þu anda ev almak ne kadar doðru bir yatýrým 3

[ayhanol1]

maliyetler hizla artiyor o dogru

ama bu demek degildirki sen maledilmis fiyattan satabilirsin

Ekonominin gidisatina gore maliyetin altina ev satan cok oldu gecmiste

Bir de sen hiç inþaat iþi ile uðraþmamýþsýn belli. O kadar zordur ki eðitim seviyesi en düþük insan kitlesi ile çalýþýrsýn. Onlarca kalem vardýr. Betoncu, demirci, kalýpçý, tesisatçý, hafriyatçi, elektrikçi... vs.vs. Bir dünya para baðlayacaksýn Bütün bunlarla uðraþacaksýn sonra karsýz satacaksýn hee. Yapma be kardeþim. Yaþýn genç belli..

[ayhanol1]

Ben kredili konut alýmýný mantýklý buluyorum(yatýrým için tabi)
Peþin mantýklý deðil. Bahsettiðiniz gibi bulabilirseniz %50 iskontolu bulursanýz tabiki olur.
Þuan için kredi oranlarý çok yüksek. Düþücek emare de þuan için gözükmüyor.
1.5-2 yýl önceki gibi kredi oranlarý 1.29% gelirse ve enflasyon da yýllýk %30-40 olursa konuta talep yine oluþur.
Bahsettiðiniz Ýstanbul çevresi þehirlerde de (kocaeli, sakarya vs) son 7-8 aydýr konut satýþlarý durgun

Bakýn satmak için üretim yapmak ve satýþa sunmak ile ihtiyaç için almak ayný þey deðil. Kusura bakmayýn ülkemiz hariç hiç bir yerde araç yatýrým enstrümaný olamaz oldu. 1-2 aylýk periyot için ev alýnýp satýlmaz ama bizde olur. Nereye giriþ çýkýþ yapsan kendi kuyunu kazarsýn. Kendi kendine enflasyonu körüklersin. Olan biten budur. Ýhtiyaç için yapýlan alým-satýmlar harici kayýtsýz yapýlan her iþlem ülkeye ekonomiye ihanettir. Devlet sürekli bir hain arayýþýnda ya uzakta aramasýnlar. Bunu yapanlar seçim gecesi kutlama yapan konvoycular ve de demokrasi nöbetine çýkanlar ...

[EMLAK]

Sarý sayfalarý açarsýnýz orada emlak endeksi diye bir þey var. Orada emsal daire fiyatlarý var o bölgede olan konutlar için . Oradaki ortalama daire fiyatýnýn %50-55'ine denk gelen iskontoyu yakalayýp 30 senelik inþaat mühendisliði piyasa tecrübenize dayanarak o konutlarýn nasýl yapýldýðýna kadar bilginiz var sa BÝR DE CASH PARANIZ VARSA alýrsýnýz hem de koþa koþa alýrsýnýz. BEN ÞAHSEN ÖYLE YAPTIM. NOT : ÞEHÝR ÝSTANBUL DEÐÝL BU ÜLKEDE ÝSTANBUL'DAN BAÞKA ÞEHÝRLERDE VAR. ÝSTANBUL'A 1 SAAT MESAFEDE ÞU AN TANIDIÐIM BÝRÇOK ÝSTANBUL'LUNUN EV ALMAK ÝÇÝN UÐRAÞTIÐI SAKARYA ADAPAZARI'NDA..

dað baþýnda kelepir ev diye ilan ver.

yeterki ev de.

sýraya geçer bizim millet.

[ayhanol1]

dað baþýnda kelepir ev diye ilan ver.

yeterki ev de.

sýraya geçer bizim millet.

