şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım 3

[caliagra]

Kiracı ve ev sahibine fayda sağlayacak e-Devlet'ten kira sözleşmesi hizmetinde son aşamaya gelindi
Bakanlık çalışmasına göre, bu hizmet e-Devlet Kapısı üzerinden "Kira Sözleşmesi İşlemleri" başlığıyla verilecek ve iki aşamalı devreye alınacak.

Kısa sürede vatandaşların erişimine açılacak ilk aşamada, taşınmaz sahibi gerçek kişi tarafından e-Devlet Kapısı üzerinden hazırlanacak sözleşme, kiracı tarafından yine e-Devlet üzerinden onaylanacak.

Hizmetin ikinci aşaması da yıl sonuna kadar kullanıma sunulacak. Böylece, emlak danışmanları ve yetki verilen kişiler, sözleşme hazırlayıp taşınmaz sahibi ve kiracının onayına sunabilecek.

Hizmetle kira sözleşmeleri, zaman damgalı "barkodlu belge" olarak oluşturulacak ve belge doğrulama işlemi yapılabilecek.
https://www.aa.com.tr/tr/ekonomi/kir...elindi/3376021

[1event]

Kiracı ve ev sahibine fayda sağlayacak e-Devlet'ten kira sözleşmesi hizmetinde son aşamaya gelindi
Bakanlık çalışmasına göre, bu hizmet e-Devlet Kapısı üzerinden "Kira Sözleşmesi İşlemleri" başlığıyla verilecek ve iki aşamalı devreye alınacak.

Kısa sürede vatandaşların erişimine açılacak ilk aşamada, taşınmaz sahibi gerçek kişi tarafından e-Devlet Kapısı üzerinden hazırlanacak sözleşme, kiracı tarafından yine e-Devlet üzerinden onaylanacak.

Hizmetin ikinci aşaması da yıl sonuna kadar kullanıma sunulacak. Böylece, emlak danışmanları ve yetki verilen kişiler, sözleşme hazırlayıp taşınmaz sahibi ve kiracının onayına sunabilecek.

Hizmetle kira sözleşmeleri, zaman damgalı "barkodlu belge" olarak oluşturulacak ve belge doğrulama işlemi yapılabilecek.
https://www.aa.com.tr/tr/ekonomi/kir...elindi/3376021

Böyle bişeyi gerceklestirebileceklerine inanmıyorum. Kiradan vergi kaçırma ülkemizde %90 larda. Vergi kaçıranların önemli çoğunluğuda bir partiye oy veriyor

Sent from my SM-S908E using Tapatalk

[METEHAN]

Böyle bişeyi gerceklestirebileceklerine inanmıyorum. Kiradan vergi kaçırma ülkemizde %90 larda. Vergi kaçıranların önemli çoğunluğuda bir partiye oy veriyor

Sent from my SM-S908E using Tapatalk

kesin öyledir inanıyorum hatta vergi dairesinin önunde yatıyorlardır ilk önce vermek için ....

[Westwind]

kesin öyledir inanıyorum hatta vergi dairesinin önunde yatıyorlardır ilk önce vermek için ....

Sistem ev sahibinin karşısında kiracının yanında. Şimdi birisi sağından solundan kira taahhütnamesini sisteme sokmaya çalışacak. Ev sahipleri iyice köşeye sıkışacak.
Bunun sonucu olarak kiralar bir tur daha yükselecek.


Tapatalk kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi

[boymatlı]

Sistem ev sahibinin karşısında kiracının yanında. Şimdi birisi sağından solundan kira taahhütnamesini sisteme sokmaya çalışacak. Ev sahipleri iyice köşeye sıkışacak.
Bunun sonucu olarak kiralar bir tur daha yükselecek.

Tapatalk kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi

Kira sözleşmesi kapsamında max 10 yıl oturma süresi çok uzun. Buna önlem olarak yapılan tahliye taahhütnamesi ile de kiracıyı 1 yılda çıkarma hakkı da çok acımasız. Taşınmanın kiracıya büyük maliyeti var. O yüzden tahliye taahhütnamesini kaldırıp kira sözleşmesi süresini 5 yıla indirmek bence makul olanı.

[Westwind]

Kira sözleşmesi kapsamında max 10 yıl oturma süresi çok uzun. Buna önlem olarak yapılan tahliye taahhütnamesi ile de kiracıyı 1 yılda çıkarma hakkı da çok acımasız. Taşınmanın kiracıya büyük maliyeti var. O yüzden tahliye taahhütnamesini kaldırıp kira sözleşmesi süresini 5 yıla indirmek bence makul olanı.

Haklısınız. Zaten burada iki husus var. Ev yatırım amaçlı olursa 10 yıl değil 50 yıl kalsa sorun yok. Yeterki kira piyasa ile uyumlu olsun.

Diğer yandan amaç kısa süreli kiralamaksa zaten hedef kitlenin farklı olması gerekiyor.

Sonuç olarak bireylerin kendi karakterlerine göre sorunları çözdüğü bir süreç sürdürülebilir değil.


Tapatalk kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi

[freshwind]

Kiracı ve ev sahibine fayda sağlayacak e-Devlet'ten kira sözleşmesi hizmetinde son aşamaya gelindi
Bakanlık çalışmasına göre, bu hizmet e-Devlet Kapısı üzerinden "Kira Sözleşmesi İşlemleri" başlığıyla verilecek ve iki aşamalı devreye alınacak.

Kısa sürede vatandaşların erişimine açılacak ilk aşamada, taşınmaz sahibi gerçek kişi tarafından e-Devlet Kapısı üzerinden hazırlanacak sözleşme, kiracı tarafından yine e-Devlet üzerinden onaylanacak.

Hizmetin ikinci aşaması da yıl sonuna kadar kullanıma sunulacak. Böylece, emlak danışmanları ve yetki verilen kişiler, sözleşme hazırlayıp taşınmaz sahibi ve kiracının onayına sunabilecek.

Hizmetle kira sözleşmeleri, zaman damgalı "barkodlu belge" olarak oluşturulacak ve belge doğrulama işlemi yapılabilecek.
https://www.aa.com.tr/tr/ekonomi/kir...elindi/3376021

Yeni sözleşmeler için geçerli olacakmış. Bence güzel bir uygulama ama yaptırımı cezası yoksa kimse yapmaz. Yurtdışında bu gelir vergisi kira vergisi işleri çok ciddi vermezsen ve tespit edilirse büyük cezaları var kimse kolay kolay yalan beyanda bulunmaz. Bizde 50 dairesi olupta vergi vermeyen var bizzat bakan bey demişti, ee yaptırım ne oldu merak ettim? tespit edilmişse cezası oldu mu ki.