Seans & Geyik Odası - I

**izci** · 22-11-2020, 14:37

Kısa bir mevzuattan sonra Şimdi Afyon' un durumuna bir bakalım.

**izci** · 22-11-2020, 14:43

Originally Posted by THUNDERBOLT

Sevgili izci
Müsadenle bir şey sorayim.
Cimsa topiginde 3 gün önce Tumer bey sağolsun afyonun halka arz izahnamesini koymuş.
Ondan izinsiz buraya almadım orada var.
6 kalem.
2 arsa ve 2 arazi var
2 kalem de normal degerinde bina ve makina ekipman var.
Bunların bir kısmı baya eskiden edinilmiş. Ve değerleri çok komik. 60 milyar 70 milyar gibi. En iyisi 1.5 trilyon.
Şehrin merkezinde.
Bunlar bilanço da görünür mu
Görünürse hep böyle mi görünür.
2004 deki yeniden değerleme kanununa gore değerlenmezler mi.
Ya da sadece satarlarsa mi değerlenir.
Oraya bir bakıp bir yorum yaparmisiniz
Teşekkürler

Kesinlikle yatırım tavsiyesi değildir

SM-A107F cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

Sorunuz gözümüzün önünde bir dursun.

**izci** · 22-11-2020, 16:48

Soru:
- Çok eski tarihlerde alınmış İktisadi kıymetler alındıkları bedelle Bilançoda görülür mü?
Cevap:
- Evet, tarihi maliyetler ile görülür.

Soru:
- Bunlar yeniden değerlenmeyecekler mi?
Cevap:
- Hayır, Değerlenmeyecekler.

Soru:
- Satarken, Satmadan önce mi yeniden değerlenecekler?
Cevap:
- Hayır, O zaman da değerlenmeyecekler.

Soru:
- O zaman satışta yüksek karlar doğar mı.
Cevap:
-Doğar. Satıştan doğan kazancın İştirak kazançlarında %75 i, Gayrimenkul kazançlarında ise, 05.12.2017 tarihinden önce %75 i, tarihten sonrası da %50 si, Beş tam yıl İşletmede pasifte bir fon hesabında tutulur, 2 yıl içinde de tahsil edilirse, vergi istisnası kapsamından yararlanılır.

Soru:
- O zaman %75 ler %50 ler kadar kısmı dönem karına girmiyor değil mi?
Cevap:
- Dönem karına tamamı giriyor, Vergi hesaplamada faydası oluyor, az vergi tahakkuk ediyor.

Soru:
- Eskiden maliyetler artırılırdı, Tefe, Tüfe, Üfe vs.
Cevap:
- Bu uygulama şu anda Ticari işletmeler için geçerli değil.

**THUNDERBOLT** · 22-11-2020, 17:06

Originally Posted by izci

Soru:
- Çok eski tarihlerde alınmış İktisadi kıymetler alındıkları bedelle Bilançoda görülür mü?
Cevap:
- Evet, tarihi maliyet ile görülür.

Soru:
- Bunlar yeniden değerlenmeyecek mi?
Cevap:
- Hayır, Değerlenmeyecek ler.

Soru:
- Satarken, Satmadan önce mi yeniden değerlenecekler?
Cevap:
- Hayır, O zaman da değerlenmeyecek ler.

Soru:
- O zaman satışta yüksek karlar doğar mı.
Cevap:
-Doğar. Satıştan doğan kazancın İştirak kazançlarında %75 i, Gayrimenkul kazançlarında ise, 05.12.2017 tarihinden önce %75 i, tarihten sonrası da %50 si, Beş tam yıl İşletmede pasifte bir fon hesabında tutulur, 2 yıl içinde de tahsil edilirse, vergi istisnası kapsamından yararlanır.

Teşekkür ederim sevgili izci
Zahmet verdim
Emeğinize sağlık

Kesinlikle yatırım tavsiyesi değildir

SM-A107F cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

**izci** · 22-11-2020, 17:21

Estağfurullah abi, Rica ederim.

**BJK Coccinella** · 22-11-2020, 17:31

AFYON benim de takibimde ama elimde olmayan bir hisse. Başlıkta masaya yatırıldığını görünce ilgimi çekti. Afyon hakkında müsaadeniz olursa ben de teknik bir değerlendirme yapmak istiyorum. Benim ilgimi çeken periyot AYLIK ve USD bazında…

Hisselerin fiyat sıkışmalarını bantlar oluşturarak ölçmeye çalışıyorum ve 6 adet filtre kullanıyorum. Bu 6 adet filtreden 3’ünün skoru AFYON için dikkat çekmeye değer durumda. Bunlar TF, TOLGA ve BRYAT filtreleri. Şimdi bunların tablodaki yerini göstermek istiyorum. Tablo 30/11/2020 tarihli.

TF FİLTRESİ ( Afyon 2. Sırada. (Aslında hisse olarak 1. Sırada))

TOLGA FİLTRESİ ( Afyon 1. Sırada.)

BRYAT FİLTRESİ ( Afyon 3. Sırada. (Aslında hisse olarak 2. Sırada))

Örnek olsun diye TOLGA filtresinin güncel grafik görünümünü sunalım.

Görüldüğü üzere MACD pozitif bölgede ve TUT konumunda, kapanış ve indikatör dizilişleri de olumlu… Tablonun oluştuğu tarihteki yani 30/11/2020 kapanışı USD bazlı olarak 0.50045 ve anlık kapanış da 0.59008 şeklinde. Yani tablodaki skor oluştuktan sonra % 17.91’lik bir prim söz konusu. Kapanışı Dikkate Alan Bant Genişliği ise 1.0274’den 1.20617’ye çıkmış durumda. Bütün bunları göze alarak uzun vade değerlendirmek için 0.50 seviyelerine yakın yerler (tabi düşüş gösterirse) düşünülebilir.

Takdir sizin…

Saygılarımla.