...:::Beyaz Yaka için Yatırım Koçluğu...:::

[Trade Shark]

Matematiksel olarak kiranın boşa gittiğini ispatlayabilecek olan var mı aramızda?

İlla hisse senedi alınsın demiyorum, elbette normal bir insanın (ben anormalim) ev alması doğal bir önceliktir ama kira ödemesinin net ve kesin olarak boşa giden para olduğu belirtiliyorsa bunu da ispatlamak gerekir.

İstanbul'da ilk işe başladığımda Mayıs 2010'du.
İşe yakın lokasyonlardan Beşiktaş'ı seçmiştirk .Haliyle kiralar yüksekti. Kiralık ev ararken tesadüfen Satılık ev almış bulunduk.
1+1. Maliyeti140K= 50bn nakit + 60bn kredi +10K Kredi faizi + 20K masraf
Uzun yıllar çalışan için gerçekten kira çöpe atılan paradır.
Çevremde çoğu kişi uzun yıllardır maaşının 3 te birini hala kiraya vermekte.
Lokasyon ve fiyat marjı dikkate alınmalıdır. 2010-2012 senesi en ucuz senelerdi konut için.
Şuan an için konuşursak alınmamalıdır.
syg.

[Mr. Milyoner]

İstanbul'da ilk işe başladığımda Mayıs 2010'du.
İşe yakın lokasyonlardan Beşiktaş'ı seçmiştirk .Haliyle kiralar yüksekti. Kiralık ev ararken tesadüfen Satılık ev almış bulunduk.
1+1. Maliyeti140K= 50bn nakit + 60bn kredi +10K Kredi faizi + 20K masraf
Uzun yıllar çalışan için gerçekten kira çöpe atılan paradır.
Çevremde çoğu kişi uzun yıllardır maaşının 3 te birini hala kiraya vermekte.
Lokasyon ve fiyat marjı dikkate alınmalıdır. 2010-2012 senesi en ucuz senelerdi konut için.
Şuan an için konuşursak alınmamalıdır.
syg.

Yaklaşımınıza katılıyorum, bir enstrümana (ev, hisse vs.) yatırım yapmak kesinlikle mantıklı veya mantıksız demek zor. ZAMANLAMASI önemli. Mesela ben 2009da çok yanlış bir zamanda ev aldım (babamın ısrarıyla) ve yanlış yaptım. Çünkü borsa dipteydi ve çok kısa sürede paramı ikiye katlayabilirdim. Ama hocamın dediği gibi 2010-2012 çok uygundu ev almak için.

Özetle TIMING beyler

[Egeli]

Yaklaşımınıza katılıyorum, bir enstrümana (ev, hisse vs.) yatırım yapmak kesinlikle mantıklı veya mantıksız demek zor. ZAMANLAMASI önemli. Mesela ben 2009da çok yanlış bir zamanda ev aldım (babamın ısrarıyla) ve yanlış yaptım. Çünkü borsa dipteydi ve çok kısa sürede paramı ikiye katlayabilirdim. Ama hocamın dediği gibi 2010-2012 çok uygundu ev almak için.

Özetle TIMING beyler

Geçmiş hisse nette bir hikaye vardı. Doğruluğuna kefil olamam.
2001 krizi sırasında adamın biri iyi lokasyondaki dükkanını satmaya kalkmış zira kiracı yok bizim alıcıda talip olmuş. Dükkan sahibi parayı alıp dolara yatıracam demiş. Dolar çok yükselecek. Hikayenin gerisini tarih yazıyor zaten. Dükkanın kirası yükselirken dükkan sahibi ucuza sattığı dükkanı ve zirveden alıdığı dolarları ile başbaşa kalmış.