Ayný yerler.Originally Posted by Westwind
Bataklýk ve deniz dolgusunda villa ve gökdelenler bölgesi
Bronz Üye
Ayný yerler.
Bataklýk ve deniz dolgusunda villa ve gökdelenler bölgesi
Platin Üye
Rezerv alan yasasý uygulanmaya baþladý...
Yer: Üsküdar 29 Mayýs Sitesi
Yatay mimariye sahip sitede 134 konut bulunuyor. Konutlarýn 110 tanesi Türk Diyanet Vakfý'na ait. Vakýf, bölgedeki emlak rantý nedeniyle bu eski sitenin yýkýlmasý ve yerine lüks bir konut projesi yapýlmasýný istiyor.
2016 yýlýnda AKP yönetimindeki ÝBB, alanýn imar planýný deðiþtiriyor. Sitenin yerine çok daha fazla konutlu lüks bir konut projesi yapýlmasýnýn önü açýlýyor. Ancak mahkeme bu imar planýný iptal ediyor. Sitenin imar planýný deðiþtirerek yenilenmesi imkaný kalmýyor.
Bunun üzerine binalarýn riskli yapý olduðu iddia ediliyor. Türk Diyanet Vakfý, binalarda karot testi yaptýrýyor ve riskli yapý raporu alýyor. Ancak raporu hazýrlayan þirketin lisanssýz olduðu ve riskli yapý raporunun sahte olduðu ortaya çýkýyor.
Üsküdar Belediyesi ekiplerinin yaptýðý denetimde, binalarýn riskli yapý statüsünde olmadýðý tespit ediliyor.
Site, imar planý iptal edildiði ve binalar da riskli olduðu için yýkýlamazken devreye rezerv alan yasasý giriyor.
Çevre ve Þehircilik Bakanlýðý, sitenin bulunduðu alaný rezerv yapý alaný ilan ediyor. Yeniden imar planý yapýlýyor ve Türk Diyanet Vakfý, sitenin yerine yapýlacak lüks konut projesi için müteahhitle anlaþarak, mevcut site sakinlerine tahliye için tebligat göndermeye baþlýyor.
Yeni kentsel dönüþüm yasasýnda artýk mevcut yerleþim yerlerindeki yapýlar, riskli yapý olmasalar bile rezerv alan ilan edilerek kentsel dönüþüme zorla dahil edilebileceði için site sakinlerinin yasal olarak bir itiraz haklarý bulunmuyor.
Yatýrým tavsiyesi deðildir.
Platin Üye
Hamdi ; ayný uygulamayý yanýndaki pembe binaya yaptý...
Otel yapacakmýþ...
Türkiye, kazýðýn her türlüsünü ayrý ayrý deneyimleyebilmek için mükemmel bir yer. Burada yetiþen biri dünyanýn baþka bir yanýnda sýkýntý yaþamaz.
Re-twittlediklerim katýldýðým anlamýna gelmez!
Bronz Üye
birde bu tiplerle yapýlan 10 yýllýk zoraki evlililik ve zoraki %25 kira artýþ dayatmasý...
sonra ölürmüsün öldürür müsün durumuna geliyorsun terslik çýkýnca...
çünkü bütün kanunlar kiracýdan yana...
benim arkadasýn rayici 40,000 olan evde 7,000 kiraya oturan mahkemelik oldugu kiracýsý var...
Süper. Sonunda anlamlý bir þey yakalamýþsýn. Kanunlar kiracýdan yana ise Ev Sahipliði oraný ve Ev Üretimi azalýr. Ev sayýsý nüfus artýþ hýzýndan az yenilenince Ev fiyatlarý daha da artar.
Herhangi bir malýn deðerini arttýran þey Arz Talep dengesizliðidir. Fiyatý düþürmek istiyorsan arzý arttýracaksýn. Yani Ev üretimini.
Þimdi sana bir ilkokul mezunun anlayacaðý basitlikte anlatayým.
