Artan
Azalan
��lem
BIST 30
BIST 50
BIST 100
NASDAQ 100
Hisse Fiyat Fark% Hacim (TL) D���k / Y�ksek
188,10 10% 634,38 Mn 184,00 / 188,10
22,00 10% 752,81 Mn 20,02 / 22,00
154,00 10% 180,13 Mn 135,80 / 154,00
18,71 9.99% 8,83 Mr 16,77 / 18,71
95,20 9.99% 449,09 Mn 92,00 / 95,20
Hisse Fiyat Fark% Hacim (TL) D���k / Y�ksek
20,16 -10% 115,24 Mn 20,16 / 21,72
22,68 -10% 273,05 Mn 22,68 / 25,00
128,00 -9.99% 414,10 Mn 128,00 / 135,50
39,70 -9.98% 1,04 Mr 39,70 / 46,00
149,00 -9.97% 1,45 Mr 149,00 / 157,50
Hisse Fiyat Fark% Hacim (TL) D���k / Y�ksek
3,23 -8.76% 37,04 Mr 3,23 / 3,64
333,25 -1.84% 10,37 Mr 322,00 / 340,00
40,08 -1.91% 9,37 Mr 40,00 / 41,40
72,75 -4.09% 9,14 Mr 72,75 / 76,20
18,71 9.99% 8,83 Mr 16,77 / 18,71
Hisse Fiyat Fark% Hacim (TL) D���k / Y�ksek
20,52 -3.21% 962,90 Mn 20,42 / 21,38
72,75 -4.09% 9,14 Mr 72,75 / 76,20
419,25 -2.9% 5,88 Mr 419,25 / 433,25
333,25 -1.84% 10,37 Mr 322,00 / 340,00
781,00 0.84% 5,63 Mr 775,50 / 811,50
Hisse Fiyat Fark% Hacim (TL) D���k / Y�ksek
20,52 -3.21% 962,90 Mn 20,42 / 21,38
72,75 -4.09% 9,14 Mr 72,75 / 76,20
101,00 0.1% 708,06 Mn 101,00 / 104,80
114,70 -1.46% 439,93 Mn 114,40 / 117,70
419,25 -2.9% 5,88 Mr 419,25 / 433,25
Hisse Fiyat Fark% Hacim (TL) D���k / Y�ksek
20,52 -3.21% 962,90 Mn 20,42 / 21,38
35,50 -1.39% 140,23 Mn 35,46 / 36,40
72,75 -4.09% 9,14 Mr 72,75 / 76,20
11,44 2.33% 634,91 Mn 11,10 / 11,56
84,55 -4.14% 938,78 Mn 84,20 / 87,00

Masrafsz Bankaclk + 1.000 TL Nakit! Enparadan ifte Avantaj

Masrafsz Bankaclk + 1.000 TL Nakit! Enparadan ifte Avantaj
Sayfa 345/489 lklk ... 245295335343344345346347355395445 ... SonSon
Arama sonucu : 3909 madde; 2,753 - 2,760 aras.

Konu: u anda ev almak ne kadar doru bir yatrm 3

  1. Sn djoz bu topikte bilgi iermeyen ironi maksatl veya baka trl sizi rahatsz eden mesajlar bence umursamayn cevap bile yazmayn bence.tum yazdklarnz dikkatle okurum ve sizle e l ti gim zamanlarda alarm e olup acaba ben mi yanl dusunuyorum diye endieye kapilirim.zamaninda sizin hakl ktnz benim yanldm zamanlarda ok oldu.finansal ilerde doma olmaz yanldm dndrecek somut olgular grrsem ok hzl bir ekilde fikrimi deitiririm.nedenlerini akladm ekilde henz yanldm gsteren bir olgu yok.ama emin olun yanilmayi sizin hakl kmanz para kaybedecek olmama ramen ok isterim.ben hakl karsam mulksuzlestirme projesi basarilmis demektir o dnyada da tm toplumun malum grubun klesi olmas plannn ok nemli bir aamasn baarm olacaklar.kiracilik olayna gelince sistem kiisel ev sahiplii olgusunu bitirdiinde irketler evlerin ounu ele geirdiinde eminim ki u anki kiraci haklarnn tm yeni kan yasalarla kiracilarin elinden alnacaktr.sistem kleler istiyor kendine finansal adan yeten bireyler veya kendi aralarnda sorunlar zen insanlar istemiyor.bu iten herkes zararla kacak.tekrar edeyim emin olun tm dileim yanlm olmak.para nemli deil bu i baka bir i.

