şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım 2

[british]

Murat Gulkan
@GulkanMurat
·

Türk iş dünyası

Ucuz kredi istemeyi bilir,

Ucuz işgücü istemeyi bilir,

Değersiz TL istemeyi bilir

Ama

Düşük enflasyon istemeye cesareti yetmez.

[british]

Bugün Hazine 5 yıllık TÜFE'ye endeksli ihalede 25 milyar 366 milyon TL borçlandı. İhalede reel bileşik faiz oranı eksi %10.91 oldu. Bankalar TÜİKin düşük TÜFEsini baz alan bir ihalede neden eksi %10.91 ile borç verirler?

[Westwind]

Betona para verip 30-50 senede çöp olacağına, Ahşap veya MasifEv yapmak en mantıklısı. Beton evler 50 sene bile dayanmıyor. ABD deki arkadaşların evleri 150-250 sene dayanıyor hepsi ahşaptan yapılmış.

Devleti yönetenlerde öngörü olsa adam gibi altapı yapar ve bu Ahşap vyae Masif ev gibi konuları tertemiz her yerde uygun hale getirir. Ama konut vergisi emlak vergisi vb dolaylı vergileri almak varken, mezar gibi beton evleri satmak sattırmak daha cazip geliyor. Bir beton ev en fazla kaç sene dayanıyor sorması ayıp? Bu yıkılınca milli servet kaybı olmuyor mu? Yık yık yap, yık yık yap, veya deprem olsun yüzbinlerde insan ölsün betonların altında.

Hepsinin sebebi DOLAYLI VERGİNİN %70 olması. Dolaylı vergi hem islama aykırıdır, hem de insanlığa aykırıdır. Dolaylı vergiyi uygulayan hem islama hem de insanlığa karşı suç işlemektedir. Dolaylı verginin yüksek olması en büyük AHLAKSIZLIKTIR.



Generally speaking, a timber frame house lifespan is 100 years or more. Many of the timber frame homes first built in North America in mid 1700 still stand and function today. There are many timber frame structures still in use throughout Europe that date back to early 1100's.

https://hamillcreek.com/blog/increas...home-lifespan/

Beton zaman geçtikçe dahada sağlamlaşır. Beton varken ahşap kullanmam.


Tapatalk kullanarak iPhone 20 aracılığıyla gönderildi

[ninel_dlv]

Ben lise grubundan sormuştum bu betonun ömrü nedir diye. Demirinin birşey izolasyonundan bahsetti. O düzgün yapılırsa 500 sene de dayanır beton dediler.Yoksa 50 yılda bir yık yapa gelişmiş ekonomiler bile dayanmaz.

[kastirsef]

Beton zaman geçtikçe dahada sağlamlaşır. Beton varken ahşap kullanmam.


Tapatalk kullanarak iPhone 20 aracılığıyla gönderildi

Amerikalılar bu işi bilmiyor. Bizim inşaat muhendislerimiz, çevre şehircilik muhendislerimiz, mimarlarımız daha kaliteli.

Bu Amerikalılar bir halt bilmiyor. En kral mühendisler bizde.

Viyadük projesi, Gökdelen projesi, Köprü projesi vb bile yapamıyoruz, ama her moku biliyoruz.

[kastirsef]

Betonun Ömrü Kaç Yıldır?



Yapıların ömrü söz konusu olduğunda doğru soru betonarmenin ömrü kaç yıldır olmalıdır. Önce şunu belirtelim; her yapının belirli bir kullanım ömrü bulunmakta olup bunun için standart bir tarih aralığı belirlenmesi mümkün değildir. Yapının ömrünü etkileyen faktörler değişkendir ve yapıya özeldir.



Genel anlamda betonarmenin ömrü, betonarmeyi oluşturan betonun ve demir donatının dayanıklı olmasına bağlıdır ve özellikle betonun içerisindeki demirin korozyona uğraması, yani paslanmasıyla ilgilidir. Normal şartlarda yaklaşık 50 yıl olarak düşünülebilir. Bu da en fazla 50 yılda bir binaların yenilenmesi ya da bakım onarım görmesi anlamına gelir ki, bu dönem beton kalitesi ve çevresel etkilere bağlı olarak çok daha azalabilir. Bu arada özel projeler için 100 yıl üzeri ömürlü özel betonlar da üretilmektedir.


Tek kriter olmamakla birlikte binanız 30+ yaşındaysa kentsel dönüşüm kapsamında değerlendirilebiliyor.

https://www.betondafarkindalik.com/b...si-gerekenler/

[Westwind]

Amerikalılar bu işi bilmiyor. Bizim inşaat muhendislerimiz, çevre şehircilik muhendislerimiz, mimarlarımız daha kaliteli.

Bu Amerikalılar bir halt bilmiyor. En kral mühendisler bizde.

Viyadük projesi, Gökdelen projesi, Köprü projesi vb bile yapamıyoruz, ama her moku biliyoruz.

Romalılar inşaatta çimento kullanırmış. Onlar gerçi pek anlamaz bu işlerden altı üstü imparatorluk kurdular.


Tapatalk kullanarak iPhone 20 aracılığıyla gönderildi

[ninel_dlv]

Amerika da arazi bol, kişi başı iki araba düşüyor, benzin ucuz, adam işe ortalama 30 dakika araba sürerek gidiyor.