ISGYO İş Gayrımenkul Yatırım Ortaklığı

[iki gozum]

Bu linkte de m2 inşaat maliyeti 1.764 tl yazıyor.(tamamı 91.543 mlyn)
Raporda tahmini maliyet 306 milyon yazıyor hangisi doğru?
Benim itirazım raporda belirtilen 306 milyon gibi afaki rakama.
Rapor şirketin KAP a gönderdiği resmi evrak ben bu rapora göre değerlendirmemi yapıyorum..!!


https://www.emlaktasondakika.com/hab...yapacak/130103

YTD

[Abram]

Bu linkte de m2 inşaat maliyeti 1.764 tl yazıyor.(tamamı 91.543 mlyn)
Raporda tahmini maliyet 306 milyon yazıyor hangisi doğru?
Benim itirazım raporda belirtilen 306 milyon gibi afaki rakama...!!

https://www.emlaktasondakika.com/hab...yapacak/130103

YTD

Arsa haric m2 insaat maliyeti 1764 tl dogrudur. Olmasi gereken m kare basina max 2200(manzara adalar) fln dir. burda bahsedilen 91 milyon bana gore isgyo nun arsa haric insaat gelistirme maliyetidir(%45 ortak) toplam proje metrekaresi bana gire 90.000 -100000 metre kare sanirim . 1750 insaat maliyeti. 1000 tl de arsa maliyeti olsa metrekare basina maliyet 3000 civari cikar. Buda manzara adalar , inn istanbul, tuzla konut projelerinin hepsinde metre kare maliyeti 3000-4000 civaridir. Satis fiyati ise 4000-6000 civaridir bana gore metre kare basina 1000 tl kar olmazsa neden risk alip bu projelere girsin.

Not: yukardaki degerler kendi tahmini degerlerim olup. Y.t.d.