  2. Sizin sisteme kar koymus olduunuz tavr da takdir ediyorum.ekonomik durumum bu tarz hesaplar daha rahat bir ekilde yapmaya elverseydi ben de sizin gibi davranmay tercih ederdim.bu yama kadar edindiim tecrbeler benden evsahibi olmaz.durust ve vicdanl olmak mevcut kanunlar da gz nne alnrsa ev sahipliini ekonomik anlamda ok da mantikli gstermiyor.sen vicdann dinleyip salginda brak kira artrmay drt aylk kiray yeri geliyor almyorsun ayn kiraci kira art zaman yuzde 25 yasal art onu yapacagim diyebiliyor.hasili kelam insanla uramak ok zor son zamanlarda tehlikeli bir hale de geldi.bu sosyolojik ortamda bu kanunlarla kiraci iin gayrimenkul alnmaz.ha piyasa alr beklentisi ile bos tutulur mu dersek bu hkumetin inaat sevdas malum o nedenle kimbilir belki de o plan gene karl olabilir.izleyip greceiz.saygilar sn djoz.

  3. Saolun sayn hkm. Buradaki bir kesim sanyor ki bizim derdimiz kiracdan 3 daha koparaym, 5 daha koparaym falan. Halbuki arka plan ok daha farkl.
    Ben yine de sonunda pes edeceklerini dnyorum. nk yle Allah'm gibi her "ol" dedikleri kolayca olmuyor. nsan faktr bambaka bir ey.

    Sanyorlard ki "deprem olacak deriz, insanlar panikle evleri e bee satp kaar, %25 basksyla ev sahiplerinin moralini kertiriz, e bee satarlar, satlar dt ld bitti yand diye srekli haber pompalarz, insanlar e bee satar, ruslar kayor deriz, millet yurt dna yatrm yapyor deriz, insanlar etkilenip satar."
    Yllardr bu tr eylerle bir "sat dalgas" yaratmaya altlar, ev sahipleri sallamad. Fiyatlara enflasyonun bazen altnda bazen stnde zam yapp beklemeye devam ettiler.
    Siz tabi ki biraz da kafa rahatl amacyla sattnz iin "yanl yaptnz" diyemem.
    Ben de bilgisayar ticareti yaparken insanlarla uramaktan yle bkmtm ki, son birka bilgisayar satmayp aile yelerine datmtm. Evde her odada her masada birer bilgisayar var.
    Son dzenleme : djoz; 26-05-2024 saat: 10:05.
    Evi tutarken herkes iyidir. Yeni kirac adaynz iyi birine benziyor olsa da, imza tarihi kontrat tarihinden 15 gn sonras olacak ekilde CEZALI TAHLYE TAAHHTNAMES imzalatn.
    lgili video > https://m.youtube.com/watch?v=fk69vY25PoQ

  4. Mehmet imek
    @memetsimsek

    Proje Gayrimenkul Yatrm Fonlarnn kurulmasna ynelik dzenleme yapyoruz. Bylece gnn finansmanna ve konut arznn salanmasna katkda bulunuruz. Bu sayede konut ve kira fiyat artlar decek, onun kesim iin konut eriilebilirlii kolaylaacaktr.


