Xu030 endeks

[Ozan Erol]

faiz kararı öncesi bankalar ana dirence yakın sakin seyrediyor bi kaç gündür
faiz kararını beğenir de, %2+ yukarı hamle etse direnci kırmış olacak

neden bankaları izlemeliyiz? çünkü konu başlığımız rate cut, ikincisi likdite orda, bi fon gelip 20 milyon dolar mal alayım dese, fiyatı fazla rahatsız etmeden alabileceği yer banka tahtaları, gidip de sayas yenilenebilir tahtasında alamaz o montanı, mecbur banka alacak

[Ozan Erol]

..
0.87 kasım tüfe sonrası merkez artık 250 bp indirimi yapıştırmazsa müptezeldir, işbilmezdir, yobazdır.. aralık tüfe 0.20 gelse, yılı %30 altı kapatacak enflasyon, ki aralık ayında yılsonu indirim kampanyaları pek çok sektörde görebiliriz, gayet mümkün görünüyor..

12250 üstü ralli olur, müştak baba rallisi

merkez bankası cibilliyetini ortaya koydu, göstermelik 150 bp indirimle geçiştirdi.. niye elini yine korkak tuttu, çünkü beyzadeler enflasonla mücadele ediyırmuş, işte ellerindeki tek araç faizmiş.. ayının bildiği kırk türkü var, kırkı da armut üstüne- faizi dünya rekoru yüksek seviyede tutarak halkın dövize hücum etmesini ve kurları yukarı f-ırlatmasına engel oluyor güya, işte kurlar artmayınca ve ücretler de reel olarak düşük tutulduğunda maliyetler artmayacak ve fiyatlara zam yapmayacak.. eeee ?? artıyor ama fiyatlar, satıcılar canı sıkıldıkça zam yapmaya devam ediyor.. üstelik kamunun piyasalardaki fahiş fiyatlamaya müdahil olması yasal zorunluluk

bugün tüketimi tetikleyen birincil unsur fahiş faiz ve kira gelirleri, 1 milyon nakiti olan ayda 30-35 bin faiz geliri elde ediyor, bu adam itiraz etmiyor yüksek fiyatlara tüketimini sürdürüyor, sorsan -herşeyin sorumlusu hükümet' diyor.. oysa kendi partisi iktidar olsaydı tıpatıp aynı programı sürdürücekti.. nas döneminde her lafa faiz diye başlayanlar 2,5 yıldır süren dünya rekoru yüksek faizin enflasyonu düşüremediğini görünce sadece kem küm edebiliyor, aşağılık yüzsüz ekonomist tayfa

[Ozan Erol]

2025 yılı bi hayli boktan bi yıl oldu borsa için, xu030 kabaca 10000- 12500 bandında gitti geldi testere modunfa geçti- dolar bazında zarar, TL faiz bazında büyük zararla bitiriyor.. ömrü hayatımızdan bi yıldan uzun bi zaman çalmış oldu

yılın 2 önemli tarihi- ilki 19/03 hırsızın derdest edilmesi, çok büyük bi fırtınaya yol açtı, borsanın yıkılması minör bir ayrıntı, swap piyasasından üç günde 60 milyar dolar çıkış yaptı, şimşek ekibinin başarmakla övündüğü tek şey olan rezerv birikiminin bir balon köpüğünden ibaret olduğu, üç günde uçup gidebileceğini, borç parayla rezerv tesis etmenin zırvalık olduğunu anlamış olduk

diğer önemli kırılma 30.haziran cehape kararıydı, endeks tekrar 200-günlük ortalamanın üstüne attı.. cehape denen leş sürüsünün birbirleriyle olan didişmesinden başkaca bi önemli siyasi gelişme yoktu yıl boyu

[Ozan Erol]

konut piyasasında da heyecan yoktu, konut satışları evet artmış görünüyor ama bu satışlarda ağırlıklı olan düşük fiyatları evler, medyan fiyat 4-5 milyon TL civarı işlemler, marka projelerde satışların düşük olduğu anlaşılıyor, istanbulda esas ağırlık dönüşüm projeleri ama bu dönüşüm projelerini müteahhit açısından karlı kılacak bir fizibilite görünmüyor, ne fiyat düzeyi ne alıcı iştahı ne finansman maliyetleri aklı başında müteahhitlerin bu dönüşüm projelerine ilgi göstermesine yetmiyor.. cari paylaşım oranlarıyla dönüşüme girenler macera araynlar, bu projelerin pek çoğu yarıda kalabilir

konut fiyat endeksi enflasyon civarı artış göstermiş gözükmekte, reel açıdan karlı bi durum yok.. üst segment evlerde ve özellikle yazlıklarda sıkışıp da satmak zorunda kalanlar büyük iskontolara razı olmak durumunda.. şimşek politikaları sürdükçe sektör kan kaybetmeye devam edecek, o yüzden 2026 ikinci yarısından önce reel dibi daha görmüş olmayız gibi..

eskiden konut piyasasını canlı tutan başlıca faktör demografik unsurlardı ama nüfus artış hızının çökmesi yavaş yavaş yansıyacak, istanbul nüfusu 6 senedir artmıyor.. ayrıca yabancı ilgisi de minimuma düşmüş durumda, hatta tarihte ilk defa türklerin yurtdışı konut alımı yabancıların türkiye'de konut alımından daha yüksek