şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım 3

[ayhan53]

başgan şöyle de olabilir.
vatandaşın biraz birikimi ve 1 evi var onu satıyor üzerine ilgilendiği bir evi alıyor.
ya da birikimi yok daha küçük bir eve ya da ucuz eve çıkmak için evini satıp ilgilendiğini alıyor.
bu şekilde al sat yapılarak, işlem hacmi artıyor .
hiç evi olmayan ve ev alacak olan azdır, zaten o treni kaçırmıştır bence.
bence ağırlık bu şekilde..

Bide şöyle bi durum var yabancı alışları %50 düşmüş
Dolayısıyla Türk vatandaşlarının alışları toplamda baya artmış
Ev satışlarında düşüş yok hatta artış başladı gibi
Ev fiyatlarında tl bazlı düşüş yok ama enflasyona göre dolara göre altına görr reel olarak kayıp var
Bu yüzden dolardan altından hatta borsadan kazananlar alıyor olabilir.

[trust06]

Bide şöyle bi durum var yabancı alışları %50 düşmüş
Dolayısıyla Türk vatandaşlarının alışları toplamda baya artmış
Ev satışlarında düşüş yok hatta artış başladı gibi
Ev fiyatlarında tl bazlı düşüş yok ama enflasyona göre dolara göre altına görr reel olarak kayıp var
Bu yüzden dolardan altından hatta borsadan kazananlar alıyor olabilir.

youtube da bir bayan yorum yapıyordu konutta düşüş yok mart ayına bakarsan.
doğru söylüyor.
ama kaçırılan nokta şu:
çoğunluk 31 marttan sonra devalüasyon bekliyordu.
onun gazıyla kimi dolar altın aldı, kimi araba konut aldı.
önemli olan nisandan sonra satışlar ne olacak, trendi bu sene içerisinde görmek daha mantıklı.
MB faizi arttırınca bir de devalüasyon olmayınca bundan sonrası için konutlarda reel değerlenme beklemem.
Ne zamana kadar.?
konut kredi faizleri %1. - 1.5 lara inmediği sürece ...
Ne zaman olur?
2026 dan önce olmaz kanaatimce...

[Westwind]

youtube da bir bayan yorum yapıyordu konutta düşüş yok mart ayına bakarsan.
doğru söylüyor.
ama kaçırılan nokta şu:
çoğunluk 31 marttan sonra devalüasyon bekliyordu.
onun gazıyla kimi dolar altın aldı, kimi araba konut aldı.
önemli olan nisandan sonra satışlar ne olacak, trendi bu sene içerisinde görmek daha mantıklı.
MB faizi arttırınca bir de devalüasyon olmayınca bundan sonrası için konutlarda reel değerlenme beklemem.
Ne zamana kadar.?
konut kredi faizleri %1. - 1.5 lara inmediği sürece ...
Ne zaman olur?
2026 dan önce olmaz kanaatimce...

Devalüasyon olacak diye ev alınmaz ki ? Tam tersi döviz altın alır. Devalüasyon sonrası cebinizde para ile konut alımına çıkarsınız.

[trust06]

Devalüasyon olacak diye ev alınmaz ki ? Tam tersi döviz altın alır. Devalüasyon sonrası cebinizde para ile konut alımına çıkarsınız.

Devalüasyon olunca ev fiyatları, inşaat maliyetleri aynı mi kalacak sanıyorsunuz
Bilakis daha fazla artacak..
Dolar genel seçimlerde 19.5 lirada tutuluyordu. Bugün kaç ? 32,5 ..
Artış %70.. hissedilen enflasyon ne? En az %100
Yani devalüasyon olsaydı ev fiyatları daha fazla artardı….

[freshwind]

Devalüasyon olunca ev fiyatları, inşaat maliyetleri aynı mi kalacak sanıyorsunuz
Bilakis daha fazla artacak..
Dolar genel seçimlerde 19.5 lirada tutuluyordu. Bugün kaç ? 32,5 ..
Artış %70.. hissedilen enflasyon ne? En az %100
Yani devalüasyon olsaydı ev fiyatları daha fazla artardı….

