Banka Mevduat faizleri ARTI PUAN/tezgah altı faiz oranları) -III

[Dudu]

Hep aynı laflar
Baygınlık geldi hakkaten..

Lüks tüketimi kesecem..
Kimse gitmesin bak bakalım o zamları geri çekiyorlar mı çekmiyorlar mı..
Bunlar fiyatların yükseleceği beklentisi ile ön alımlar seneye kriz var görürüm ben emlak otomobil satışlarını..
Bu sene turizm patladı batışlar bekliyorum..
30 senedir aynı laflar..
Bu kış çok zor geçecek..
Millet eve ekmek götüremiyor..

Dolar 1.5 iken 2 de batarız owww..
3 ü geçerse bitti..
5 i geçerse özel sektör göçer
7 de koç sabancı kalmaz..

Hepsi kar patlaması yaşıyor..
Yok yok bilançolar hileli yaz sonunda görüşelim kış başında görüşelim..

ayh amannn..


Başka muhabbetiniz yok mu sizin yaa..Oran paylaşın oran..

Mesela Nisan da 10.03 den euro alan arkadaş mesela güç bela yüzde 1 karda..
3 ay mevduatta dursa idi yüzde 4.5 karda olacak idi..

Yüzde 3.5 yani 35.000 tl daha fazla parası ama yine aynı miktar eurosu olacak idi..

Zor işler vesselam..

Fazla kasmaya gerek yok uzun vadede hepsi biribirine yakinsar..

Fark kisa vadede olur...

O arkadas baslarda fayise gore iyi gidiyordu simdi fayisden de oldu...

Syg,

[Patrick Bateman]

kusura bakmayin ama bugun bankada 500 bin tl si olanm birisi ayda 10 bin tl faiz aliyor ortalama..

350-400 bin tl lik bir araci 48 ay vadeli alsaniz banka size kendi kendine araba sahibi yapiyor..

dedigim gibi bazi durumlarda faizlerin yukselmesi otomobil ve ev satislarini artirabiliyor da su an ki gibi.ancak bu durum sadece mevduat sahipleri icin gecerli.

500bin tl'nin 20% brüt oran üzerinden getirisi aylık net 8bin tl olarak hesapladım. Kümülatif etkisi ile 8.300'e kadar çıkar.
https://mevduat-faiz-getirisi.hesapl...t/hesaplama.do

Burada da KuveytTürk 400bin kredi için 48 ay vade seçince 1,53%'ten aylık 12609TL ödeme çıkarıyor. (bu sitedeki en düşük oran gördüğüm kadarıyla)
https://www.hangikredi.com/kredi/tasit-kredisi

500bin nakit bankada durursa onun üzerine cepten aşağı yukarı 4300tl para çıkar. Bu 4300 TL de enflasyona karşı 4 sene içinde kişi maaşlı çalışan ise eriyecektir. Önceki trende bakarak aracın kullanılmasına rağmen TL cinsinden fiyatının artacağı spekülasyonu yapılabilir bu 4 sene içinde.

Bunun yanında bankadaki 500bin kendini arttıramayacağı için onun da alım gücü azalacak aynı şekilde. Bugün 55-57bin dolar ediyorsa, 4 sene sonra 20-24 bin dolar etmesi beklenebilir. 45-46bin dolar eden araç da ikici elde kaç dolara düşer emin değilim ama burasını biraz sallıyorum 40bin dolara düşebilir.

4 sene sonunda oldu elimizde 40bin dolarlık araba + 24 bin dolar nakit. 55 > 65 diyelim düz hesap.

Yanlışım varsa düzeltiniz.

ytd

[gundwane]

Fazla kasmaya gerek yok uzun vadede hepsi biribirine yakinsar..

Fark kisa vadede olur...

O arkadas baslarda fayise gore iyi gidiyordu simdi fayisden de oldu...

Syg,

Timing is everything..

[Dudu]

Huzurlu uyumanin bedeli de bu olmali..

Syg,

[riko66]

Yavaş yavaş medyada emlak rayiç bedellerindeki anormal artışlar yazılmaya çizlmeye başlandı , ismi üzerinde " takdir komisyonu" ...

2. dünya savaşı sırasında aşkale sürgünlerine sebep olan meşhur takdir komisyonları...

10-15 seneye kadar (özelikle büyük şehirlerde) , herkesin konutunu zengin konut sınıfına sokup duble-trible emlak vergileri alacaklar...

Allahtan seçim var , başkan müdahale edebilir...ancak bunun kökünden halli yani

4 senede bir yeniden değerlendirme kaldırılmalı ..zengin konut hikayesinden vazgeçilmeli

büyük şehirler için konut vergisinde 3 kademeye geçilmeli

yani

-binde 2-binde 4-binde 6 ....

Kira stopaj uygulaması konutlarda dahil edilmeli ve beyan işleminden vaz geçilmeli...

[Market Soul]

Hep aynı laflar
Baygınlık geldi hakkaten..

Lüks tüketimi kesecem..
Kimse gitmesin bak bakalım o zamları geri çekiyorlar mı çekmiyorlar mı..
Bunlar fiyatların yükseleceği beklentisi ile ön alımlar seneye kriz var görürüm ben emlak otomobil satışlarını..
Bu sene turizm patladı batışlar bekliyorum..
30 senedir aynı laflar..
Bu kış çok zor geçecek..
Millet eve ekmek götüremiyor..

Dolar 1.5 iken 2 de batarız owww..
3 ü geçerse bitti..
5 i geçerse özel sektör göçer
7 de koç sabancı kalmaz..

Hepsi kar patlaması yaşıyor..
Yok yok bilançolar hileli yaz sonunda görüşelim kış başında görüşelim..

ayh amannn..


Başka muhabbetiniz yok mu sizin yaa..Oran paylaşın oran..

Mesela Nisan da 10.03 den euro alan arkadaş mesela güç bela yüzde 1 karda..
3 ay mevduatta dursa idi yüzde 4.5 karda olacak idi..

Yüzde 3.5 yani 35.000 tl daha fazla parası ama yine aynı miktar eurosu olacak idi..

Zor işler vesselam..

Yaw emlakçı, galerici mantığıyla hesap yapıyorsun.
Zaman maliyetini de hesapla.
5 sene önce dolar 7 Lira olup kalsaydı herkes batardı...

[Sugosu82]

500bin tl'nin 20% brüt oran üzerinden getirisi aylık net 8bin tl olarak hesapladım. Kümülatif etkisi ile 8.300'e kadar çıkar.
https://mevduat-faiz-getirisi.hesapl...t/hesaplama.do

Burada da KuveytTürk 400bin kredi için 48 ay vade seçince 1,53%'ten aylık 12609TL ödeme çıkarıyor. (bu sitedeki en düşük oran gördüğüm kadarıyla)
https://www.hangikredi.com/kredi/tasit-kredisi

500bin nakit bankada durursa onun üzerine cepten aşağı yukarı 4300tl para çıkar. Bu 4300 TL de enflasyona karşı 4 sene içinde kişi maaşlı çalışan ise eriyecektir. Önceki trende bakarak aracın kullanılmasına rağmen TL cinsinden fiyatının artacağı spekülasyonu yapılabilir bu 4 sene içinde.

Bunun yanında bankadaki 500bin kendini arttıramayacağı için onun da alım gücü azalacak aynı şekilde. Bugün 55-57bin dolar ediyorsa, 4 sene sonra 20-24 bin dolar etmesi beklenebilir. 45-46bin dolar eden araç da ikici elde kaç dolara düşer emin değilim ama burasını biraz sallıyorum 40bin dolara düşebilir.

4 sene sonunda oldu elimizde 40bin dolarlık araba + 24 bin dolar nakit. 55 > 65 diyelim düz hesap.

Yanlışım varsa düzeltiniz.

ytd

otomobil ve emlak dolar bazinda 2. eli duserken tl bazinda devamli artiyor.

sizin dusundugunuz gibi herkes sonsuza dek dolar biriktirmiyor..ben misal kendi gelecegimi garanti alacak kadar yatirim yapinca ev arabami bir ust kademeye cikarttiyorum ve etrafimda ki onlarca is adami da aynisini dusunuyor.olay dedigim gibi bankanin kendi kendine sizi ev araba sahibi yapmasi mevduat sahipleri icin.

bankada 500 k si olan birisi bugun sifirdan cash 400 k yi otomobil alimi icin masanin uzerine koydugunda bir anda sifirlaniyorken banka sizi ayda 4 bin tl civarina o istediginiz aracin sahibi yapiyor..

[blue70]

İyide o fiyata yemek yiyenler ve lux hayat yasayanlar %1 dir.geriye kalan kit kanaat geciniyor.