RGYAS Rönesans Gayrimenkul Yatırım A.Ş.

[kartopu]

10 mart 2025 den bugüne kadar olan takas değişimi . y t d

[ACEMİ BORSACI]

Hissede bir e değişiklği var city geçmiş malların çoğu ,burada bir şeyler olacak ama bakalım nasıl olacak.

[cefaks]

*RGYAS-Rönesans Gayrimenkul 2025 yılı 9 aylık konsolide net dönem karı 12.444.521.000 TL (Önceki 12.370.545.000 TL)

[kartopu]

Gönderi

Yeni gönderileri gör
Sohbet
Tolga Rohan
@tolgarohan
#rgyas 3Ç25 webcast notlar:

1)Kira anlaşmaları:

-%90 taban fiyat+ciro üzerinden kira
-%10 sadece ciro üzerinden kira

Cirodan gelen kiralar toplam kira gelirinin %34’ünü oluşturuyor.

2)Maltepe Park Konut’ta satışların %15’i Eylül ayında gerçekleşti. Tapu devirleri henüz gerçekleşmedi, ödemeleri alıyoruz ancak kayıtlara geçmiyor. Henüz gelirlere yansımış değil. Bu satış tutarları bilançoda yükümlülükler kalemi altında takip edilecek.

Satışlar taksitli yapılıyor, yani toplam satış fiyatı kadar bir nakit girişi olmuyor.

Likidite problemimiz olmadığı için satışları aceleye getirmeyeceğiz. Stoklarımızı iyi bir fiyata satmak için piyasayı takip edeceğiz.

3) Net Borç / FAVÖK 2025 sonu 2,5 olarak bekleniyor, FAVÖK’te de 200 milyon Euro beklenti sabit.

4)Ekim kiracı satış rakamları beklentilerimizin ve enflasyonun üzerinde. Kiracılarımızın %80’i satış rakamlarını sundu, 2024 Ekim’e göre kiracılarımızın ciro rakamları %37’den fazla artış gösteriyor. Bu da son çeyreğin de enflasyonu geçmeye devam edeceğinin iyi bir göstergesi.

5) 2026’da satın alma ve geliştirme projeleri arıyoruz ancak maliyetler çok yüksek. Bu nedenle eğer bir makul bir yatırım bulamazsak fazla nakdi borç ödemeye yönlendirebiliriz, bu da mevcut borç seviyesini daha da düşürebilir.

Not: Webcast’te en çok Maltepe’deki satışlar üzerinde durulmuş, bilançoda nerede gösteriliyor veya satışlar nasıl gidiyor etrafında bayağı soru geldi.
ÖS 1:50 · 4 Ara 2025
·
2.614
Görüntüleme

[kartopu]

https://x.com/tolgarohan/status/1996532658155704766

[kartopu]

Gönderi

Yeni gönderileri gör
Sohbet
Tolga Rohan
@tolgarohan
·
6s
#rgyas 3Ç25 webcast notlar:

1)Kira anlaşmaları:

-%90 taban fiyat+ciro üzerinden kira
-%10 sadece ciro üzerinden kira

Cirodan gelen kiralar toplam kira gelirinin %34’ünü oluşturuyor.

2)Maltepe Park Konut’ta satışların %15’i Eylül ayında gerçekleşti. Tapu devirleri henüz
Daha fazla göster
small capp
@Small_capp
·
5s
Kısaca, durum iyi, diyebilir miyiz
Tolga Rohan
@tolgarohan
Yani iyi görünüyor. Kiralar yüksek seyrediyor, satışlar sürüyor ama gelir tablosuna 1 kuruş yazılmamış diye anlıyoruz yani oradan da gelecekler var. Nakit durumları iyi, yeni proje arayışındalar. Avm'leri de çok kaliteli genele göre. Gayet güvenli geldi bana.
ÖS 2:37 · 4 Ara 2025
·
144
Görüntüleme
https://x.com/tolgarohan/status/1996544487376429431

[kartopu]

https://x.com/search?q=rgyas&src=typed_query