þu anda ev almak ne kadar doðru bir yatýrým 3

[djoz]

Hay Allah Dingiltere , ABD kominis imiþ de biz duymamýþýz!!!!


'' Türkiye'de taksi plakalarýnýn çok pahalý olmasýnýn bir sebebi var. Geçen yýllar içinde kemikleþen plaka tahdidi uygulamasý sebebiyle, taksici olmak isteyen herkes taksici olamýyor. Plaka sayýlarý sýnýrlý tutuluyor, bu yüzden Ýstanbul baþta olmak üzere büyük þehirlerde taksi plakalarý milyonlarca liraya satýlýyor. Bir taksi plakasý, sahibine düzenli gelir getiren ve deðerini kaybetmeyen ciddi ve uzun vadeli yatýrým aracý olarak görülüyor. Yeni taksi plakalarýnýn arz edilmesi halinde bu tuhaf pahalýlýk ortadan kalkacak ve milyonlarca lira vererek taksi plakasý alanlar "maðdur" olmuþ olacaklar. Kanunun saçmalýðý sebebiyle oluþan ranttan para kazananlarýn maðdur olmamasý için, milyonlarca Ýstanbullu maðdur ediliyor. ''

https://www.tamgaturk.com/dunyada-ta...isliyor/38820/



https://www.academix.com.tr/yurtdisi...e-ulasim-taksi

https://tr.euronews.com/2021/08/31/i...-sartlar-neler

He tamam.
Kiracýlar "beleþ barýnamýyoruz" deyince ortalýðý betona boðalým, eli ayaðý tutan gençler toplu taþýmaya binmek yerine "taksi bulamýyoz" diye aðlayýnca ortalýðý taksiye boðalým, sonra vay efendim istanbul þöyle bozuldu böyle bozuldu.

Git bak bakalým avrupada var mý öyle yaðma?
Ev tutacak paran yoksa oda tutuyorsun, tek baþýna taksilerde yayýlmak yerine otobüse veya bisiklete biniyorsun.

[djoz]

VAROÞ BELEDÝYECÝLÝÐÝ
Roma'nýn 2.000 yýlý nüfusu 2.800 milyon
Günümüzdeki nüfusu 2.800 milyon
Roma iþi ciddi tutmuþ.
Nüfus hiç artmamýþ.
++
Berlin'in 2000 yýlý nüfusu 3,387 milyon
Günümüzdeki nüfusu 3,600 milyon
Berlin'in nüfusu 20 senede yüzde 6 büyümüþ
++
Paris'in 2000 yýlý nüfusu 9,707 milyon
Bugünkü nüfusu 11.108 milyon
Paris 20 senede yüzde 12 büyümüþ
++
Londra'nýn 2.000 yýlý nüfusu 9.126 milyon
Günümüzdeki nüfusu 10, 803 milyon
Londra 20 senede yüzde 15 büyümüþ.
++
Ýstanbul'un 2.000 yýlý nüfusu 10.000 milyon
Günümüzdeki nüfusu 20.000 milyon.
Þehir 20 senede yüzde 100 büyümüþ.
++
Ampul belediyeciliði bu.
Her yere imar verdiler ama yeni yol yapýlmadý.
Yeni su kaynaklarý yaratýlamadý.
Problemleri çözülmez bir þehir yarattýlar.
Bir þehir yüzde yüz büyür mü?
Bütün dünyada imar izni nüfusu kontrol aracýdýr.
Ama bizde Ampul'ün para makinasý oldu.

alýntý

Ben de onu diyorum iþte.
Yeni ev yapmayacaksýn.
Yeni taksi vermeyeceksin.
Barýnamayan, taksi bulamayan, aðlayan, sýzlayan, çemkiren, hepsi defolup gidecek.

