Alıntı Originally Posted by vicont Yazıyı Oku
Cevabiniz icin tesekkurler. Ev bakmaya baslayayim.
Bu mevzu üzerine bir arkadaşımız şöyle demiş:
Originally Posted by parmenidesxenophanes
600-700 binden aşağı ev kalmadı daha neyi artacak ? bizde evler kereste ile yapılmıyor . namusuyla kazanan bir adamın bu paralara ev alma ihtimali varmı türkiyede ?

Benim yanıtım şöyle:
600-700 binden ev bulursan hemen kap. Yakında 1 milyon TL nin altında düzgün bir ev bulunmayacak büyükşehirlerde. Hesabı basit: Brüt m2 bazında 1 m2 kaba + ince İnşaatın ortalama maliyeti şu anda 3000 TL, ortalama arsa payı olarak da kabaca 1000 TL eklersen brüt m2 toplam maliyet 4000 TL oluyor. 3+1 dairenin brüt alanı 160 (net 135) m2 olduğuna göre bu dairenin müteahhide toplam maliyeti 4x160=640.000 TL dir. Haliyle müteahhidin karı ile birlikte bunun satış fiyatı o zaman 1 milyon TL civarında olacaktır. TH