şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım

[brsci]

Arkadaş forumda söylediği kadarıyla alış ve satış arasındaki gayrimenkul gelir vergisi farkından dolayı evi tapuda gösterdigi değerin üzerinde kredi çekip almak isteyenlere satamıyor..Özgürce satabilmesi icin 5 yıl dolması gerek.

Peki bu durumdan kurtulmanın bir yolu yok mu? Maliyeye af için basvurup o tarihte gösterilen satış fiyatı yükseltilebilir mi? Ülkede bu durumda olan çok fazla kişi olmalı..Bu da küçük bir ayrıntı gibi görünse de konut satışlarını etkiliyor.

SM-N920C cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[discretus]

almanya, amerika, ingiltere.. toplumun ve kuralların yuzyıllar içinde gelişimi sürekli bir mücadelenin ürünü. mesela vergi yuksektir, halk mücadele etmiştir bu verginin yuksekliğini mesele edinip buna göre seçimlerde oy kullanmıştır. kolay bir şey değil bu bilince ulaşmak.

burada ise durum farklı. vergi meselesi nerede ise hiç önemli değil. hukumetin savurganlığı ve bunun neticesinde hasıl olan yuksek vergiler mesele edilmiyor. çalıyorlar ama iş yapıyorlar diyor bir kesim halk. iki tane köprüyü dunyanın en önemli meselesi olarak görür. dedesinin zamanında bile TR köprü yapmıştır ama şimdi yapılanı dunyanın en buyuk şeyi olarak görür, hatta "almanlar kıskanıyor abi" der..

böyle. garip bir durum. klinik vakalar çok.. evinin değerini gerçek değeri üstünden göstermiyor. yani daha az vergi ödemek temel amacı..şimdi ise ağlıyor. af istiyor. hayır ..hayır.. hayır.. o cezayı ödemen gerek. haaa, bu arada artık vergiler her alanda çok yüksekmiş abi diye uyandıysan bu toplumun gelişimi için itirazlarını yapmaya başlayacaksın. belki çocukların için iyi bir toplum oluşumuna yardımcı olur. vergi kaçırmak iyi bir şey değil. unutma.

[brsci]

almanya, amerika, ingiltere.. toplumun ve kuralların yuzyıllar içinde gelişimi sürekli bir mücadelenin ürünü. mesela vergi yuksektir, halk mücadele etmiştir bu verginin yuksekliğini mesele edinip buna göre seçimlerde oy kullanmıştır. kolay bir şey değil bu bilince ulaşmak.

burada ise durum farklı. vergi meselesi nerede ise hiç önemli değil. hukumetin savurganlığı ve bunun neticesinde hasıl olan yuksek vergiler mesele edilmiyor. çalışıyorlar ama iş yapıyorlar diyor bir kesim halk. iki tane köprüyü dunyanın en önemli meselesi olarak görür. dedesinin zamanında bile TR köprü yapmıştır ama şimdi yapılanı dunyanın en buyuk şeyi olarak görür, hatta "almanlar kıskanıyor abi" der..

böyle. garip bir durum. klinik vakalar çok.. evinin değerini gerçek değeri üstünden göstermiyor. yani daha az vergi ödemek temel amacı..şimdi ise ağlıyor. af istiyor. hayır ..hayır.. hayır.. o cezayı ödemen gerek. haaa, bu arada artık vergiler her alanda çok yüksekmiş abi diye uyandıysan bu toplumun gelişimi için itirazlarını yapmaya başlayacaksın. belki çocukların için iyi bir toplum oluşumuna yardımcı olur. vergi kaçırmak iyi bir şey değil. unutma.

İyi de bunu bu forumda bile bilmeyen çok kisi var..Yani adam sabah akşam emlak diyor..Bu konu hakkında bilgisi yok..

Pek cok mali müşavirin emlakçının bile bilmediğini cok iyi biliyorum..Vatandaş alacağı evden vergi nedeniyle vazgeçmesin ben komisyonumu alayım gerisi ilgilendirmez beni şeklinde düsünerek bilmiyormuş gibi yapanlar da ayrı bir mevzu.. Peki sıradan vatandaş nerden bilecek? Vatandaşın bildiği basitçe evin değerini aldığın krediden az gosterme..

İste ben bu konuda mutlaka birseyler yapılabilecegini söylüyorum..

Konut piyasasının geberik olmadığını düşünen herkesi hükümet yanlısı+hükümetin her dediğini yaptığını sorgusuz sualsiz onaylayan olarak düşünmek de size has tanrı vergisi doğuştan bir yetenek olsa gerek..

SM-N920C cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[discretus]

bilmiyor diye bir şey olabilir mi ? hayır.. öğrenecek.. emlak alan -satan herkes oy kullanıyor, hatta bir kısmı "büyük resmi" görüyor. kendi geleceği ile her kararın oluşmasında çoğunlukla sessiz kaldığı için pay sahibi. gerisi boş..

ev alış/satış konularında yüzbinler, hatta milyon tl ler sözkonusu. buyuk rakamlar, mevzuatın temel hususlarını bilmeden iş yapılırmı.. mazereti yok. bu konular mevzuatın temel hususları. öyle en alakasız yere saklanmış ayrıntılar değil...

[brsci]

bilmiyor diye bir şey olabilir mi ? hayır.. öğrenecek.. emlak alan -satan herkes oy kullanıyor, hatta bir kısmı "büyük resmi" görüyor. kendi geleceği ile her kararın oluşmasında çoğunlukla sessiz kaldığı için pay sahibi. gerisi boş..

ev alış/satış konularında yüzbinler, hatta milyon tl ler sözkonusu. buyuk rakamlar, mevzuatın temel hususlarını bilmeden iş yapılırmı.. mazereti yok. bu konular mevzuatın temel hususları. öyle en alakasız yere saklanmış ayrıntılar değil...

Bak sen de bilmiyorsun işte..Böyle bir durumda pişmanlık yasası var.Yani geriye dönüş var.Geçmişte ödemediğin vergiyi ödersin..
Yani senin bildiğin gibi ağlayıp af istemesine, o cezayı mecburen ödemesine gerek yok..

SM-N920C cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[discretus]

Bak sen de bilmiyorsun işte..Böyle bir durumda pişmanlık yasası var.Yani geriye dönüş var.Geçmişte ödemediğin vergiyi ödersin..
Yani senin bildiğin gibi ağlayıp af istemesine, o cezayı mecburen ödemesine gerek yok..

SM-N920C cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

aynı kategoride olmayan bir şey bu yaptığın karşılaştırma.

yazımın ruhuna aykırı bir şey getiremedin.

pişmanlık yasasını bilmeyebilirsin, zira konjektürel olarak ortaya çıkan bir şey. kaldı ki öyle ya da böyle ödüyorsan mecburen ödemiş oluyorsun zaten. sıkıyorsa ödeme o zaman. madem ödemek zorunda hissediyorsun kendini, ve geçmişte ödememişsin, o zaman şimdi ki mecburiyettir hayatının sonraki evreleri için.

ayrıca, temel alım-satım kanun ve esasları şu anda olan konumuz. onu bileceksin. kaldı ki alım-satım yaparken araştırmaların neticesinde (yapman gerekir) her şey ortaya çıkıyor.

kasaptan kıyma almıyorsun, yerine göre milyon tl harcayacak ve bir yatırım yapacaksın. bütün önemli esasları bilmiyorsan bile öğreneceksin. ezbere gerek yok. haaaa, hiç bir şey öğrenmeye çalışmadan alım satım yaparsan suç zaten yine vatandaştadır, ağlamaması gerekir.