[xweser]

VAROÞ BELEDÝYECÝLÝÐÝ
Roma'nýn 2.000 yýlý nüfusu 2.800 milyon
Günümüzdeki nüfusu 2.800 milyon
Roma iþi ciddi tutmuþ.
Nüfus hiç artmamýþ.
++
Berlin'in 2000 yýlý nüfusu 3,387 milyon
Günümüzdeki nüfusu 3,600 milyon
Berlin'in nüfusu 20 senede yüzde 6 büyümüþ
++
Paris'in 2000 yýlý nüfusu 9,707 milyon
Bugünkü nüfusu 11.108 milyon
Paris 20 senede yüzde 12 büyümüþ
++
Londra'nýn 2.000 yýlý nüfusu 9.126 milyon
Günümüzdeki nüfusu 10, 803 milyon
Londra 20 senede yüzde 15 büyümüþ.
++
Ýstanbul'un 2.000 yýlý nüfusu 10.000 milyon
Günümüzdeki nüfusu 20.000 milyon.
Þehir 20 senede yüzde 100 büyümüþ.
++
Ampul belediyeciliði bu.
Her yere imar verdiler ama yeni yol yapýlmadý.
Yeni su kaynaklarý yaratýlamadý.
Problemleri çözülmez bir þehir yarattýlar.
Bir þehir yüzde yüz büyür mü?
Bütün dünyada imar izni nüfusu kontrol aracýdýr.
Ama bizde Ampul'ün para makinasý oldu.

alýntý

Geliþimi betonda gören zihniyet.

[riko66]

BPT
@bpthaber
Bir vatandaþ, Beþiktaþ'taki ev fiyatlarýný konu aldýðý video paylaþtý: "Beþiktaþ'ta ara sokaktaki ev 400.000 dolar civarýnda, Manhattan'da ev 339.000 dolar, Miami'de ev 375.000 dolar."

video: https://twitter.com/i/status/1777260573220343942

tepkilerden biri





Dubai de bu fiyata sýfýr 3 oda 180 metrekare villa alýrsýn sonra kiraya verip ayda net 90 bin tl kira toplarsýn.

[riko66]

Londralý çerezci memo pashadan tehtid seviyesi yüksek bir paylaþým daha



AA Ekonomi Finans
@aa_finans
Hazine ve Maliye Bakaný Þimþek'ten kira gelirini beyan etmeyenlere piþmanlýk çaðrýsý:

Gelir elde etmesine raðmen beyanname vermeyen mükellefler tespit edildi

Beyanname doldurmayanlar, vergi dairelerinden yazý gelmeden piþmanlýk hükümlerinden yararlanarak beyanname verebiliyor. Piþmanlýkla beyanname verildiðinde ceza kesilmiyor...

https://twitter.com/aa_finans/status...09659408413016

@memetsimsek

Ev sahibi verdiði vergiye kiracýya ekler sorun yok nasýlki ticarilerde kiracý stopajý ödüyorsa evdede ayný sistem olur stopajý ödeyen esnaf birde onun KDV si ödüyor verginin vergisi saygýlar bakaným

https://twitter.com/search?q=%40meme...d_query&f=live

[Rj16]

Sarý siteye göre, Ýstanbulda konut fiyatlarý dolar bazýnda son 1 yýlda %16,21 erimiþ.
Nisan 2023'den bu yana neredeyse aralýksýz ufak ufak erimeye devam ediyor.
Hükumetin sýký faiz politikasýna göre bu süreç birkaç yýl daha devam edebilir.

Temel sebep ise ekonomik bilinçsizlik.
Adam 6 ay önce ilana 8 milyona ev koymuþ. 7 milyon teklif gelmiþ satmamýþ.
Ýlan hala ayný fiyatta arada yalandan 300-500 arttýrýp düþürüyor ilgi çekmek için ama alan yok.

6 ay önce evini iskontolu satsa Ayþe teyze gibi altýn alsa 7 milyon TL parasý 11 milyon TL olacaktý.
Ama inat ettiði için enflasyondan 6 ayda enaz %30 gol yedi. Ve yemeye de devam edecek.

Türkiye'de geçmiþte de defalarca çok kez oldu. Ev fiyatlarý hýzlýca arttýktan sonra. 2-3 yýl boyuca dolar bazýnda yavaþ yavaþ realize olur. Nedeni de yukarýda ki örnekteki gibi ev sahiplerinin direncinin kýrýlmasa bile yavaþ yavaþ enflasyona yenilmeleridir.


