Alıntı Originally Posted by Çerkes Yazıyı Oku
Bence kesinlikle haklısınız Sayın umutabi;

Sertifika satılırken, yatırımcıya;

1-Peşin alım iskontosu
2-Toplu alım iskontosu
3-Faizsiz finansman sağlamadan dolayı iskonto
4-Halka arz iskontosu verilmesi,
5-Topraktan girmekten dolayı iskonto

gibi iskontolar verilmesi gerek.

Bu proje için yeterli iskonto var mıdır konusu; daha önceki yazımda belirttiğim açıdan bakılarak değerlendirilmeli. Adamlar biz ortalama 8000 TL ye satmayı planladığımız projeyi 4250 TL ye satıyoruz derse ciddi bir iskonto var demektir. Satış fiyatım ne olursa olsun ben maliyetimin de altında satıyorum diyorsa ve bu iskonto yeterlidir diyorsa orada da haklılık payı var derim.

Bana sorarsanız ben de isterdim 3500-4000 aralığından almak ama projenin örnek dairelerine baktım, karşımızdaki TOKİ'nin veya Emlak Konutun bölgede yaptığı sosyal amaçlı projeleri durmuyor. İçinde hareket sensöründen, sıvı sensörüne, vakumlu merkezi süpürgeden, profesyonel ütüsüne ve ankastresine kadar baya bir lüx proje var. O yüzden ben kendi adıma makul buldum fiyatları.

Bir de son not; 60 ay vadeli 120 ay vadeli evleri alamıyoruz. En büyük sorunumuz o. Evler çok pahalı ve bizim gibi orta sınıfın ulaşabileceği rakamların çok üzerinde.

Selamlar
Siz bu işin doğru olduğuna inanmışınız size benim bir şey demem pişmiş aşa su katmak olur. Tek söyleyeceğim şey inşallah her şey sizin gönlünüze göre olacaktır.