İlgi: 29.11.2017 Tarihli Başvurunuz
29.11.2017 tarih ve 45783 sayı ile Kurulumuz kaydına alınan elektronik posta başvurunuzda özetle, yatırımcısı olduğunuz EGS Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.'nin (Şirket) 2013 yılında tahtasının kapatıldığı ve Borsa İstanbul A.Ş. (Borsa) kotundan çıkartıldığı ve söz konusu durumun borsada yatırım yapan yatırımcıları mağdur ettiği belirtilerek, mağdur olan yatırımcılar için bir çalışma yapılması, tahtası kapalı olan şirketlerin incelenerek tekrar işleme açılması ve yatırımcıları zarara uğratan Şirket yöneticilerinin tespit edilerek cezalandırılması talep edilmiştir. Öncelikle belirtmek gerekir ki, işlem sırası kapatılan paylardan kaynaklanan zararlarla ilgili olarak sermaye piyasası mevzuatında tazmine ilişkin herhangi bir düzenleme bulunmamakla birlikte, halka açık ortaklıkların paylarının Borsa'nın hangi pazarında işlem göreceğine ve bu payların Borsa kotundan çıkarılmasına ilişkin takdir yetkisi Kotasyon Yönergesi uyarınca Borsa Yönetim Kurulu'na aittir. Ancak, yasal koşulların oluşması halinde, yatırımcılar tarafından genel hukuk hükümleri çerçevesinde Şirket'in Borsa kotundan çıkması hususunda sorumluluğu bulunan kişiler hakkında hukuki yollara başvurulması mümkün bulunmaktadır. Borsa tarafından 30.05.2013 tarihinde Kamuyu Aydınlatma Platformu'na (KAP) iletilen duyuruda "Borsa Yönetim Kurulunun 30/05/2013 tarihli toplantısında, Gözaltı Pazarında işlem görmekte olan EGS Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (Şirket) paylarının, Kotasyon Yönetmeliğinin kot dışı pazarda işlem gören menkul kıymetlerin işlem görmekten geçici veya sürekli men edilmesini düzenleyen 27. maddesinin atıfta bulunduğu 24. maddenin (c), (h) ve (j) bendleri çerçevesinde 31/05/2013 tarihinden itibaren işlem görmekten geçici olarak men edilmesine karar verilmiştir. Bu çerçevede, Şirket payları 31/05/2013 tarihinden itibaren Borsa dışında yatırım kuruluşları vasıtası ile alım satım işlemlerine konu olabilecektir." denilmektedir. Söz konusu Borsa duyurusu üzerine Şirket tarafından Kurulumuza başvurulmuş olup, konuya ilişkin olarak 02.08.2013 tarihinde Şirket tarafından KAP'ta yapılan özel durum açıklamasında "Şirketimizin paylarının Borsa İstanbul A.Ş. gözaltı pazarında tekrar işlem görebilmesi, başta portföy sınırlamaları ve varlıklar üzerindeki kısıtlar olmak üzere Şirketimiz tarafından yapılması planlanan tebliğ hükümlerine uyum sağlama ve Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı olarak faaliyetlerine devam etme konusundaki projeksiyonları ile, alınacak tedbirlere ilişkin olarak, yeniden yapılanma hususunda 02.07.2013 tarihinde Sermaye Piyasası Kurulu'ndan Şirketimizce süre talebinde bulunulmuş olup, Sermaye Piyasası Kurulu'nca Şirketimize 16.07.2013 tarihinden itibaren 1 yıl süre verilmiştir." denilmektedir. Diğer taraftan, Şirket, Kurulumuz Karar Organı'nın 13.11.2015 tarih ve 31/1435 sayılı kararıyla gayrimenkul yatırım ortaklığı statüsünden çıkarılmıştır. Söz konusu karar kapsamında Şirket tarafından 19.01.2016 tarihinde gayrimenkul yatırım ortaklığı statüsünden çıkmasına ve esas sözleşmesinin gayrimenkul yatırım ortaklığı faaliyetini kapsamayacak şekilde değiştirilmesine izin verilmesi talepleriyle Kurulumuza başvurulmuş olup, 23.03.2016 tarih ve 10/37 sayılı Kurulumuz Kararı ile Şirket'in anılan talepleri olumlu karşılanmıştır. Şirket'in unvanının "EGS Gayimenkul A.Ş." olarak değiştirilmesi de dahil olmak üzere Şirket esas sözleşmesine ilişkin değişikliklerin ticaret siciline tescilinin 02.10.2017 tarih ve 683 sayılı Türkiye Ticaret Sicili Gazetesi'nde ilan edilmesiyle, Şirket'in gayrimenkul yatırım ortaklığı statüsünden çıkmasına ilişkin hukuki işlemler tamamlanmıştır. Bununla birlikte, Sermaye piyasalarında gerçekleşen işlemler, sermaye piyasası kurumları, halka açık şirketler ile sermaye piyasalarında faaliyette bulunan kişi ve kurumlara ilişkin olarak gerekli görülen hallerde Kurulumuz tarafından ayrıntılı incelemelerde bulunulmaktadır. Yapılan incelemeler sonucunda tespit edilen hususlarla ilgili olarak gerekli yasal işlemler tesis edilmekte ve incelemelerin kamuyu ilgilendiren sonuçları Kurulumuzun internet sayfasında yer alan "Duyurular" bölümünde yayımlanan bültenler aracılığıyla kamuya duyurulmaktadır. Bu çerçevede, halka açık bir ortaklık olan Şirket'i zarara uğratıcı olduğu iddia edilen hususlarda tarafınızca ayrıca somut bilgi ve belge sunulması halinde Kurulumuzca konuya ilişkin inceleme yapılabilecektir.