Herkese Hayýrlý Bayramlar.

[Westwind]

Sarý siteye göre, Ýstanbulda konut fiyatlarý dolar bazýnda son 1 yýlda %16,21 erimiþ.
Nisan 2023'den bu yana neredeyse aralýksýz ufak ufak erimeye devam ediyor.
Hükumetin sýký faiz politikasýna göre bu süreç birkaç yýl daha devam edebilir.

Temel sebep ise ekonomik bilinçsizlik.
Adam 6 ay önce ilana 8 milyona ev koymuþ. 7 milyon teklif gelmiþ satmamýþ.
Ýlan hala ayný fiyatta arada yalandan 300-500 arttýrýp düþürüyor ilgi çekmek için ama alan yok.

6 ay önce evini iskontolu satsa Ayþe teyze gibi altýn alsa 7 milyon TL parasý 11 milyon TL olacaktý.
Ama inat ettiði için enflasyondan 6 ayda enaz %30 gol yedi. Ve yemeye de devam edecek.

Türkiye'de geçmiþte de defalarca çok kez oldu. Ev fiyatlarý hýzlýca arttýktan sonra. 2-3 yýl boyuca dolar bazýnda yavaþ yavaþ realize olur. Nedeni de yukarýda ki örnekteki gibi ev sahiplerinin direncinin kýrýlmasa bile yavaþ yavaþ enflasyona yenilmeleridir.


Herkese Hayýrlý Bayramlar.

Geçmiþe bakýp yorum yapmak nispeten kolay. mesele geleceði öngörmekte. bugün ev satan neye yatýrsýn parayý.

[ayhanol1]

Sarý siteye göre, Ýstanbulda konut fiyatlarý dolar bazýnda son 1 yýlda %16,21 erimiþ.
Nisan 2023'den bu yana neredeyse aralýksýz ufak ufak erimeye devam ediyor.
Hükumetin sýký faiz politikasýna göre bu süreç birkaç yýl daha devam edebilir.

Temel sebep ise ekonomik bilinçsizlik.
Adam 6 ay önce ilana 8 milyona ev koymuþ. 7 milyon teklif gelmiþ satmamýþ.
Ýlan hala ayný fiyatta arada yalandan 300-500 arttýrýp düþürüyor ilgi çekmek için ama alan yok.

6 ay önce evini iskontolu satsa Ayþe teyze gibi altýn alsa 7 milyon TL parasý 11 milyon TL olacaktý.
Ama inat ettiði için enflasyondan 6 ayda enaz %30 gol yedi. Ve yemeye de devam edecek.

Türkiye'de geçmiþte de defalarca çok kez oldu. Ev fiyatlarý hýzlýca arttýktan sonra. 2-3 yýl boyuca dolar bazýnda yavaþ yavaþ realize olur. Nedeni de yukarýda ki örnekteki gibi ev sahiplerinin direncinin kýrýlmasa bile yavaþ yavaþ enflasyona yenilmeleridir.


Herkese Hayýrlý Bayramlar.

Konutta yaþanan bu durumun geçmiþte bir örneði yok. O yüzden hüküm yürütmek çok zor. Bir yapýya deðer biçmek için veya bir yapý yapmak için baþlangýç noktasý ''ARSA'' dýr. Arsa fiyatlarý düþmedikçe ki ben 35 yýllýk inþaatçýyým ben düþtüðünü görmedim. Daire fiyatlarý düþmez. Olan sadece fiyatlar üzerindeki köpük idi. Onunda büyük bir kýsmý gitti. Ýhtiyacý olan Haziran ayýný geçirmesin alsýn. Artýk yavaþ yavaþ buralarda arz-talep dengesi oluþmaya baþladý. Faizler düþmeye ve makul oranlrada konut kredileri çýkmaya baþladýðýnda yetiþemezsiniz. TÝCARETÝN ANA KURALI BÝR MALI MALÝYETÝNÝN ALTINDA VEYA MALÝYETÝNDE ALDIÐINIZDA ZARAR ETMENÝZ ÝMKANSIZ..