    Kentsel dnm ve konut arzn hzlandracak yeni alma son aamaya geldi


    Hazine ve Maliye Bakan Mehmet imek, "Sermaye Piyasas Kurulu tarafndan yaplacak dzenlemeyle, gayrimenkul yatrm fonlarnn gayrimenkul projelerine yatrm yapmasnn n alacak." dedi.azine ve Maliye Bakan Mehmet imek, kentsel dnmn finansman ile konut arznn artmasnda nemli bir enstrman olacak yeni dzenlemede son aamaya geldiklerini belirterek, "Sermaye Piyasas Kurulu (SPK) tarafndan yaplacak dzenlemeyle, gayrimenkul yatrm fonlarnn gayrimenkul projelerine yatrm yapmasnn n alacak." dedi.

    imek, AA muhabirine, kentsel dnm ve konut arznn artmasn salayacak yeni almaya ilikin bilgi verdi.

    SPK'nin hazrlad Proje Gayrimenkul Yatrm Fonu (Proje GYF) kurulmasna ilikin dzenlemede son aamaya gelindiini bildiren imek, "Kurul tarafndan yaplacak dzenlemeyle gayrimenkul yatrm fonlarnn (GYF) gayrimenkul projelerine yatrm yapmasnn n alacak. Dzenlemeyle, bu fonlarn portfyleri uygun hale getirilip tr deiiklii yaplacak. Konut arznn artmasyla birlikte konut fiyatlarnn yukar ynl piyasa basks azalacak ve bylelikle konuta eriilebilirlik her kesim iin kolaylaacak." diye konutu.

    imek, gayrimenkul yatrm fonlarnn, yeni dzenlemeden nce bu projelere yatrm yapamadna ve gayrimenkullerin inaat ilerini stlenemediine iaret ederek, SPK'nin dzenlemesiyle bu kstlarn ortadan kalkacan syledi.

    Gayrimenkul yatrm fonlarnn, artk kendilerinin veya bakalarnn gelitirdii projelere yatrm yapabileceini aktaran imek, "Bylece proje gayrimenkul yatrm fonlar, portfylerine zerinde proje gelitirilecek arsa ve gayrimenkul projelerini dahil edebilecek. Dzenlemede ayrntl ekilde yer alacak artlar salayan bu yatrm fonlar, nvanlarnda 'proje' ibaresine yer verecek ve 'proje gayrimenkul yatrm fonu' olarak anlacak. Bu alardan proje gayrimenkul yatrm fonlar, portfylerine proje dahil edemeyen mevcut gayrimenkul yatrm fonlarndan farkl bir ierie sahip olacak." ifadesini kulland.

    steyene gelir, isteyene ev

    Bakan imek, SPK tarafndan hayata geirilecek projenin, yatrmclarn proje kaynakl risklerinin azaltlabilmesi amacyla teminat mekanizmas getirdiini, bylece fonun haslat paylam szlemelerinden doan haklarn da gvence altnda tutacan belirterek, "Bu dzenleme ayrca fon faaliyetleriyle ilgili yatrm kararn etkileyebilecek deiikliklerde yatrmclara fondan k hakk getirecek ve bylelikle yatrmc maduriyetlerinin nne de geilecek." deerlendirmesinde bulundu.

    Yatrmclarn, proje bitiminde gayrimenkuln satndan ya da kirasndan gelir elde edebilecei gibi ayni k yaparak ev sahibi olma imkanna da sahip olabileceini aktaran imek, gayrimenkul yatrm fonlarna ilikin de u bilgileri paylat:

    "SPK tarafndan ihra belgesi onaylanan 184 gayrimenkul yatrm fonu bulunuyor. Halihazrda portfy oluan 149 fon varken, bu fonlarn portfy bykl ise 82,7 milyar lira civarnda. Yeni dzenlemeyle bu fonlarn saysnn artmas da bekleniyor. Fonlarn teminat temelli salam yaps sayesinde gayrimenkul proje retimi gvenle hayata geirilebilecek. Yatrmclar bu gven ortamnda kooperatifilik mantyla kk birikimlerini deerlendirerek konut sahibi olabilecekler."

