Alıntı Originally Posted by Patrick Bateman Yazıyı Oku
Olay sadece malda kalmak değil. Nakit akışı üretebilen malda kalmak. Nakit akışı yoksa yaşamak için mal satmak zorunda kalırsınız. Mal satmak zorunda kalırsanız başkası malınızı elinizden ucuza kapatır. 300 bin dolar olan ev 100 bin dolara kendiliğinden düşmüyor. Bu dinamikler sayesinde seve seve düşüyor.

Evi aldın koydun kenara ama kiraya vermiyorsun çünkü kiralar düşük, ev kenarda dururken vergisi/tadilatı sana masraf çıkarıyor. Ne oldu nakit akışın yalan oldu. Ya da verdin kiraya ama kiracı pislik yapıyor, aynı hesap.

Yine favladığım ilanlardan biri fiyatı 3.7 milyondan 3 e çekti. Bu adam keyfinden düşürmüyor bu fiyatı. Satabilse 3.7 ye satacak.
Nakit akışı olmayan kiraya versin. Ben vermiyorum.
Zaten "kiraya versem mi vermesem mi" diye seçim yapacak durumdaki bir insanın evi boştur.
Düşük kira, evi dolu olanın problemi.
Boş ise kiraya verdiğinde güncel rakamı alır. Yani kısa vadede kira düşük kalmaz.
Ben uzun vadeyi düşündüğüm için vermiyorum.
Zaten istanbula kepçe vurulup da milletin dötü tutuştuğu zaman bir kısmını satacağım. Boş olması daha iyi.