Balon patladı, nakitte fırsat beklenmelidir
dolar/euro bozdurup, yatırım yapmak mantıklı
Faizler inerse, şimdi almak mantıklı değil
Faizler inişe geçince alacağım, şimdi kiracılık daha karlı
ev alacak, para da yok, kredi çekip ödeyecek iş'de yok
Dünya malı dünyada kalsın, ben ahirete yatırım yapıyorum kardeşim, ne evi.
|
|
Bugün sahibinden sitedine baktım. Ümraniyede yine fiyatları arttırmışlar.
Bizim berber yakınım sıfır daire aldı tuzla aydınlıda 180 dedi. Baktım var. Sahibindende emlak indeksi 239 diyor. Kardeşim yüzde 20 den fazla indirim yapmışlar. Ümraniyede benim baktığım en lüks evlerden biri sahibinden endeksine göre 135×3462=467.370 bundan yüzde 20 indirim yapsa 370 civarı diyebiliriz. Ama adam kaça satıyor. 570 200 fark var. Tr gayrimenkul un 750 istediği akyolgrup 2 sitesinde sahibinden 550 istiyor
Türkiye, kazığın her türlüsünü ayrı ayrı deneyimleyebilmek için mükemmel bir yer. Burada yetişen biri dünyanın başka bir yanında sıkıntı yaşamaz.
Re-twittlediklerim katıldığım anlamına gelmez!
Türkiye, kazığın her türlüsünü ayrı ayrı deneyimleyebilmek için mükemmel bir yer. Burada yetişen biri dünyanın başka bir yanında sıkıntı yaşamaz.
Re-twittlediklerim katıldığım anlamına gelmez!
Yatırım tavsiyesi içermez ve asla yatırım tavsiyesi DEĞİLDİR.
2019 tarifesine göre yıllık 98.000 liranın üstündeki gelirler için % 35 ödeniyor.
Yıllık 98 bin lira geliri olan adam "dur şu daireyi de alayım da her ay 2800 TL gelir gelsin" derse aslında eline 2800 değil net 1680 lira geçecek.
2800 liradan gelir vergisini düşelim 2800 x 0.65 = 1820 TL
1600 TL emlak vergisini de 12'ye bölüp 1820'den çıkartınca da 1680 lira civarı bir rakam net kalıyor.
Arada boş kalması veya tamiratı falan cabası.
Evi tutarken herkes iyidir. Yeni kiracı adayınız iyi birine benziyor olsa da, DAVA GEÇMİŞİNİ mutlaka isteyin.
https://www.milliyet.com.tr/ekonomi/...nir-mi-6994969
Bugün bir tanıdık 4 dairesini aldı .
3 tane de EV 1 de dükkanı var karısının .
Ev tutkusu devam ediyor herkeste
hisse.net kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi
|
|
98,000'e niye ulaştık onu anlamadım?
Diğer yandan 2,8k X 12 ay =33,600 ve götürü gider ödenecek vergi ise 4,885 TL
Ayrıca gelir vergisine göre 98k gelirin varsa vergi %27 gözüküyor. 148k ve üzeri için %35 diyor.
https://www.gib.gov.tr/node/346/pdf
Yatırım tavsiyesi içermez ve asla yatırım tavsiyesi DEĞİLDİR.
Yer İmleri