şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım 3

[ayhan53]

ülkede bide marketlerdeki kasiyer ve kahvecilerdekiçalışan sayılarını verseler
ülkenin en önemli istihdam sahası devletten sonra market kasiyerleri, kahve çalışanları ve güvenlikçiler
çoğuda 2 yada 4 yıllık üniversite mezunu yada okuyanı

[marfatih]

3 kira bedeli kira gelir vergisi çıkıyor. 1 kira da emlak vergisi ve amortismana say. ortağım var sanki.sattırıcaklar daireleri bana. millet beyan vermiyor ceza da gelmiyor.

[ayhan53]

bu ay şubat ayları ev satış rekoru kırılmış gibi birşey okudum ipotekli satışlarda %50 ye yakın artmış
millet altınını satıp ev alıyor gibi

[ayhan53]

3 kira bedeli kira gelir vergisi çıkıyor. 1 kira da emlak vergisi ve amortismana say. ortağım var sanki.sattırıcaklar daireleri bana. millet beyan vermiyor ceza da gelmiyor.

hepsi üzerine olursa öyle olur eşinin üzerine çocukların üzerine 1 er daire yapsan her birinde ayrı ayrı istisnadan yararlanırsın 1 kira ile atlatırsın ama 4 yada 5 den yukarı kirada evi olan için zor bunu uygulama

[Cezer]

bu ay şubat ayları ev satış rekoru kırılmış gibi birşey okudum ipotekli satışlarda %50 ye yakın artmış
millet altınını satıp ev alıyor gibi

Yine de yatırımın orta ve uzun vadede enflasyona yenilmez, kalan kiraları temettü gibi düşün...Borsa ve fonlar istikrarsızdır, pişman eder, enflasyona yenilme olasılığı de cabası. Kiracıyla uğraşma ihtimali her zaman var. Ama her yatırımın bir olumsuz tarafı var. Son dönemde bankaların döviz ve kıymetli madenlerdeki başçıvan makası gibi. Fonlardaki Vergiden bahsetmiyorum bile.
Yargıtay kiracıdan alınan tahliye taahhütnameleri hukuka uygun buldu. Taahhütnameni al, temerrüd durumunda ihtarnamelerini çek, 5 sene sonra rayiç için kiracı kabul etmezse, davanı açar, rayice yakın güncellersin.
Önemlisi sağlık...

[akcay]

T.c vatandaşı kendi ülkesinde kiralayamaz maddesi koyuyorlar...

Merak ediyorum almanyada veya fransada yazabiliyorlarmı sadece arap kiralayabilir diye...

[boymatlı]

Konut fiyatlarında reel kayıp hızlandı. Halbuki ta 2025 in başında konut duayeni diye parlatılan yapılan Ahmet Büyükduman 2025 te konut fiyatları reel olarak artışa geçecek diyordu. 2026 dayız hâlâ reel kayıp hızlanarak devam ediyor. O da daha tüfe ye göre kayıp. İTO ya bakarsak kayıp çok daha fazla.

https://www.bloomberght.com/konut-fiyat-3772057