    "Fiyatlarn d eilimine gemesine katk salayacak"

    Dzenlemeyle toplumda genel anlamda tasarruf eiliminde art beklendiine de dikkati eken imek, unlar kaydetti:

    "Dzenleme, kentsel dnmn finansmannda ve konut arznn artrlmasnda nemli bir enstrman olacak. Bu yatrm fonlar, gerek gelitirecekleri projeler gerekse dier projelerden alabilecekleri konut nitelikli bamsz blmlerle konut piyasasnda arz hareketliliini artracak ve bylelikle fiyatlarn d eilimine gemesinde ok byk katklar salayabilecek. Bu canlanma, konut piyasasnn geneline yaylacak. Dzenleme, konut reticilerinin ihtiya duyacaklar finansman, sermaye piyasalarndan temin edebilmeleri iin de ok deerli bir alternatif oluturacak. Bylelikle, tasarruf sahipleri kk birikimlerini gayrimenkul projelerinde deerlendirebilecek."

    Anadolu Ajans web sitesinde, AA Haber Ak Sistemi (HAS) zerinden abonelere sunulan haberler, zetlenerek yaymlanmaktadr.

    https://www.aa.com.tr/tr/ekonomi/ken...-geldi/3230659

    borsadaki yatrmclardan bu konuda ok ey bekliyorlar....

    hadi bakalm

    daha once metrekare ile konut hikayasi vard ,sahi o i ne oldu ?

    yatrmc memnun kalad m ?

    merak konusu...

    .............

    Gayrimenkul sertifikas sat 5 Nisan’da BIST’te balyor

    5 Nisan’da balayacak olan Borsa stanbul’da sertifikal gayrimenkul sat iin 10 firma sraya girdi.Borsa stanbul’da sertifikal gayrimenkul sat 5 Nisan’da balyor. Sertifikal satn yaplaca ilk proje olan Makro naat’n "Park Mavera 3" projesinde 29-30- 31 Mart tarihleri arasnda talep toplama srecinin ardndan 5 Nisan’dan itibaren Borsa’da satlar balayacak. Vakf Yatrm, TOK, SPK ve Borsa stanbul’un birlikte gelitirdii gayrimenkul sertifikas konusunda basn toplants dzenleyen Vakf Yatrm Menkul Deerler Genel Mdr Kemal ahin, “Talep toplamaya ciddi bir ilgi sz konusu. Trkiye’nin her blgesinden talep alyoruz. Ayrca yabanclardan ciddi bir geri dn almaya baladk” diye konutu. ahin, zellikle krfez blgesinden Trkiye’de yatrm yapmak isteyen gayrimenkul fonlar iin sertifikal satn doru bir model olacan kaydetti. Makro naat’n Baakehir’deki projesinin ilk etapta sata konu olacan anlatan ahin, bu firma dnda 10 firmann daha sertifikal sat iin bavuruda bulunduunu, onlarla grme halinde olduklarn aktard. Bu firmalarn stanbul’un merkezi noktalarndaki projeleri iin bavuru yaptn belirten ahin, “Park Mavera 3 projesinin yapld Kayaehir blgesi, markal projelerin hayata getii bir blge ve 3. Havaliman’na ok yakn bir konumda” dedi.

    Sat ofisinden yzde 20 daha ucuza satacaz

    Kemal ahin, sertifikaya konu olan bir dairenin sat ofisine gre daha ucuza satlacan, bunun iin baz maliyetleri zerlerine aldklarn kaydederek, “Bylece sat ofisine gre yzde 20 daha ucuza satlabilecek” dedi. Sertifikal satta konu olan projedeki gelimelerin KAP’a bildirileceini aktaran ahin, “naat maliyetlerinin drlmesinden ekonomideki kaytdln azaltlmas, sermaye piyasasnn gayrimenkule yatrm yapma imkan bulmas, tasarrufun tevik edilmesi gibi bir ok sebeple faydal bir rn olan gayrimenkul sertifikas ayn zamanda faizsiz bir yatrm arac olma zellii de tayor. zellikle Krfez fonlarnn TL cinsinden yatrm yapabilmeleri iin ok uygun gzkyor” diye konutu.

    Bu projelerde haciz olmayacak

    Bu sistemle insanlarn gayrimenkule yatrm yapmann yeni bir yolunu gstermi olduklarn syleyen ahin, sertifikal alm satmn vergiye tabi olmayacan da aktard. Bu sistemde vatandan btesi kadar yatrm yapabildiini, kendi gelirine gre kafasnda bir deme plan oluturabileceini ifade eden Kemal ahin, yle konutu: “Borsadan alm yaparak sertifika biriktirilebilir. Paraya ihtiyac olduunda kolaylkla borsada satar. Tasarruf arac olarak yatrm yapar. Evrak yok, vergi yok, beyanname yok. Sadece yeterli sertifikay biriktirerek ev almak isteyenler tapu devrinde yzde 1 KDV ve tapu harc deyecek. Sertifika talebi ok kolay, konsorsiyum yesi arac kurum ve bankalarn tm ubelerinden 29-30-31 Mart tarihlerinde talepte bulunmak mmkn. Borsada alm satm ok kolay. Dileyenler akll telefonuna ilgili uygulamay indirerek mobil telefondan alm satm yapabilir.” ahin, bu sistemde zel sektre firmalarna olas haciz durumunda sertifikaya konu olan alanlarda haciz veya ihtiyati tedbirin szkonusu olmayacan anlatt. Mteahhidin projeyi tamamlamas iinde sertifika satndan elde edilen gelirin tamamnn bir anda mteahhide verilmeyeceini, ilk etapta yzde 10’luk bir deme yaplacan, sonrasnda inaatn durumuna gre demelerin yaplacan kaydetti.

    1 metrekare 100 hisseyle satlabilecek

    Hisselerin geni kitlelere ulamas iin 1 metrekarelik alann fiyatnn 100’e blnerek alnabilir seviyelere indirildiini kaydeden Kemal ahin, “Bylece 100 sertifika alarak 1 metrekare alabilir. rnein 15 bin sertifika toplayan biri 22 numaral daireyi alabilir seviyeye geldiinde, burada bavuru sras belirleyici olacak. lk bavuruyu yapan daire sahibi olabilecek” aklamasn yapt.

    Leyla LHAN

    https://www.dunya.com/finans/haberle...-haberi-354781

    YAYINLAMA
    22 Mart 2017 00:55

    ite boyle...

    londarllar-araplar sraya girecek...onlarn sraya girdiini gren yerlilerde pelerine taklacak...

    sahi bu vergi ii ne oldu...

    hazineyi boaltsnlar-yandalar beslesinler... 250 milyar dolar kesinlemi vergiyi affetsinler...

    bir nevi civ civ kacak ku kacak masal...

  5. Mehmet imek, deprem vergisi sorusunu yantlad: Vergiler nereye harcanyorsa, onlar da oraya harcand



    TBMM Plan ve Bte Komisyonu'nda bte maratonu srerken gazetecilerin sorularn yantlayan Hazine ve Maliye Bakan imek, kendisine yneltilen deprem vergisi ile ilgili soruya, "kamunun harcamalarna kullanld" eklinde yant verdi.

    https://www.ensonhaber.com/ekonomi/m...-vergiler-de-o

    evet sayn londral...

  6. Kyde ev kyda yazl olan yand



    kiden fazla evi olana katlamal Emlak Vergisi getirilmesine ynelik dzenleme tasla, yazlklarla kynde evi olanlarn vergi ykn artrabilir.ktidarn hazrlad yeni vergi reform paketinde 2 ve daha fazla konutu olanlara ykl miktarda Emlak Vergisi ve tapu harc getirilmesine ynelik maddelerin bulunmas kynde evi, kyda yazl olan milyonlarca vatandata byk endieye yol at. Katlamal verginin konutun deerine gre ya da ky evi yazlk gibi snflara ayrlarak kapsam dnda braklmamas halinde milyonlarca vatanda ou zaman kullanmad gayrimenkulleri iin ykl miktarlarda vergi deme durumuyla kar karya kalacak.

    Hazine ve Maliye Bakanlnn nclnde vergi reformu ad altnda yrtlen almalarn en kritik maddelerinden birini 1den daha fazla konutu olanlara getirilecek yeni vergiler oluturuluyor. nmzdeki haziran aynn ilk haftasnda Trkiye Byk Millet Meclisine (TBMM) getirilmesi dnlen taslak dzenlemeyle, Emlak Vergisi oranlarnda ilk kez sayya gre deiiklie gidilmesi planlanyor. Buna gre 1 den fazla evi olanlar, oturduu evin vergisini her yl normal demeye devam edecek. Ancak ayn kiinin 2 nci ve daha fazla evi varsa bu evler iin katlanarak artan Emlak Vergisi demek zorunda kalacak. Bu evlere ne kadar ilave vergi yk getirilecei henz netletirilmedi.

    https://www.sozcu.com.tr/koyde-ev-ki...n-yandi-p50192

    iaretler hedefte ozelikle tapu koleksiyonlar yapanlar varm gibi duruyor...

    ama reis'in buna mdahele edeceini dnen koleksiyoner says epey fazla...

    kira vergisi operasyonu ozellikle kiraclarn ykn artracan ,

    umarm maliyede alan

    yasaya imza atacak brokratlar ve oy zaman milletin kapsna gelecek siyasiler sakn goz ard etmesinler...

    umarm tpk SOZDE SGORTA REFORMU gibi iin MOKUNU karmazlar....

    reel fiyatlar demek MIRAS VERGSNDE VATANDAI ZOR DURUMA Drecerei unutulmamaldr....

    bir tarife direkt % 10'a kadar vergilendirmeyi

    bir dier tarife %30'a kadar vergi odenmesini emrediyor...

    https://www.verginet.net/dtt/1/Veras...-Tarifesi.aspx

    Reform diye bunlarn yapat samalklar ok grdmz iin pein pein uyaralm ...

    bu bir vatandalk gorevidir....

  7. https://x.com/ekimpanahi/status/1794699052346679740
    Yksek kira getirisi olan evleri alrken 3 kere dnn ln tartn. Ben bir evden 40 bin alp her kiraciyla davalik olacama 5 yilda bir baklanacama ayn anaparaya istanbul disinda akdeniz kiyi ehirlerimizde 3 evden onar lira alr mutualist yaarm.
    Son dzenleme : makulyatirimci; 27-05-2024 saat: 14:48. Sebep: eksik kelime
    her yerden demett kazandrr m?
    29.01.2024:brisa 900m$ , ttrak 2500m$ ,ons 2050usd ^^ ilk checkup: 29.07.2026

  8. Geen ABD'de oturan bir Trk'n arkadayla yapt videoyu izliyorum.
    Mahallesinde 1 Milyon Dolar deerindeki bir evin yllk emlak vergisinin yaklak 30-40 bin Dolar civarnda olduunu syledi.
    Daha sonra nternetten ortalama emlak vergisini kontrol ettiimde eyaletine gre deise de yllk %2 civarnda olduunu grdm.


    Trkiye'de emlak deerleri geree uygun ekilde gncellense ve %1'i civarnda bir emlak vergisi konulsa emlak sorunu kkten zlr diye dnyorum.
    Yabanclar iin ise bu oran %3'e kadar kartlabilir.
    Kimse ihtiyac olmayan evi alp bo bo bekletemez bylece. Arz talep dengesi oturur.
    Trkiyeden ev alan yabanclardanda iyi para gelir.

    5 milyonluk bir eve Trkler ylda 50 bin, yabanclar 150 bin TL Emlak vergisi der.
    Elde edilen gelirle genlere ve yeni evlilere ev kredisi destei verilir.
    Hem kiraclk dnemi hzla biter hemde ev sahiplii oran hzlca %90lara doru yol alr.

Sayfa 345/489 lklk ... 245295335343344345346347355395445 ... SonSon

Yer mleri

Yer mleri

Gnderi Kurallar

  • Yeni konu aamazsnz
  • Konulara cevap yazamazsnz
  • Yazlara ek gnderemezsiniz
  • Yazlarnz deitiremezsiniz
  •