şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım 2

[british]

[british]

[british]

[british]

[serlifer]

inşaat balonu patlayacak diyolardı o noktaya mı geliniyor acaba

[turali]

Facebook kurucusu Mark Zuckerberg de emlak canavarıymış arkadaşlar, "Aklın yolu bir" diyormuş

https://www.sozcu.com.tr/2021/teknol...n=tavsiyehaber

[Turnike]

Arsa dolandırıcılığında 300 milyonluk vurgun, 106 kişi gözaltına alınmış. Operasyon 2 yıl sürmüş.


Kamu arazilerini satıyor gibi gözüküyorlar, "kamu aracı" süsü verdikleri araçlarla arazileri göstermeye gidiyorlar, irtibatlı oldukları kamu görevlileri sayesinde kamu binasında kendilerine oda ayarlıyorlar. Mağdurlarla burada "daire başkanı" sıfatıyla görüşme sağlıyorlar.

Kamu kuruluşlarının isim kısaltmaları şeklinde şirket açıyorlar, paralar buraya havale ediliyor, havale eden vatandaş kamu kurumuna parayı gönderdim zannediyor.

SMS paketi alıyorlar, tapu müdürlüğü başlığı ile işlemlerin başlatıldığı şeklinde gerçek dışı mesajlar gönderiyorlar.

Tapuda çalışan kamu görevlilerini de örgüte dahil etmişler. Tapu devri yapılacağı anda örgüt üyeleri tapu devrinin yapılacağı alana geçiyor ve sahte tapular mağdurlara veriliyor.

Böyle bir tezgaha düşmeyecek kimse yoktur herhalde.

https://www.milliyet.com.tr/gundem/s...n-lira-6486158

[diproyal]

Üstadım, kat irtifaklı yada hisse tapulu bir çok mülk imar bakışından yararlandı.
Bildiğim kadarıyla daire başı 5-6bin lira gibi fiyata kat mülkiyetli tapuya sahip olundu.
Binaların sağlamlık durumuna hiç etki etmedi ancak mal sahipleri için faydalı olduğunu düşünüyorum.
En azından bağımsız tapuya sahip olarak, mal sahiplerine ciddi faydası oldu.
En basiti bir konutun hisse tapulu ile kat mülkiyetli hali arasındaki satış fiyatı farkı ortalama %30 vardır. Satış zorluğu da cabası.
Ben kendi adıma hisse tapulu yer almam.
Hatta belediyede sıra da değilse eski binalarda(1yaş üstü) kat irtifaklı da almam.
Bu 2 tapu cinsi hem alırken hem satarken ciddi soru işaretleri doğuruyor.
Hatta benim düşünceme göre kat müşkiyetli tapu olmayan konutların tapu dairesinde alış ve satışı da olmamalı
Eğer bu durum olursa birçok mağduriyetinde önüne geçilmiş olur(bunun için milat bir tarih belirlenir 2022 gibi)

Kat irtifaklı olanlara bildiğim kadarıyla bankalar kredi veriyor. Dolayısıyla bir fark yok(muş) gibi yanlış bir izlenim var.
Bildiğim kadarıyla hisse tapuya banka kredi vermiyor. Bu noktada kredi kullanımı mümkün olunca kat irtifaklı tapu da tercih ediliyor.
Normalde banka kredi vermese konu farklı bir boyuta gider.