şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım 2

[parmenidesxenophanes]

kitaba göre olması gerekenler.

öncelikle 25% civarı bir devaluasyon.

mb faizi ve piyasa faizinin 30% civarı bir rakama çekilmesi.

yabancıya satışın zorlaştırılması.

sonuç:

TL de minör (15%), dolar bazında ciddi (30%) bir fiyat düşüşü.


pratikte ne olur göreceğiz.

abi yine mi devaluasyon ? dolar düşer deniyor. boş koltuk bile doları 2 tl düşürdü deniyor. dolar düşerse devaluasyon niye?

[vivatrader]

6 lı masanın mutabakat metninde yabancıya konut satışı yasağı yok.
Metni tam olarak okudum Yabancıya konut satışı karşılığında vatandaşlık alma olayını kaldıracaklarını söylemişler. Yani yabancı yine eskisi gibi konut alıp satabilecek ama vatandaşlık alamayacak.
Zaten yabancıya konut satışını yasaklayamazlar çünkü böyle bir durumda kiralık ev krizine neden olur.
Vatandaşlığı konut satışıyla satma olayına ben de karşıyım zaten ama bu durum sosyal medyada goygoyu yapıldığı kadar fiyatlamalarda pek etkisi yok.

Eğer muhalefet seçimi kazanırsa Özellikle Ege sahillerinde Batı Avrupalılar tekrar konut alımına yönelebilirler. Özellikle 2013 gezi eylemleri ve 15 Temmuz Darbesi sonrası çoğu İngiliz Alman vb. vatandaşlar konutlarını satıp ülkelerine dönmüştü onlar tekrar Ege, Akdeniz sahillerinde konut yatırımına yönelebilirler. Vatandaşlık almak pek umurlarında değil zaten onlar için.

--------------
Yazdıklarım kişisel görüşlerim olup asla yatırım tavsiyesi değildir.

[riko66]

seçim arefesinde aman tanrım maliyeti nasıl karşılacağı muallak mavi boncuklar...
verdikçe veriyorlar ,
o yetmiyor devlet şakkadanak bazı alacaklarından vaz geçiyor...
onu vereceğiz bunu vereceğiz , kaynak çalındığı idda edilen 500 milyar doları bulan para...
o olmazsa kümesteki kazlar ne güne duruyor...
salarız yeni vergiler...
oranlarda düzenlemeye gideriz...
tecrübeler daha taze..
mesela konutta mülk sahiplerine bazı vergisel avantajlar vardı maliyenin uyanık bürokratı biraz gelir gelsin diye oynama yaptı % 25'lik yıpranma payını % 15'e çekti , o yetmedi vergi tavanını 5 puan ilave etti % 45'e çıktı ... Ev sahipleri çok değil 1- 2 sene ses etmediler sonra fırsat yine devlet eliyle önlerine konuldu 2-5 bin lira arasındaki kiralar şakkadanak kiralar 10.000 ve artık Allah ne verdiyse ...
şimdi de tutturmuşlar işyeri kiracılarına bir güzellik yapalım stopajı kaldıralım , bakalım bu gerçekleşirse mal sahipleri nasıl bir karşı atak yapacaklar...
yahu kahvehanede pişpirik oynarken atıp tutmuyorsunuz devleti yönetmeye talipsiniz...
vatandaşı kafalamak için tabiiki mavi boncuk dağıtılacak ...
ama bir de devlet ciddiyeti şart...
kaynak yine vatandaş olacaksa ....

[boymatlı]

Kredi faizleri düşecek beklentisi ile bazı ilan sahipleri fiyatları önden şişirmişti. Kampanya beklenen talebi görmeyince, favorimdeki ilanlardan indirim bildirimleri gelmeye başladı.

[parmenidesxenophanes]

Kredi faizleri düşecek beklentisi ile bazı ilan sahipleri fiyatları önden şişirmişti. Kampanya beklenen talebi görmeyince, favorimdeki ilanlardan indirim bildirimleri gelmeye başladı.

abi gelse ne olacak ?1800- 2 milyonluk ev 2800 oldu . hadi indirsin 2500 olsun . para biriktireyim desen zamlara maaş dayanmıyor . kredi ile alayım desen o da olmuyor . hala iki taraf da birbirine laf yetiştiriyor. milletin derdini çözelim diyen yok.

[boymatlı]

abi gelse ne olacak ?1800- 2 milyonluk ev 2800 oldu . hadi indirsin 2500 olsun . para biriktireyim desen zamlara maaş dayanmıyor . kredi ile alayım desen o da olmuyor . hala iki taraf da birbirine laf yetiştiriyor. milletin derdini çözelim diyen yok.

Doğru söylüyorsunuz, fiyatlar çalışan kesimin alım gücünün çok üzerinde. Ben bu fiyatların sürdürülebilir olduğuna inanmıyorum. Fiyatları şişiren esnaf tüccar kesimi, buldular bol parayı( arabın yağı çok bulması gibi ) aldılar evi, arabayı. Şimdi kârla elden çıkarmaya çalışıyorlar, bulurlarsa 3-5 keriz, iteliyorlar.
Bir süre sonra fiyatların nominal olarak olmasa bile reel olarak gerileyeceğini düşünüyorum.

[ayhan53]

patlar bu ev balonu

[bisikletci]

Herkes butun saticilarin tok satici oldugunu zannediyor

Oyle bir sey yok. Bazi insanlarin paraya ihtiyaci var ve sisirilmis fiyattan satmalari imkansiz o yuzden satabilmek icin gercek fiyatina dusurmek zorundalar