þu anda ev almak ne kadar doðru bir yatýrým 3

[Zeplin]

https://www.sozcu.com.tr/ev-sahibiyl...ar-aldi-p48967

[riko66]

Bu kez hem ev sahibi hem kiracý... Herkese kötü haber

Ev sahiplerinin vergi yükünü artýran yeni bir vergi düzenlemesi hazýrlanýyor. Düzenlemeyle kira vergisinin yüzde 50’den fazla artmasý ev sahibinin bu vergi yükünü kiracýya yansýtmasý bekleniyor.

Bu kez hem ev sahibi hem kiracý... Herkese kötü haber

Ev sahiplerinin vergi yükünü artýran yeni bir vergi düzenlemesi hazýrlanýyor. Düzenlemeyle kira vergisinin yüzde 50’den fazla artmasý ev sahibinin bu vergi yükünü kiracýya yansýtmasý bekleniyor.

Bu kez hem ev sahibi hem kiracý... Herkese kötü haber

AKP'nin haziran ayý baþýnda TBMM’ye getirmeye hazýrlandýðý vergi reformu taslaðýna göre, ev sahiplerinin vergi yükü artýrýlýyor. Bu taslaða göre, evini düþük bedelle kiraya veren ev sahiplerinin daha düþük Gelir Vergisi ödemelerini saðlayan 33 bin liralýk istisna kaldýrýlýyor.

Sözcü’nün haberine göre, reform taslaðýna göre, evini kiraya veren ev sahiplerinden, bir yýlda elde ettikleri kira geliri karþýlýðýnda indirim uygulanmadan doðrudan yüzde 15’ten baþlayýp yüzde 40’a kadar uzanan oranlarda vergi alýnacak. Yeni vergi yükü, bu yýl elde edilen kira gelirlerinden itibaren baþlatýlacak.

Mevcut düzenlemede kira geliri elde eden ev sahipleri ‘götürü gider’ ya da ‘gerçek gider’ yöntemlerinden birini seçerek vergisini ödüyor. Götürü gider yöntemini seçen ev sahiplerinin vergi matrahý her yýl artýrýlarak belirlenen muafiyet tutarýnda indiriliyor. Örneðin bu yýl muafiyet tutarý 33 bin lira. Muafiyet tutarýnýn altýnda kira geliri elde edenlerden vergi alýnmýyor. Muafiyet tutarýnýn üstünde elde edilen kira gelirlerinden ise 33 bin liralýk muafiyet indirimi uygulandýktan sonra kalan tutara göre vergi alýnýyor.Muafiyetin kaldýrýlmasýyla birlikte evini düþük tutarlarla kiraya verenler baþta olmak üzere ev sahiplerinin vergi yükü artacak.

Odatv.com

Devletin boþ duran mülklerin hiç olmazsa kiraya verilerek kiralamada bir derinlik saðlayarak toplumsal huzuru saðlamasý gerekirken , böyle gelir odaklý bakýþý gerçekten huzursuzluk kaynaðý...

sen git kesinleþmiþ 250 milyar dolarlýk geliri affet-adeta baðýþla ,eksileni tüm vatandaþa yükle böyle bir anlayýþ...



neden bu maliyenin iþi iken siyasi parti kendisine yüklüyor ki ?

[akcay]

2 aydýr alýcý olarak ciddi ciddi emlak ilanlarýna bakýyorum emlakçýlarla dirsek temasýndayým. Gördüðüm piyasa kocaman bir ilüzyondan ibaret. Hem fiyat olarak hem ilan olarak hemde ilanlarýn içeriði olarak. 0-5 yaþýnda denen daire 13-14 yaþýnda çýktý. 9.5Milyon yazýyor ama adam 9 un altýna bile cash e evet diyecek durumda. Satýlýk ilaný var ama arýyorsun ediyorsun satýldý deniyor biraz daha araþtýrýyorsun 2 ay olmuþ meðer satýlalý ama ilan hala devam. Üstalik alan adam kiracý arýyor ama onun ilaný yok el altýndan arýyor.
Yan apartmanýn içini ilana veren mi dersin 6. kat diye 1. katý satmaya çalýþan mý. Çekilen fotolarda nasýl bir mercek kullanýlýyorsa karþý bina 50 metre ötede gözüküyordu ilanda gittik ettik 5 metre ötede . Odalar 20 metre kare gibi ama 4 ya var ya yok.
Ýlanlara bakýyorum þunu beðendim bunu beðendim falan fav lýyorum. Bir süre sonra çok minik bir detay dikkatimi çekti. Ya bunu görmüþtüm ben sanki falan oturdum kurcaladým ayný ev 4-5 kere ilana koymuþlar farklý emlakçýlar. Fiyat farklý . Metre kare farklý. Sýký durun.Lokasyon farklý. Binanýn yaþý birisinde 5-10 arasý. Diðerinde 0-5 arasý.
Tam bir mayýn tarlasý.

buna benzer þeyler yaþadým...

hep gördüðüm evlerde boþ yazýyor ama iþ konusmaya gelince önümüzdeki ay çýkacak...

okullar kapanýnca çýkacaða dönüyor...

çýkacaðýna dair imza alayým falan diyenler çýktý...

aslýnda evleri satmak istiyorlar ama kiracýlar tarafýndan iþgale uðramýþlar...

evini satmak istiyen çok ama kiracýlý ev alan yok...

bu yüzden ilanlarýn %80 i yalan...

4 ilan baktým dördüde böyle çýktý...

[akcay]

Mehmet Þimþek'in üzerinde çalýþtýðý yeni vergi düzenlemesine göre kira gelirlerindeki ilk 33 bin TL'nin gelir vergisi muafiyeti kaldýrýlacak, ev sahipleri artýk daha fazla vergi ödeyecek.

[ayhan53]

Mehmet Þimþek'in üzerinde çalýþtýðý yeni vergi düzenlemesine göre kira gelirlerindeki ilk 33 bin TL'nin gelir vergisi muafiyeti kaldýrýlacak, ev sahipleri artýk daha fazla vergi ödeyecek.

fatura bulacaðýz eðitim giderlerini ekleyeceðiz gerçek usule döneceðiz
eskiden gerçek usul uðraþý istiyor diye yapmýyordum
artýk zarar gösterip vergide vermeyeceðiz

[turali]

Ev sahibine yük kiracýya zam

AKP, ev sahiplerinin vergi yükünü artýran yeni bir vergi düzenlemesi hazýrlýyor. Düzenlemeyle kira vergisinin yüzde 50’den fazla artmasý ev sahibinin bu vergi yükünü kiracýya yansýtmasý bekleniyor.

https://www.sozcu.com.tr/ev-sahibine...iya-zam-p49035

[esramarka]

kayýt dýþýlýðý arttýracaktýr bu karar. adam yarýsýný hesaba yatýr yarýsýný elden ver derse ne olacak?

[hkm]

Bence elden alma iþi sakat.adam iki kez elden verir sonra sadece bankadan verdiði kisimla devam ederse ve elden alma iþini inkar ederse evsahibi hakkýný nasýl arayacak.sonradan dert sahibi de olmak var.11 yýl boyunca bankadan alinan resmi kira ile devam ediverirse yandýn.5 yýl sonra kira güncellemesi davasý dýþýnda hukuken hiç bir hakkýn yok.