şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım

[vivatrader]

Ivır zıvır işlerim için kıyıda köşede bir bankada tuttuğum 450 Bin TL mevduatım kalmıştı şimdi baktım aylık net 5530 TL faiz getirisi vermiş banka.

Daha 19 Kasımda faiz artışı kararı olmadan bile bu faizi veriyor banka. Faizler 500 baz puan artarsa faiz geliri daha da artacak.

450 bin TL evin aylık ortalama kira getirisi 1500 TL civarında. Biliyorum ev ile TL mevduatını değil doları ve altını karşılaştırmak daha doğru ama irrasyonel olsa da Bu muhtemel yüksek faiz getirisi bazı gayrimenkul sahiplerinin kiracıyla uğraşmaktansa evlerini satıp yüksek mevduat faiz geliri elde etmeye çalışmasına neden olacağını düşünüyorum. Bunun benzerini 2018 sonrası faiz artışlarında gördük. Çok kişi evini satıp parasını yüksek faize yatırmış ve pazarda gayrimenkul arzının artmasına neden olmuştu.

Bence yakın tarih yine tekerrür edecektir. Tüm bunları 4-5 ay öncesi öngördüğümden dolayı burada "Köprüden önce son çıkış" uyarısı yapmıştım

[vivatrader]

Ivır zıvır işlerim için kıyıda köşede bir bankada tuttuğum 450 Bin TL mevduatım kalmıştı şimdi baktım aylık net 5530 TL faiz getirisi vermiş banka.

Daha 19 Kasımda faiz artışı kararı olmadan bile bu faizi veriyor banka. Faizler 500 baz puan artarsa faiz geliri daha da artacak.

450 bin TL evin aylık ortalama kira getirisi 1500 TL civarında. Biliyorum ev ile TL mevduatını değil doları ve altını karşılaştırmak daha doğru ama irrasyonel olsa da Bu muhtemel yüksek faiz getirisi bazı gayrimenkul sahiplerinin kiracıyla uğraşmaktansa evlerini satıp yüksek mevduat faiz geliri elde etmeye çalışmasına neden olacağını düşünüyorum. Bunun benzerini 2018 sonrası faiz artışlarında gördük. Çok kişi evini satıp parasını yüksek faize yatırmış ve pazarda gayrimenkul arzının artmasına neden olmuştu.

Bence yakın tarih yine tekerrür edecektir. Tüm bunları 4-5 ay öncesi öngördüğümden dolayı burada "Köprüden önce son çıkış" uyarısı yapmıştım

Şimdi baktım faizler arttıktan sonra 450 Bin TL mevduatıma an itibariyle aylık NET: 6.205 TL faiz veriyor bankam.

Daha önce de dediğim gibi Bu fiyatlardaki evlerin brüt: 1500 TL civarında faiz getirisi var

[Delta Heavy]

Şimdi baktım faizler arttıktan sonra 450 Bin TL mevduatıma an itibariyle aylık NET: 6.205 TL faiz veriyor bankam.

Daha önce de dediğim gibi Bu fiyatlardaki evlerin brüt: 1500 TL civarında faiz getirisi var

Gayrimenkulcü adam hesap kitap, kıyas sevmez hocam, alacaksın evini oturacaksın üzerine )

Şaka bir yana, konutun kıyaslanabileceği tek araç olan mevduat faiziyle kıyas yapmanız tabloyu daha net göz önüne sermiş.

Ki mevduat faizi örneğinde bile reel getiri söz konusu değil.


Tapatalk kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi