İstanbul Kapalıçarşı Spot Döviz-Altın Piyasalarında Tecrübe Paylaşımı

[riko66]

Yunan yayını Pronews'in haberine göre Yunanistan, İtalya, İspanya, Fransa ve Macaristan, AB'nin Rus vatandaşlarına vize verilmesini kısıtlama kararını engelledi.



Yunanistan: Böyle bir karar, örneğin İyonya Adaları gibi Rus turistlerin hâlâ geldiği "bölgelerdeki turizm için feci sonuçlar doğuracaktır". Ayrıca Rus turistlerin günde ortalama 1300 avro harcadığını da belirtiyor - diğer turistlerin neredeyse iki katı.

Yasak getirilirse, turizmle birlikte, Yunanistan'daki Rus toplumu da yok olacak ve uzun süreli vize vermeyi bırakacaklar. Ayrıca Rusya daha sonra Yunanlılara karşı benzer önlemler alacak ve bu da ihracatta daha da büyük bir düşüşe yol açacaktır.



Bizans Ortodoks dünyasının lideri , neden kendi mezhebindeki hiyeraşiyi bozdu...

Rumların çıkarının ne olduğunun farkında değil mi ...?

İki slav milleti barıştırmak yerine adeta birbirine düşürmesi , bir din büyüğüne yakışıyor mu ?

[riko66]

Davete icabet etmeyen yüzde 53 ceza ödeyecek!

Devlet yakın takibe aldı

Uzman isim uyardı: Katmerli olacak...



Maliye Bakanlığı, yapay zeka destekli Mekânsal Veri Analiz Sistemi (MEVA) ile son beş yıla ilişkin tapu işlemlerini mercek altına aldı. Gayrimenkul satışlarında tapuda gösterilen bedel ile gerçek satış fiyatı arasındaki fark tespit edilirse hem alıcı hem satıcıya ceza geliyor. Uzmanlar vatandaşların katmerli cezalarla karşı karşıya kalabileceğini ancak gönüllü düzeltme yaparlarsa ceza uygulanmayacağını belirtti.

Maliye, tapuda düşük bedel göstererek(Rayiç Bedel) vergi kaçıranlara göz açtırmazken son beş yılı kapsayan geriye dönük inceleme başlatıldı. Gönüllü düzeltme yapanlar ceza ödemeden kurtulacak, aksi hâlde vergi aslı, ziyaı cezası ve %53,25 gecikme faiziyle karşı karşıya kalınacak

Tapuda düşük bedel gösteren vatandaşlar şimdi ‘Ne yapacağız’ sorusunun cevabını arıyor. Ekonomist Muhammet Bayram, Maliye Bakanlığı’nın kayıt dışılığı önlemek için başlattığı kapsamlı denetim sürecini hürriyet.com.tr okurları için anlattı.

Ekonomist Muhammet Bayram, “Bakanlık uzun süredir yapay zeka ile rutin denetimler yapıyordu ancak son dönemde tapuda beyan edilen değer ile gerçek satış fiyatı arasındaki farkların büyümesi üzerine, son beş yılı kapsayan geriye dönük bir inceleme başlattı." ifadelerini kullanarak önemli uyarılarda bulundu.

GÖNÜLLÜ DÜZELTMEYE CEZA YOK

Özellikle büyükşehirlerde konut fiyatlarının artmasıyla birlikte kayıt dışı ödemelerin daha görünür hâle geldiğini belirten Bayram, “Devlet artık hem alıcıyı hem satıcıyı yakın takibe aldı, gönüllü düzeltme yapanlar cezasız kurtulacak” dedi ve sözlerine devam etti;

“Önceden bu denetimler daha çok inşaat firmaları üzerinden yapılırken, şimdi alıcı ve satıcı da mercek altına alınıyor. Bankalardan çekilen konut kredileri de incelemeye dahil ediliyor. Örneğin, evin gerçek satış bedeli 10 milyon TL iken tapuda 2 milyon 500 bin TL gösteriliyorsa, devlet ciddi gelir kaybına uğruyor ve bu durum incelemeye alınıyor.Bu daveti dikkate alanların düzeltme beyannamesi vererek vergilerini yükseltip ödemesi hâlinde herhangi bir incelemeye tabi tutulmayacaklar. Aksi hâlde hem vergi aslı hem bir kat vergi zıyaı cezası hem de gecikme faizi ödenecek." dedi.

7 MİLYONA YAKIN İŞLEM TESPİT EDİLDİ

Bayram, son dönemde belediyelerin rayiç bedelleri artırmasıyla birlikte tapuda beyan edilen rakamların da yükseleceğini ve devletin tahsil ettiği tapu harçlarının artacağını vurguladı.

“Bakanlık, tapu değerleri ile gerçek satış fiyatları arasındaki farkların çok artması üzerine sondaj yöntemiyle yapılan kontrollerde büyük sapmalar tespit etti. Bunun sonucunda rutin denetimlerin yanı sıra son beş yılı kapsayan geriye dönük inceleme başlatıldı. Şu anda 7 milyona yakın işlem tespit edildiği belirtiliyor. Bu sayının daha da artacağını tahmin ediyoruz.” diyen Bayram, "Varsa eğer izaha davet kapsamında düzeltme beyannamesi vermek daha iyi bir sonuç doğuracaktır. Ancak vergi incelemesine dönerse bunun sonucunda kesilecek cezadan sonra uzlaşma ve pişmanlık hükümlerinden faydalanabilecektir” ifadelerini kullandı.Bayram, denetimlerin tüm Türkiye’de yapılacağını ancak İstanbul, Ankara, İzmir, Denizli, Kocaeli ve Bursa gibi büyükşehirlerde konut fiyatlarının daha yüksek olması nedeniyle buralarda daha yoğun bir kontrol beklediklerini söyledi.

