şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım 3

[djoz]

.......

Bir daha da öyle bir şey olmadı, büyük istanbul depremi olmadıkça da olmaz öyle bir şey..Felaket tellalları belki öyle bir şey bekliyor olabilir. İnş. olmaz tabi o büyük deprem, olursa hayatta kalanlar mı şanslı, ölenler mi o da tartışılır.

Marmarada deprem olursa, sağlam kalan evlerin fiyatının düşmesini değil artmasını beklerim.
Geçtiğimiz son büyük depremde öyle oldu, bu durum işine gelmeyenler ise hemen "ev sahipleri fırsatçı" demeye başladılar.
Oysa ki bu fırsatçılık değil, sadece ak koyunla kara koyunun ayrılması.
Diyelim ki yandaki binadan satılık bir daire de 6 milyon, benimki de 6 milyon.
Depremden önce evlerin hepsi sağlam görünür, ama depremden sonra yandaki bina yıkılıp benimki sağlam kalmışsa, evim artık yandaki moloza dönen 6 milyonluk daireden daha değerli olduğunu kanıtlamıştır.

[ayhanol1]

Marmarada deprem olursa, sağlam kalan evlerin fiyatının düşmesini değil artmasını beklerim.
Geçtiğimiz son büyük depremde öyle oldu, bu durum işine gelmeyenler ise hemen "ev sahipleri fırsatçı" demeye başladılar.
Oysa ki bu fırsatçılık değil, sadece ak koyunla kara koyunun ayrılması.
Diyelim ki yandaki binadan satılık bir daire de 6 milyon, benimki de 6 milyon.
Depremden önce evlerin hepsi sağlam görünür, ama depremden sonra yandaki bina yıkılıp benimki sağlam kalmışsa, evim artık yandaki moloza dönen 6 milyonluk daireden daha değerli olduğunu kanıtlamıştır.

Yanlış düşünüyorsunuz. 99 depremini yaşamış Adapazarı'nda yaşayan 30 yıllık bir inşaat mühendisiyim. O tarihten sonra kat adedi
önemli olmaksızın Deprem görmüş ve görmemiş binalar olarak iki ayrı kategori kendiliğinden oluştu. İyi semtlerdeki apartmanlardaki daireleri terk edenler yeni binalara ve semtlere taşınıp onların boşalttıklarına da fakir Suriyeliler geçti. Durum budur.

[djoz]

Yanlış düşünüyorsunuz. 99 depremini yaşamış Adapazarı'nda yaşayan 30 yıllık bir inşaat mühendisiyim. O tarihten sonra kat adedi
önemli olmaksızın Deprem görmüş ve görmemiş binalar olarak iki ayrı kategori kendiliğinden oluştu. İyi semtlerdeki apartmanlardaki daireleri terk edenler yeni binalara ve semtlere taşınıp onların boşalttıklarına da fakir Suriyeliler geçti. Durum budur.

Deprem görmüş ve görmemiş olarak değil, neye göre yapıldığı bilinmeyen eski evler ve yeni deprem yönetmeliğine uygun yapılan yeni evler olarak ikiye ayrılmıştır.
Benim bahsettiğim durum ise, yeni evin de gerçekten yönetmeliğe uygun malzemeyle yapılıp yapılmadığının testi gibi bir şey.
Hatayda gördük, "deprem görmemiş" fakat üçkağıt görmüş yeni binalar da yıkıldı.

[ayhanol1]

Deprem görmüş ve görmemiş olarak değil, neye göre yapıldığı bilinmeyen eski evler ve yeni deprem yönetmeliğine uygun yapılan yeni evler olarak ikiye ayrılmıştır.
Benim bahsettiğim durum ise, yeni evin de gerçekten yönetmeliğe uygun malzemeyle yapılıp yapılmadığının testi gibi bir şey.
Hatayda gördük, "deprem görmemiş" fakat üçkağıt görmüş yeni binalar da yıkıldı.

Orada durum çok farklı 8 kata uygun olmayan bir zemine 8 kata göre projelendirme yapılıp 4 kat kaçak yapılarak 12 kat olmuş yapıya imar barışı yaptılar. Veya benzer şeyler. Malzeme olayı ayrı bir garabet zaten. Bir de Sakarya'da ilk olarak pilot illerde uygulanan sonra bütün ülkede zorunlu hale gelen Yapı Denetim uygulaması yeni yapılan binaları deprem görmüş yapılara göre daha güvenli kıldı. Ben Maraş depremi dolayısıyla o bölgede hasar oluşan şehirlerin hangisinde Yapı denetim uygulaması ne zaman başladı bilmiyorum. Ama yapı stoğunun çoğunda olduğunu sanmıyorum.

[Westwind]

Orada durum çok farklı 8 kata uygun olmayan bir zemine 8 kata göre projelendirme yapılıp 4 kat kaçak yapılarak 12 kat olmuÃ…Ÿ yapıya imar barışÄ± yaptılar. Veya benzer Ã…Ÿeyler. Malzeme olayı ayrı bir garabet zaten. Bir de Sakarya'da ilk olarak pilot illerde uygulanan sonra bütün ülkede zorunlu hale gelen Yapı Denetim uygulaması yeni yapılan binaları deprem görmüÅŸ yapılara göre daha güvenli kıldı. Ben MaraÃ…Ÿ depremi dolayısıyla o bölgede hasar oluÃ…Ÿan Ã…Ÿehirlerin hangisinde Yapı denetim uygulaması ne zaman baÃ…Ÿladı bilmiyorum. Ama yapı stoÄŸunun çoÄŸunda olduÄŸunu sanmıyorum.

imar barisinda en trajikomik olan konu,ilave yerlerin arsa payi yok.
Tapatalk kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi

[ayhanol1]

imar barisinda en trajikomik olan konu,ilave yerlerin arsa payi yok.
Tapatalk kullanarak iPhone aracÃâ€�±lÃâ€�±Ãâ€�ŸÃâ€�±yla gÃĦnderildi

Yoo ben Km'yi bozarak diğer bağımsızlardan alıp ilave bağımsıza vererek çok tapu yaptım sorun yok..

[Westwind]

Yoo ben Km'yi bozarak diğer bağımsızlardan alıp ilave bağımsıza vererek çok tapu yaptım sorun yok..

Dogrudur benim mantigimda hata var. Ben hep kacak yerin gizlice yapildigini varsayiyorum.


Tapatalk kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi