şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım

[Tinaz]

Yukarda yazmis arkadas, 2010 da 80.000 dolara aldim diyor.

Bugun 80.000 dolar, 480.000 TL. yapiyor, benim ev anca 350.000 eder diyor.

Gercek durum bu.

Hatta o konutu belki 350.000'e bile zor verir.

Cunku gelirler, enflasyon karsisinda surekli eriyor, fakirlesme cok hizli.

Bu evler bu para etmez demiyoruz, bu kadar parayla kac kisi cikip gelecek de konut alacak diyoruz.

150.000 nakiti alan birine, 0.79'dan 250.000 kredi cektirin bakin aylik geri odeme ne yapiyor. 400.000 TL. lik konut icin.

2010 da aldim diyor 80.000 dolara, simdi o para 480.000 ediyor, konut 350.000.

Yine, mutlaka bu sonuc yasanacak, baska ihtimal mi var.?

Bu yalanlarla, bu dis politika hatalariyla, dunyada 91. siraya dusmus, kredibilisiyle.

Baska ihtimal mi var. ???

[EMLAK]

Bu heyecanlı arkadaş üç sene önce ev almış mı yoksa satmış mı?
Ben pek anlayamadım, bir de siz bakın dostlar.

Üstelik, ev satıp kiraya çıkarak parayı dolara bağlayan kişileri de "uyarmış".
Fakat başkalarını uyarırken kendisini uyarmayı unutmuş.

adamın üstüne s400 fırlatsaydın daha iyidi.

[EMLAK]

senelerdir forumdayım bu topicde ben ayrıca hiç kimsenin doların 20 30 lira olacağını söylediğini duymadım.

[EMLAK]

evin kendisi sağlam ama dışındaki satılık tabelası çürüyüp giden telefon numarası bile okunmayak durumda satılmayan evler var hala.

[reaktif]

senelerdir forumdayım bu topicde ben ayrıca hiç kimsenin doların 20 30 lira olacağını söylediğini duymadım.

bir ara powerpc 30 bin dolara milyonluk ev alacam filan diyordu sanki, benim aklımda öyle kalmış

[british]

[sadecegrafik]

XAUEUR grafigine bak. Tum zamanlarin rekorunu kirmis. Yani Almanya da ev alan adam dahi EURO Altın bazında zararda olabilir!

Rakamlara her zaman altın bazında bakın. Benden size abi tavsiyesi! Kar ettiyseniz gram ALTIN adedinizin artması lazım. Gram ALTIN adediniz azaldıysa öz sermayeniz erimiş demektir!!!

https://www.investing.com/currencies/xau-eur

2010 yılında 120 bin tl ye evimi aldım. Dolar 1.5 tl, Gram altın 50 tl idi.

Yani 80 bin dolara yada 2.4 kilo altına almışım.

10 yıl sonunda Dolar karşılığı 484 bin tl, gram altın karşılığı 740 bin tl olmalı.

Ben evimi şimdi satsam satsam en iyi 350 bin tl ye satabilirim.

Kar var mı ve bu fiyat kredisiz nakit aldım. Kredi ile alsam kabaca 200 bin tl ye gelirdi. 2010 yılı faiz oranlarıyla. Birde eve surekli para harcıyorsunuz. Kombiydi, parkeydi, boyaydı, kapıydı, pencereydi, en son dusakabin yaptirdim 2000 tl mesela, mutfak dolabı eskidi degistirsem en kötüsu 10 bin tl gibi gibi, Sürekli bedelli açıklayan hisse gibi yani[emoji3]

Oturacak bir evinin olmasının güzel yanı ev sahibi diye bir kavram yok. Sahiplik duygusu benim oğlana dünyalari versen evden çikmaz çünki gözünü burada açtı.
Kira vermiyorsun birde ben evi almamış olsaydım bugun ki kira fiyatıyla oturduğum eve 10 yılda 160-170 bin kira ödeyecektim.

Yani bu ara ev alınır mı. Kiradaysan ve kendi evin yoksa alınir. Kar mı edersin zarar mı bilemem. Çok hoş bir duygu kendi evinin olması.

Almanyada, Maltada ev fiyatları uçmuş. Faizler ekside olunca tabi. Bizde de ucar mı ? Oralarda kafana göre dogayı katledip, her tarafı imara açmıyorlardır tahminimce ev az yapilinca fiyatlar coşmuştur. Bizde de enflasyon ile maliyetler arttı yeni ev yapımı az gibi stok var mi nedir ne degildir bilmiyorum. Ama hissi olarak 2.el araçta yaşananlar sanki ev fiyatlarında da olacak gibi bir his var içimde. [emoji3]






SM-C5000 cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi

[sadecegrafik]

Benim gibi emlak satıp parayı tamamen altına bağlasaydı aynı evden şimdi 2 tane alabiliyor olurdu. Hatta bu sene sonunda aynı evden 3-4 tane alabiliyor olacaktı.

Yukarda yazmis arkadas, 2010 da 80.000 dolara aldim diyor.

Bugun 80.000 dolar, 480.000 TL. yapiyor, benim ev anca 350.000 eder diyor.

Gercek durum bu.

Hatta o konutu belki 350.000'e bile zor verir.

Cunku gelirler, enflasyon karsisinda surekli eriyor, fakirlesme cok hizli.

Bu evler bu para etmez demiyoruz, bu kadar parayla kac kisi cikip gelecek de konut alacak diyoruz.

150.000 nakiti alan birine, 0.79'dan 250.000 kredi cektirin bakin aylik geri odeme ne yapiyor. 400.000 TL. lik konut icin.

2010 da aldim diyor 80.000 dolara, simdi o para 480.000 ediyor, konut 350.000.

Yine, mutlaka bu sonuc yasanacak, baska ihtimal mi var.?

Bu yalanlarla, bu dis politika hatalariyla, dunyada 91. siraya dusmus, kredibilisiyle.

Baska ihtimal mi var. ???