Originally Posted by
akcay
bu deprem sonrası şu söylem çöp oldu...
99 depremi sonrası yapılmıştır...
bir çok ilanda yer alan bu ibare dezavantaj sağlıyacak...
yıkılan binaların %60 ı 99 depreminden sonra yapılan binalarmış...
Sn akçay,
Kaynağınız nedir? Bakın aynı hatayı 2020 İzmir Depreminde ben de yaptım “Yeni binalar da yıkılıyor” dedim Sonra Sn Güneysu beni uyardı ve araştırdığımda İzmir depreminde yıkılan binaların içinde 1 tane bile 2001 öncesi inşa edilen binanın olmadığını gördüm. İzmir depreminde yıkılan tüm binaları tek tek araştırdım. Daha enkaz kalkmadan benzer algılar bu depremde de oldu. Biliyorum özellikle muhalif kesim olarak müteahhitlerden pek haz etmiyoruz ama bu konuda dürüst olmalıyız. Sayısal olarak elimizde yıkılan tüm binalar hakkında henüz net bir data mevcut değil. Ama tahminime göre bu depremde yıkılan binaların %95 i 2002 öncesi inşa edilen binalar. Mesela ben ev satın almaya başladığımda evin binası sıfır diye satılıyordu ve yeni deniyordu (tapuda gerçekten de yeni görünüyor çünkü dönüşüme uğramış) ama belediyeden araştırdığınızda otelden ya da apart otelden konuta dönüştürüldüğünü anlıyordunuz. Bunu tapuda değil belediyeden yaptığınız araştırmada öğrenebiliyordunuz. Bina o kadar güzel cilalanmış ki dışarıdan ve hatta evin içine bile girdiğinizde seramikten parkelere kadar yepyeni bina görüyorsunuz araştırmayan insanlar buna kanıyor. Örneğin bu depremde yıkılan Trend Garden Residence bu şekildeydi (Kaynak: https://teyit.org/analiz-malatyada-3...ildigi-iddiasi )
Tüm bunların dışında tabii ki yeni yapılıp da yıkılan bina yok mu var. Ama bunlar tahminime göre yıkılan binalarda oransal olarak %5 den fazla değil bence. 2002 deprem sonrası yapılan binaların hepsi Radye temel olmak zorunda ama Eğer yıkıldıysa zemin etüdü iyi yapılmamış, Binanın altında zincir marketler, dev araba galerileri, Spor salonları gibi dükkanların kestiği kolonlar nedeniyle yıkıldığını daha net görebilirsiniz.
Bu arada Depremde dayanıklılık riskinin %80 i bina %20 si zemindir. Bataklık, alüvyon düz ovalardaki yumşak zemine inşa değil de tepelere inşa edilmesi riskleri minimize eder. Tüm bunların yanında Binanın yüksekliği de depreme dayanıklılığı konusunda risklerinizi yükseltir. Örneğin 5 kat üstü binalar yeni bile yapılmış olsa çıkılan her kat riskleri yükseltir. Örneğin 1999 İzmit depreminde bir çivisi bile zarar görmemiş olan İzmit Tavşancıl belediyesinde yüksek katlara izin yoktu bu depremde Hatay Erzin belediyesinde de bir bina bile yıkılmamış burada da yüksek kata izin verilmiyormuş.
Bakın zaten insanlarımızı köhneleşmiş eski binalar konusunda kentsel dönüşüme ikna edemiyoruz. Ben kayınvalideme bile söylüyorum ama o da bana “bak yeni bina da yıkılmış” diyor. Çünkü maalesef medyada oluşturulan algı bu şekilde. Yahu 125 tane yeni bina yıkılmış olsa Toplamda yıkılan 12 bin 500 adet bina arasındaki bu oran ve olasılık yüzdesi %1 ancak ediyor. Ama sosyal medya dahil herkes bu yeni binaları cımbızlayınca maalesef algılar bu şekilde oluyor.
Bu arada Deprem bölgesine TOKİ’nin yaptığı yeni binalar olan 133 bin 739 konutun bir tanesi bile hasar görmemiş (Kaynak: https://twitter.com/zraporucom/statu...68311290564609 )
Lütfen yorum konusunda biraz daha dikkatli olalım. Elimize data gelmeden erken yorum yapmayalım.
Selamlar…
“First of all, never play macho man with the market. Second, never overtrade.” – Paul Tudor Jones
Bronz Üye
Gönderi Kuralları
Yer İmleri