Temel Analiz 3.0

[EMLAK]

Yıllık ortalama getiri sizin düşündüğünüz gibi hesaplanmıyor. İlk sayfada verilen toplam getiri 1/2005 - 6/2017 arası 12.5 yılda %22.000. 22000/12.5 şeklinde hesaplanmaz.

CAGR (YoBo) : 210^(1/12.5) = %53,38 (nominal) sonucu çıkar. Reel getirisi : Nominal CAGR ( YoBo) - Yıllık enf. oranı ile bulursunuz. Bu da; Yılda %2000 değil, ~ %42 Reel YoBo yapar.

Her yıl maaş gibi bu rakamı da alamazsınız. Örnek veriyorum; bir yıl %-30, diğer yıl %120, sonraki yıl %11 gibi kazançlar dönem sonunda toplam getiriyi oluşturur. YoBo, yıllık ortalama büyüme oranı demektir.

ben neyin ne olduğu biliyorum zaten ama.. bilmeyenler için SÜR MANŞETTEN verilen. % 22 BİN kazanç

yani gariban ky.

yukarıdaki gibi hesaplar

LÜFTEN yazılara dikkat edelim.. ky yi gazlamayalım.

demek istediğim bu.

10 sene 10 binin 2.5 milyon olması falan hikaye bunlar. !!

[DRİZM]

Bu arada...kendi kriterlerini uygulayan sayın kurtönder de %58 getiri sağlamış...


http://www.hisse.net/topluluk/showth...t=2431&page=22 ( bkz. 173 nolu ileti)

[flexy]

ben neyin ne olduğu biliyorum zaten ama.. bilmeyenler için SÜR MANŞETTEN verilen. % 22 BİN kazanç

yani gariban ky.

yukarıdaki gibi hesaplar

LÜFTEN yazılara dikkat edelim.. ky yi gazlamayalım.

demek istediğim bu.

10 sene 10 binin 2.5 milyon olması falan hikaye bunlar. !!

Alıntıladığınız mesajımda hata yapmışım. Kendi mesajımı düzelttim. 210 yerine 230, 53,38 yerine ise 54,50 yazılacak. Düzeltebilirseniz iyi olur. Ky'yı en az sizin kadar önemsediğimden buradayım.

İlk mesajda verilen rakamlar nominal getiridir. 1,545 ^ 12.5 yaptığınızda 230 ( %22000 ) sonucuna varılır. Bu, her 12.5 yılda %22000 getiri sağlayacaksınız demek değildir. Testin yapıldığı dönemde yaşanan ekonomik-siyasi gelişmelere (ki ne kadar çalkantılı dönem olduğu aşikardır..) benzer bir dönem yaşanırsa, büyük ihtimal ile verilen sonuç yakalanabilir demektir.

[flexy]

1. iletideki formülün düzeltilmiş hali 2017 yılında %77 ; bugünkü kapanışlar ile %90 getiri sağlamıştır.

1213 nolu iletideki formül ise bugün kapanışlarıyla, 2017 başından bugüne kadar, %213 getiri sağlamıştır.

Bu arada...kendi kriterlerini uygulayan sayın kurtönder de %58 getiri sağlamış...


http://www.hisse.net/topluluk/showth...t=2431&page=22 ( bkz. 173 nolu ileti)

Bilgi için teşekkürler Sn. DRİZM.

[DRİZM]

Sayın flexy ,

değerli katkılarınız için asıl ben teşekkür ederim.

[mugen]

Ha o arkadas sendin demek
Tamam duz mantik dort islem hesabini anladik da hala her gun duzenli takip ediyorsun forumu demek. Keske laf gelmeden bir seyler yazsaydin 3 ay sonra da biz de yanlis seyler dusunmeseydik hakkinda. Neyse ben anlayacagimi anladim )

Lafı evirip çevirmeyin bence. o yazılanlarıda hatırlıyorum.

forumun en başındaki SÜR MANŞET RAKAMLARI
http://www.hisse.net/topluluk/showthread.php?t=9400
01.01.2005 İLE 28.06.2017 tarihleri arasında tamı tamına % 22.000 oranında kazandırmış, yani başlangıçta konulan 10.000 lirayı 2 milyon 200 bin lira yapmış bir formülü paylaşıyorum :

ORTALAMA SENEYE VE AYA BÖL.

kendi kazancına bak. sonra kıyasla.

kaçta kaçını almışsın.

hemde bu rallide

prg kullananların bilmem kaçı repaint yapıyor diye zaten söyledi.

[DRİZM]

http://www.hisse.net/topluluk/showth...t=17913&page=5 linkteki 34 nolu iletide ALTTAKİ KAHVERENGİ RENKLİ kutuyu okursanız hemen tanıyacağınız sayın mhtakif'in izlediği strateji DE %30 getiri sağlamış.

Bir bakın ilgileniyorsanız....

[mugen]

Evet başarılı bir çalışma olmuş ama 3 ayda bir portföy yenileme kullanmıyor anladığım kadarıyla. Yöntemi biraz daha farklı...

http://www.hisse.net/topluluk/showth...t=17913&page=5 linkteki 34 nolu iletide ALTTAKİ KAHVERENGİ RENKLİ kutuyu okursanız hemen tanıyacağınız sayın mhtakif'in izlediği strateji DE %30 getiri sağlamış.

Bir bakın ilgileniyorsanız....