Artan

38,72 10 18:10
1,32 10 18:10
156,20 10 18:10
145,20 10 18:10
13.620,00 9.99 18:10
Artan Hisseler

Azalan

30,96 -10 18:10
14,64 -9.96 18:10
585.100,00 -9.85 18:10
28,46 -8.19 18:10
2,79 -7.31 18:10
Azalan Hisseler

İşlem

12.407.378.932,25 18:10
8.790.086.131,88 18:10
6.391.210.512,19 18:10
6.249.460.477,35 18:10
5.938.404.533,40 18:10
Tüm Hisseler
Arama sonucu : 1727 madde; 1 - 8 arası.

Konu: Pmvr3 - tokı park mavera 3 projesi

Hybrid View

Previous Post Previous Post   Next Post Next Post
  1. #1
     Alıntı Originally Posted by oldwolf Yazıyı Oku
    Mavera3 ün sertfikaya konu olmayan dairelerden satışı gerçekleşenler 115 daire olmuş 30 Eylül itibarıyla. Son 1 ayda 5 daire daha satılmış, geçen ay sonu raporunda rakam 110 du..

    Ortalama satış fiyatı 4745 TL/m2

    Sertifikadaki derin iskonto kısmen azalsa da devam ediyor bu görüntüde..
    iskonto vade sonundan önce kapanır mı?

  2.  Alıntı Originally Posted by diproyal Yazıyı Oku
    iskonto vade sonundan önce kapanır mı?
    Onu bilemiyorum, piyasa bilir
    Yazılarımın tamamı (SPK) Sermaye Piyasası Kanunu ; md 101, md 103, md 104, md 106, md 107, md 110 ve tüm ilgili maddeleri kapsamında yatırım danışmanlığı olarak değerlendirilemez. Yatırım tavsiyesi içermez ve asla yatırım tavsiyesi DEĞİLDİR.

  3.  Alıntı Originally Posted by diproyal Yazıyı Oku
    iskonto vade sonundan önce kapanır mı?
    Vade sonuna kadar teorik olarak şunu beklemek lazım. En azından benim beklentim o yönde.

    1-Satış ofisindeki fiyatlara gelmesi lazım
    2-Ek olarak 3 yıldaki ortalama gayrimenkul getirisini de sağlaması lazım.

    Basit bir matematik yaparsak eğer,

    3600 TL'den 4700'e çıkması ki %30 getiri
    +
    Her yıl ortalama mevduatın biraz üstünde artsa ki %15 desek 3 yılda %45 civarı eder (bileşik getiriye falan girmiyorum), o da bizi 6800 gibi bir fiyata götürür.

    Yani Allah ömür verir vade sonunu görürsek bence en az 60-65 TL aralığında sertifika fiyatı olmalı. O da şimdiden %66 getiri potansiyeli.

    Bu işin matematik tarafı ama buraya bir de piyango vurur Kanal İstanbul falan açıklanırsa üstü ballı kaymak.

    Selametle,
    ***"Gelişmek değişmektir. Mükemmellik sık sık değişmektir."
    Yazdıklarım hiçbir şekilde yatırım tavsiyesi değildir***

Yer İmleri

Yer İmleri

Gönderi Kuralları

  • Yeni konu açamazsınız
  • Konulara cevap yazamazsınız
  • Yazılara ek gönderemezsiniz
  • Yazılarınızı değiştiremezsiniz
  •