Bir Horoz var kümeste (misal bu yatýrým yapacak müteþebbisleri alýcýlarý temsi etsin yani yatýrýmcýlarý). Bir de Tavuklar var (misal bunlarda ev ve ev üreten müteahhitler yani ekosistem). Evler de ürün (yani Yumurta). Sen Horozu hasta et, Kümese iyi bakma ne olur? Yumurta üretimi azalýr. Yumurta üretimi azalýnca ne olur? Yumurtanýn fiyatý artar. Yumurta fiyatlarýnýn nominal bazda düþmesini istiyorsan Horozlarý mutlu edip Kümesi güzel tutacaksýn, Sonuçta toplam yumurta üretimin artacak, Yumurtayý tüketenler de yumurtayý mümkün olan en uygun fiyata alabilecekler.
Ekonomi 101 dersi. Bana burada ders verdirtmeyin zorla.
Platin Üye
ekonomi dersi 101...
ülkeye 13 milyon ne idüðü belirsiz insaný doldurmazsan bu kümese horozda yeter tavukta yumurtada...
100 yýllýk cumhuriyette 90 yýlýnda yettiði gibi...
ev sahibi kiracý anlaþmazlýklarýndaki birinci söyle araplar o parayý veriyor...
ülkenin kimyasýný bozduktan sonra hiç biþey yetmez...
ülkedeki yabancý sayýsý bulgaristan nufusundan fazla...
Yatýrým tavsiyesi deðildir.
Platin Üye
Rezerv alan ilan etme yetkisi hakkýndaki tartýþmalara iliþkin açýklamada bulunan Çevre, Þehircilik ve Ýklim Deðiþikliði Bakaný Özhaseki, “Kimsenin mülkiyet hakkýna zeval gelmez” dedi.
Ben inandým
Türkiye, kazýðýn her türlüsünü ayrý ayrý deneyimleyebilmek için mükemmel bir yer. Burada yetiþen biri dünyanýn baþka bir yanýnda sýkýntý yaþamaz.
Re-twittlediklerim katýldýðým anlamýna gelmez!
Bronz Üye
Ev fiyatlari tartisilirken soyle bir yanlis yapiliyor.
Insanlar ilan edilen fiyati tartisiyor. Ilan edilen fiyat ne demek? Adamin biri evine 10 milyon TL istiyor demek.
Bunun hicbir anlami yok.
Ev fiyatini belirleyici unsur yada data, satildigi fiyattir. Ne istendiginin ilan fiyatinin hicbir onemi yoktur. Tamamen rakam kalabaligi
Emlakciya gittiginizde kac para isteniyor degil bu binada evler kactan satildi el degistirdi diye sorulmasi gerekir.
Eger bir ev 30 gun boyunca satilmamissa istenen fiyatin gecerliligi yoktur. Paraya ihtiyaci olan evin fiyatini piyasa sartlarina gore gercekci olarak belirler ve o ev kisa zamanda satilir.
O satilan fiyat gercek fiyattir. Konusulmasi gereken fiyat budur.
Sari sitede soyle ucmus boyle ucmus komsu daire 20 milyona satisa cikmis vs vs vs bombos laflar bunlar.
Bronz Üye
O konuda haklýsýn. Kozmopolit kimliksiz tarihsiz kökensiz bir yaþam küreselcilerin ütopyasýdýr. Gelenler kontrollü gelse ve belirli bir protokol dahilinde gelse orientasyon sürecinden geçse tamam. Fakat gelenler sadece ev alarak vatandaþlýk alabildiler. Bunun protokolü yok. En az C1 seviyesinde dili konuþma vs vs gibi zorlaþtýrýcý þartlarý olmalýydý, ev alanlar en az 10 sene kiraya veremez, alýp satamaz vs vs gibi katý kurallarý olmalýydý. Bu konuda çok ama çok haklýsýn. Ýktidar o ara küreselci zihniyet üzerine hareket ettiði için bunlarý önemsemedi.
Son düzenleme : kastirsef; 28-11-2023 saat: 23:04.
Gönderi Kurallarý
Alýntý yaparak yanýtla
Yer Ýmleri