Alıntı Originally Posted by florida Yazıyı Oku
katılmıyorum
Borçlar 5 milyar
Stoklardaki evler yüksek fiyatlara değerlenmiş
AVM ler ortalama 18 yıllık Gelirlerine göre fiyatlanmış..

Türkiye genelindeki konut stoğu fazlası önümüzdeki 2-3 yıl daha fiyatları baskılamaya devam edecek

AVM leri bir an önce gerçek fiyatlara satmalı ve borçlarını kapamalı ...

Eğer kurda bir sıçrama daha olursa, sonu KLGYO gibi olabilir..

Bu şirketi bu duruma getirmek büyük marifet isterdi ama Aile şirketlerinin kaçınılmaz sonu bu oluyor..
bu şirketi basit konut satan gyo larıyla karıştırmayalım elindeki projeler yabancıya yönelik olduğu için dövizle borçlanması daha avantajlı yakında bitecek MOİ Hilton projesindeki rezidans daireler tamamı yabancı yatırımcılara satılacak ve döviz borcunu tamamen kapatacak proje paşabahçe buradada yapılacak olan 6 adet yalı ve yalı daireleri var yani şirket aldığı döviz borcuna karşılık döviz getirecek yatırımlar yapıyor bir nevi ihracat diyelim
hepsini geçelim bir torun tower bile döviz borcunun neredeyse tamamını kapatır avm arsa diğer binaları saymıyoruz bile hepside birinci sınıf
hadi bunlarda olmadı diyelim 600 m kira geliri var ve gittikçe artıyor en kötü ihtimal borcunu yapılandırsa net borç 4,250 yine birkaç senede öder borcu sıfırlar elindeki stoklarıda saymadık


Sent from my iPhone using Tapatalk