Alıntı Originally Posted by umutabi Yazıyı Oku
Merhaba. Bazen Tv'de markalı konut yapan firma yetkililerini izliyorum. İstanbul diğer dünya metropollerine göre çok ucuz diyorlar. Mesela bir tanesi Londra ile kıyaskıyor. Bunlar gerçekten çok komik. Evet doğru m2 si 250.000 pounda (1.300.000TL) 1 oda bile alamazsınız ama siz hiç Oxford caddesinde yürüdünüz mü? Oradaki insanların yaşam kalitesi, refahı, huzuru,eğitim, sağlık, şehrin düzeni, hak, hukuk, özgürlük, demokrasi, özel mülkiyet hakkı vs vs bunlardan haberiniz var mı? Nasıl kıyaslarsınız? Milleti kandırmaya doymadınız mı? Bu zamana kadar abartılı fiyatlardan ev sattınız ama artık bitti şükürler olsun. Parası olup ev almak isteyenler duyuyorum bazen 1.000.000 tl lik eve 700 bin civarı falan teklif ediyorlarmış. Çok hoşuma gidiyor bu durum. Bu zamana kadar milleti kazıkladınız biraz da millet sizi kazıklasın, fiyatları öldürsün. Mahalle müteahhitleri ve kurumsal firmalar, hepsi için söylüyorum bunları. Sevgiler.

Cevap: Tebernüş Kireçci
Merhaba. İstanbul'un Londra ve New York ile karşılaştırılması bende de yanlış. Bilen de emlak analizi yapıyor. Bilmeyen de... Bir ülkedeki ve şehirdeki emlak fiyatlarını analiz etmek için kişi başına düşen gelire bakmak lazım. Londra 5-10 yılda Londra olmadı. İstanbul'un önü açık. Ama çok daha uzun yıllara ihtiyaç var.
http://www.tebernuskirecci.com.tr/ab...hhitler/160515

Burada ABD New York Manhattan BETON piyasasını örnek verip İstanbul çok ucuz diyen bazı ileri zekalı forumdaşlar vardı en azından en bi betoncu Tebernüş Kireççi bile bunun böyle olmadığını itiraf etmiş ne diyelim allah herkese akıl fikir versin.
Senin mantigina gore Istanbuldaki ev fiyatlarida Istanbuldaki averaj maasla orantili olmali

Peki neden degil? Kendi dediginle celisiyorsun

Ayni sey dunyanin butun sehirlerinde ama ozellikle gelismekte olan ulkelerde var. Git Jakarta ya maaslar Istanbul dan dusuk ama evler Istanbul gibi

Cunku ki bunu milyon defa yazdim gene yaziyorum kiralar maaslar ile ev fiyatlari ise sermaye hareketleriyle orantili. BIr de bunun ustune TR gibi kara paranin anormal yuksek oldugu ulkelerde bu fark daha da acik. Ne kadar vergi kacagi ne kadar kara para o kadar yuksek ev fiyati

Ancak Istanbul gereginden ucuz olmasinin sebebi var oda anormal insaat hakki verilmis olmasi. Baska bir hukumet olsaydi bu kadar cok insaat izni olmayacakti daha fazla yesil alan olacakti sanayi sehir disina gitmis olacakti ve nufus bu kadar artmayacakti. Ama yinede konut fiyatlari simdikinin cok daha ustunde olacakti. Siz dua edin heryer insaat dolu o yuzden Istanbul bedava