SRVGY - Servet GYO A.Ş.

[HEG]

Herkese hayırlı cumalar arsa satış muhabbetini yeni öğrendim o yüzden çok pişmanım yeni girdim hisseye 90 milyon Euro üstelik denilene göre sadece arsanın yarısı temel analiz olarak 890 milyon TL yapıyor 50 milyon sermayesi olan şirkete göre olması gereken rakam 4 haneliler benim gözümde ederi evet bakıldığı zaman 4 liradan 35 liraya gitmiş ama bunun sonu yok isterlerse 4 liradan 1000 liraya bile gidebilir tabikide alıp satmak sizin bileceğiniz iş ben niye bu fiyatlardan aldım çok değil 1 ay sonra bilanço açıklanacak yüzde 90 bu bilançoya yetişecek o bilanço bu para gösterildiği an en az 2 hafta tavan gider zaten bizde şimdiden yerimizi alalım dediğim gibi hedef çok daha yüksek halka açıklığıda çok az isterlerse uzaya götürebilirler iyi forumlar herkese

Bir kaç noktada düzeltme yapalim;
Arsa 177 milyon euroya satıldı..

Bunun %72 si Servetin*.. KDV su bu dusersek yaklaşık 100 milyon Euro kasaya girer.
(hesabı 177*0.72*0.85)
0.85 yazmamın sebebi %15 vergi ödenir..

. Bu da gene düz hesap yapalım asagi yukarı 900 milyon TL demek..

Kalan yarisi da benzer fiyata satılırsa kasaya toplam 2-2.2 milyar TL ye yakın para girmiş olacak.

2 milyar/52 milyon yaparsak : yaklaşık 40 lira defter değeri çıkar..

biz diğer Gyolar gibi bina al-satina dayalı riskli işler yapmadığınız için genellikle kira işi yaptığımızdan dolayi piyasa değerimiz defter değerimizle aynı da olabilir ama 2-3-4 katinida piyasa çok rahat fiyatlayabilir..

(40 lirayı 2 ya da 3 -4 le çarpıp kendinize hedef koyabilirsiniz ya da piyasa hissemizi 30-40 liradada fiyatlayabilir uzunca bir süre.. bu kısma piyasa karar verecek hep beraber göreceğiz..)


Bizim Şuan odaklanmamiz gereken 3 şey var.


1) para ne olacak temettü mu verecek yoksa çok yüksek bir BEDELSİZ sermaye arttırımı mi olacak? neticede kasaya giren para şirket sermayesinin 20 katı nerdeyse.. kalan yerde satılırsa 40 katı olabilir



2) Ocak ayında Ana pazar garanti zaten.. Yıldız pazara girmemiz için 3 milyon TLlik FON gelecek mi?

3) Arsanın kalan yarısi icin Satış görüşmeleri yapılıyor mu? Yapılıyorsa ne durumda ?


Bu 3 maddede çok önemli..
Arsanın kalan yarısi da satılırsa ve üzerine de
Yüksek bedelsiz ya da güzel bir temettü hikayesi gelirse daha da güzel yerlerde olabiliriz..