Viop LVII

[Ozan Erol]

T.C. Çevre,
Şehircilik ve İkim Değişikliği Bakanlığı (Altyapı ve Kentsel Dönüşüm Hizmetleri
Başkanlığı) mülkiyet ve tasarrufundaki İstanbul Fikirtepe Kentsel Dönüşüm
Projesi kapsamında yer alan 231.136 m2 büyüklüğündeki 1.615 adet bağımsız
bölüm, toplam 11.514.186.629 TL (KDV Hariç) bedel üzerinden Şirketimizce satın
alınmasına ilişkin; Şirketimiz ile T.C. Çevre, Şehircilik ve İkim Değişikliği
Bakanlığı (Altyapı ve Kentsel Dönüşüm Hizmetleri Başkanlığı) arasında
protokol imzalanmıştır.

fikirtepe projeleri 2020 yılında bakanlık uhdesine alınmıştı, pilot dönüşüm bölgesi olduğu için binlerce mağdur doğmasının önüne geçilmişti.. inşaatlar tamamlandı şimdi satışları yapılsın diye ekgyo devrediliyor.. m2 birim fiyatı 50.000 TL yani 1560 usd/m2.. bölgede şu anki rayiçler 1800-2000 usd/m2 dolayında.. ekgyo bu işten zarar etmez, karlı çıkar

enf.muh 2023/12 bilançosunda 10.4 milyar TL parasal pozisyon zararı yazmıştı, elinde nakit olmasa bu parasal poz zararını yazmayacaktı.. artık elinde nakit yok, 2024 bilançoları kurtuldu

[Zdx&Lunar Soul]

fikirtepe projeleri 2020 yılında bakanlık uhdesine alınmıştı, pilot dönüşüm bölgesi olduğu için binlerce mağdur doğmasının önüne geçilmişti.. inşaatlar tamamlandı şimdi satışları yapılsın diye ekgyo devrediliyor.. m2 birim fiyatı 50.000 TL yani 1560 usd/m2.. bölgede şu anki rayiçler 1800-2000 usd/m2 dolayında.. ekgyo bu işten zarar etmez, karlı çıkar

enf.muh 2023/12 bilançosunda 10.4 milyar TL parasal pozisyon zararı yazmıştı, elinde nakit olmasa bu parasal poz zararını yazmayacaktı.. artık elinde nakit yok, 2024 bilançoları kurtuldu

Peki enflasyon muhabesine geçildiği açıklandıktan sonra 18.04.2024 tarihine kadar kaç ay var. En az 4,5 ay birileri o gelecek bilançoyu biliyormudur biliyordur. En az 10 liralardan malı dağıtmak için koskoca 3 ay. bence bir şeyler dönmedi demek mümkün değil.

EKGYO koskoca devlet en az haziran 2023 ten bu yana enflasyon muhabesini herkesten önce biliyorlardır. En azından yaparsın bir sermaye artırımı enflasyon muhasebesinden az hasar alırsın. Bir çok şirketin bilançosunda da ne kalemler oynatılmış neyse. Kısa öz yazayım bu enflasyon muhasebesini çok kötü kullananlar var. Hiçbirinin de zerre uyarı aldığını görmedim.

Hala uzatma alıp neredeyse haziran 2024 olmuş 2023 12 aylık bilançosunu açıklamayanlar var. Yani yatırımcıya operasyon çekmek için koskoca 6 ay.

[Ozan Erol]

Peki enflasyon muhabesine geçildiği açıklandıktan sonra 18.04.2024 tarihine kadar kaç ay var. En az 4,5 ay birileri o gelecek bilançoyu biliyormudur biliyordur. En az 10 liralardan malı dağıtmak için koskoca 3 ay. bence bir şeyler dönmedi demek mümkün değil.

EKGYO koskoca devlet en az haziran 2023 ten bu yana enflasyon muhabesini herkesten önce biliyorlardır. En azından yaparsın bir sermaye artırımı enflasyon muhasebesinden az hasar alırsın. Bir çok şirketin bilançosunda da ne kalemler oynatılmış neyse. Kısa öz yazayım bu enflasyon muhasebesini çok kötü kullananlar var. Hiçbirinin de zerre uyarı aldığını görmedim.

Hala uzatma alıp neredeyse haziran 2024 olmuş 2023 12 aylık bilançosunu açıklamayanlar var. Yani yatırımcıya operasyon çekmek için koskoca 6 ay.

hocam enflasyon muhasebesi denen meret tam bir saçmalık.. nakit zengini ekgyo zarar açıklıyor, borç şampiyonu akenr rekor kar açıklıyor.. geçmiş 5 yıl bilançoları yanyana koyup bi büyüme faktörü, kar marjları falan üzerine analiz yapılırdı equity research olarak ama bu 2023 rakamları içinden çıkılmaz bi kaos yarattı bu anlamda

işin diğer boyutu ise son 3 yılın volatil finansal ortamında en büyük parayı şirketler kesimi kazandı- artık en kaz kafalılara bile dank etti ki, cari enflasyon artık kur artışı- enerji giderleri- işçilik maliyeti vs üzerinden izah edilemiyor, şirketlerin ve tüccar/esnaf kesiminin kar marjı hırsları ana belirleyici son zamanda.. yani en çok parayı kazanmış olanlar şirketler ve bunlara ekstra bir kıyak oldu enf.muh çünkü düşük kar açıklayabildiler, daha az vergi ödediler.. bir sürü ülke windfall tax uyguladı, biz ise ekstra kıyak geçmiş olduk şirketlere