"KATMERLİ OLACAK"

Gayrimenkul satışlarında tapu harcı toplam satış bedelinin yüzde 4’ü olarak uygulanıyor. Bunun yüzde 2’si alıcı, yüzde 2’si satıcı tarafından ödeniyor. Eksik beyan tespit edilmesi hâlinde hem alıcı hem satıcı eksik ödedikleri vergiyi ceza ve faizle birlikte ödemek zorunda kalacak.

Şu anda yıllık gecikme faizinin yüzde 53,25 seviyesinde olduğunu belirten Bayram, beş yıl öncesine ilişkin bir eksik ödeme tespit edilirse vatandaşların “katmerli” cezalarla karşılaşabileceğini vurguladı.Bayram, tapu harcı sorumluluğunun alıcı ve satıcıda olduğunu ancak emlakçıların da komisyon gelirlerini düşük göstermesi hâlinde cezalı vergi ödemek zorunda kalabileceğini belirterek "Komisyon faturası rayiç bedel üzerinden kesilip kalan kısmın elden alındığı durumlarda, bu fark da tespit edilirse vergi geriye dönük olarak tahsil edilecek." dedi.

"RAYİÇ BEDEL DÜZENLEMELERİNDE HASSASİYETLE HAREKET EDECEĞİZ"

AK Parti Genel Merkez Yerel Yönetimler Başkanı Mustafa Demir rayiç bedel düzenlemeleri ile ilgili yapmış olduğu açıklamada "Vatandaşlarımızın sırtına yeni yükler bindirmeyeceğiz" ifadelerini kullanmıştı.

Demir, temel amaçlarının milletin huzurunu ve ekonomik istikrarını korumak olduğunu ifade ederek, "Yerel yönetim anlayışımızda olduğu gibi her konuda şeffaf, adil ve vatandaşlarımızın menfaatini önceleyen bir yaklaşımı sürdüreceğiz. Rayiç bedel düzenlemelerinde de aynı hassasiyetle hareket ederek, hem vatandaşlarımızın haklarını koruyan hem de belediyelerimizin ihtiyaçlarını gözeten bir dengeyi tesis edeceğiz. Milletimizin hayatını zorlaştıracak, yükünü artıracak hiçbir adımın yanında olmayacağız" demişti.

https://bigpara.hurriyet.com.tr/habe...ste_ID1618018/


Maliye Bakanlığının hedefinde tapuda işlem yapıp alım/satım esnasında gayrımenkul fiyatlarının eksik gösterenler

500.000 civarındaki mükelllefe uyarı yazısı gönderilmiş...

5 yıl geriye dönük tapudaki işlemlerinizi bize gönderin ve fiyatları ilgili vergi dairesine izah edin...

Biz yakalamadan gelin pişmanlık beyannamesi verin ve de ucuz kurtulun...

yoksa sizi fiki fiki yaparız...

[riko66]

Birden fazla evi olanlar dikkat: "Katlamalı emlak vergisi" geliyor!

Ekim ayında TBMMye kapsamlı bir vergi paketi sunulacak. İki ve daha fazla konutu olanlara artan oranlı katlamalı emlak vergisi getirileceği iddia ediliyor. Ekim ayında Türkiye Büyük Millet Meclisine kapsamlı bir vergi düzenlemesi geleceği öne sürüldü. Nefes gazetesi yazarı Murat Muratoğlu, paketin en dikkat çeken maddesinin "katlamalı emlak vergisi" olacağını belirterek, birden fazla evi olanların artan oranlı vergiyle karşı karşıya kalacağını ifade etti.

"HERKESİ AYNI KEFEYE KOYAMAZSIN"

Muratoğlu yazısında, köydeki baba yadigârı evle Boğazdaki yalıya aynı oranda vergi uygulanamayacağını vurguladı. "İkinci evi olan herkese aynı muameleyi yapamazsın. Mülkün değeri, getirisi, kullanım amacı göz ardı edilmemeli" ifadelerini kullandı.

https://abcgazetesi.com.tr/birden-fa...geliyor-839978

Boğazdaki yalıların sahiplerince korunmaları bakımının sağlanması için anıt olarak zaten o yalılardan emlak vergisi alınmıyor !!!

2863 sayılı Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kanunu kapsamında tescil edilmiş taşınmaz kültür varlıkları emlak vergisinden muaftır.

[riko66]

USD bazlı XU030 endeksi



teknik boşluk açılış itibarıyla kapandı...

ya yukarıya ya da aşağıda geçmiş yükseklere değme...

[riko66]

viop'ta son durum

[riko66]

Beklenen faiz kararı açıklandı .

Piyasanın beklediği gibi 25 bp bir indirim yapıldı . 21:30 da Powell konuşma yapacak .

[riko66]

Alarko'yu taşıyan yatırımcılarda heyecan zirvesi

önemli indikatörlerden birisinde acaba GOLDEN CROSS hadisesi gerçekleşecek mi...???

bugün yarın olmazsa

yatırımcısına yine hüsran-üzüntü kaynağı olmaya devam edebilir....

[riko66]

XU030 spotta hala aşağıya beklenen düzeltme gelmemesi stresa yaratabilir...