Aynen yeter ki sürü harekete geçmesin.ENAG enflasyonu uçmuþ. Arsa fiyatlarý uçmuþ. Kiralar uçmuþ. Daire fiyatlarý duracak. Bir dairenin %50 maliyeti arsadýr. Bütün hesaplarý buna göre yapýn. Þu anda ihtiyaç için daire alacak birisi çevrede satýþ gören arsa fiyatlarýndan hareketle dairenin arsa payýný hesaplasýnlar. Bugün Dairenin arsa payýna eþ deðer daireler var. Ýhtiyacý olan peþin taksitli nasýl olursa olsun alsýn. Bugün alamayan yarýn hiç alamaz. Haa alýr hayali 3+1 dir. Gerçekler 1+1 olur..

[EMLAK]

Aynen yeter ki sürü harekete geçmesin.ENAG enflasyonu uçmuþ. Arsa fiyatlarý uçmuþ. Kiralar uçmuþ. Daire fiyatlarý duracak. Bir dairenin %50 maliyeti arsadýr. Bütün hesaplarý buna göre yapýn. Þu anda ihtiyaç için daire alacak birisi çevrede satýþ gören arsa fiyatlarýndan hareketle dairenin arsa payýný hesaplasýnlar. Bugün Dairenin arsa payýna eþ deðer daireler var. Ýhtiyacý olan peþin taksitli nasýl olursa olsun alsýn. Bugün alamayan yarýn hiç alamaz. Haa alýr hayali 3+1 dir. Gerçekler 1+1 olur..

ne alýrsan al...

ucak 300 km gidiyorsa içindeki tüm yolcular ve uçaðýn parçalarýda ayný hýzla gider.

3 5 tane sýfýr aracý olupta üstüyle motor motorsiklet alan tonla kiþi var..

aldýðým evden çok kar ettim evi satayým diyip arabayý deðiþtireyim dediðinde gerçeði anlarsýn

bak bakalm ortada kar varmý

[ayhanol1]

ne alýrsan al...

ucak 300 km gidiyorsa içindeki tüm yolcular ve uçaðýn parçalarýda ayný hýzla gider.

3 5 tane sýfýr aracý olupta üstüyle motor motorsiklet alan tonla kiþi var..

aldýðým evden çok kar ettim evi satayým diyip arabayý deðiþtireyim dediðinde gerçeði anlarsýn

bak bakalm ortada kar varmý

Araç iþi bana uymaz. 2008 de sýfýr araç almýþtým en son en çok kar yazan toyota corolla 30 bin dolardý. Bugünde ayný aracýn baþlangýç fiyatý 30 bindolarýn biraz üzeri. Enflasyonist ortamda yýllarca alýnan o kiralar hesap edilmez. Onlarý da hesaplarsanýz konut zarar ettirmez. Aracýn derdi bitmez kapý önünde durduðu yerde masraf yazar.

[ayhanol1]

ne alýrsan al...

ucak 300 km gidiyorsa içindeki tüm yolcular ve uçaðýn parçalarýda ayný hýzla gider.

3 5 tane sýfýr aracý olupta üstüyle motor motorsiklet alan tonla kiþi var..

aldýðým evden çok kar ettim evi satayým diyip arabayý deðiþtireyim dediðinde gerçeði anlarsýn

bak bakalm ortada kar varmý

Normal ekonomilerde ev araç alýr araç ev almazdý. Ama son yýllarda olan biten ekonomik koþullarýn normal olmadýðýndan geliþti. Eðer ekonomi normale dönecekse bu koþullarýn yerine gelmesi lazým..

[EMLAK]

kümülatif toplam deðþimez.

senin enflasyonun ayrýdýr .. fakirin enflasyonu ayrýdýr.

ben þahin görünümlü kartala köyden doldurduðum damacanalarý bagaja yükleyip teyzemin evinde 15 gün senelik tatile çýkarým. sen 5 yýldýzlý otelde gecelik kiþi baþý 28 bin ödersin tatil için

sen araca binmezsin diðeri her sene model yeniler vs.

içtiðin sudan giydiðin dona kadar gider bu.

ayrýntýlarla boðmayalým ... alabiliyorsan 22 tane birden al ev geç.