Ama ev arsa fiyatları devalüasyona geç yanıt verir. Devalüasyon olursa hızlı davranırsan karlı olur. Doların 8 den 18e gittiği süreçte ev fiyatları 2-3 ay aynı kaldı sonrada yavaş arttı, millet anlayamadı sanırım o süreçte dolarını altınını bozup konut arsa alan çok kar etti..

SM-A525F cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi

[trust06]

Ama ev arsa fiyatları devalüasyona geç yanıt verir. Devalüasyon olursa hızlı davranırsan karlı olur. Doların 8 den 18e gittiği süreçte ev fiyatları 2-3 ay aynı kaldı sonrada yavaş arttı, millet anlayamadı sanırım o süreçte dolarını altınını bozup konut arsa alan çok kar etti..

SM-A525F cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi

Yapsınlar devalüasyonu ertesi gün ilanda gördüğünüz ev 5 milyon ise ya ilandan kalkar ya da deval oranında fiyatı artar.
Teknoloji bilgi enformasyona ulaşım çok rahat artık.


Tapatalk kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi

[canlı]

Devalüasyon olunca ev fiyatları, inşaat maliyetleri aynı mi kalacak sanıyorsunuz
Bilakis daha fazla artacak..
Dolar genel seçimlerde 19.5 lirada tutuluyordu. Bugün kaç ? 32,5 ..
Artış %70.. hissedilen enflasyon ne? En az %100
Yani devalüasyon olsaydı ev fiyatları daha fazla artardı….

Her yazar kendi penceresinden haklı ! Youtub kanallarında üst perdeden atıp tutarak insanların beklentilerine göre şerbet verenler ( M.Muratoğlu, Remzi amca, Hatice Kolçak, Evren zelyut vb. ) aylık tatlı kazançlarını çoğaltırken bizler de onları referans vererek buralarda avunuyoruz.

Oysa sapla samanı ayırmak lazım. Şu anda cafe ve restaurantları boykot eden halk nedense hiç bir müteahhidi boykot etmiyor. Müteahhit karları öyle böyle değil. Hükümetler değişse de inşaatların rantı değişmiyor. Çok fazla tanıdığım insan var ki ; siyasi olarak zıt kutuplarda ama para paylaşma hususunda canciğer dost. Adam AKP li müteahhit , CHP li belediyeden tüm işlerini tıkır tıkır yürütüyor. Ne var bunda , normali de böyle olmalı diyenleri duydum. Elbette keşke dürüst çalışarak partizanlık olmadan işler yürüse.... Sıfır (1-5 yaş ) binalar 5-6 şiddetindeki depremde oturulamaz oluyorsa ;'' bağımsız yargı '' inşaat ruhsatından, denetim firmasına.. çalışan taşeronundan , oturma izni verene kadar sorgulamalı. İşte o zaman gayrimenkuller gerçek değerini bulacaktır. Yoksa; arsayı görmeden projeyi çizen mimar, inşaata hiç uğramadan imzaları atan yapı denetimler , büroda oturarak oturma ruhsatı düzenleyenler bizim başımıza daha çok çorap örerler.

[Westwind]

Devalüasyon olunca ev fiyatları, inşaat maliyetleri aynı mi kalacak sanıyorsunuz
Bilakis daha fazla artacak..
Dolar genel seçimlerde 19.5 lirada tutuluyordu. Bugün kaç ? 32,5 ..
Artış %70.. hissedilen enflasyon ne? En az %100
Yani devalüasyon olsaydı ev fiyatları daha fazla artardı….

Normalde devalüasyon olduğunda ithal girdiye bağlı olan ürünlerin fiyatı yükselirken. İşçilik ve yerli girdi fiyatları o oranda yükselmemesi beklenir.
İnsanların yüzüne bakmadığı nüfüs artışı sınırlı ilçelerde bile ev arsa ve tarla fiyatları beni şaşırtıyor. İnsanların paraya ihtiyacı yok ki fiyatlar bu seviyelere yükselmiş. Bunu satıcılar tok diye yorumlayabiliriz.
Sonuç olarak parasal sıkılaşma başarılı olmazsa. Avrupa'da yaşamakla Türkiye'de yaşamak arasındaki tek fark maaşlar olacak.