Xu030 endeks

[Ozan Erol]

2025 yılını neyle hatırlayacak olucaz acaba 5-10 sene sonra

şansölye'nin dediği gibi, pax-americana'nın bittiği yıl olarak hatırlaycaz

[Cautionary]

bugün hem regaip kandili, hem noel, çifte mübarek gün..

noel günü bofa işlem yapmaz, tatildir, o gün bugün

bofa robotu yerli siyaset+bürokrasi bağlantısı olan birilerine ait...tabi bugün işlem yapıp kendilerini açık etmezler.

daha komiği bofa dan işlem yapan yerli spek+manip ler bile bugün işlem yapmıyor..kabak gibi ortaya çıkmayalım diye

[Ozan Erol]

bofa robotu yerli siyaset+bürokrasi bağlantısı olan birilerine ait...tabi bugün işlem yapıp kendilerini açık etmezler.

daha komiği bofa dan işlem yapan yerli spek+manip ler bile bugün işlem yapmıyor..kabak gibi ortaya çıkmayalım diye

jp morgan tarafından işletilen bi algoritma olduğunu biliyoruz, algo harici müşteri emirleri alıyor yerli yabancı.. ama noel günü kapalı tutulması yine de tuhaf, aracı kurumda hesabım var, işlem yapmak istiyorum, piyasa açık, ama aracı kurum diyor ki- kusura bakma noel günü çalışmıyoruz.. saçma değil mi ??

[Cautionary]

jp morgan tarafından işletilen bi algoritma olduğunu biliyoruz, algo harici müşteri emirleri alıyor yerli yabancı.. ama noel günü kapalı tutulması yine de tuhaf, aracı kurumda hesabım var, işlem yapmak istiyorum, piyasa açık, ama aracı kurum diyor ki- kusura bakma noel günü çalışmıyoruz.. saçma değil mi ??

İşleten jp olabilir de, sahibi bence yerli...bürokrasi-siyaset-mahkemeler vs içeriyi bu kadar iyi takip eden adamlar yabancı olamaz.

Ha, robot dışı yabancı, yerli spek, manip vs her tip işlemci de vardır tabi.

Bence kapalı değildir noel günü..işlem yapanlar kabak gibi ortaya çıkacağı için kimse tercih etmiyordur...sonuçta robot işlem yaptığında herkes istediği gibi gizliyordur kendini.

[nohut]

Emlak Konut, stratejik bir dizi satın alma ve iş birliği kararını hayata geçirdi


Kamuoyu Aydınlatma Platformu'nda (KAP) yayınlanan şirket açıklaması aşağıda bulunuyor:

Şirketimiz, Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı statüsünün getirdiği portföy yönetim sorumluluğu çerçevesinde; orta ve uzun vadeli proje geliştirme hedeflerini desteklemek, özkaynak verimliliğini maksimize etmek ve sürdürülebilir kârlılığı güvence altına almak adına yıl sonu itibarıyla T.C. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) ile varılan anlaşmalar doğrultusunda stratejik bir dizi satın alma ve iş birliği kararını hayata geçirmiştir.

Bu kapsamda ilk olarak, İstanbul'un gelişen akslarında yer alan Başakşehir ve Tuzla ilçelerindeki toplam yaklaşık 587.000 m² yüzölçümlü arsa portföyü, 18.020.000.000 TL (KDV Hariç) bedel üzerinden Şirketimiz bünyesine dahil edilmiştir. Satın alma bedelinin ödemesi, Şirketimiz nakit akış dengesi gözetilerek vadeli bir yapı içerisinde gerçekleştirilecektir.

Portföyümüzü güçlendiren bir diğer önemli adım ise İstanbul'un en kıymetli lokasyonlarından Bakırköy İlçesi, Zeytinlik Mahallesi'nde atılmıştır. Kamuoyunda ülkemizin ilk alışveriş merkezinin de bulunduğu alan olarak bilinen toplam yaklaşık 130.000 m² büyüklüğündeki taşınmazlar; ekonomik ömrünü tamamlamış ve afet riski taşıyan mevcut yapı stokunun yenilenerek, modern şehircilik ilkeleri doğrultusunda topluma yeniden kazandırılması vizyonuyla Şirketimiz tarafından satın alınmıştır. Toplam 15.000.000.000 TL olan satın alma bedelinin ödemesi, Şirketimizin finansal projeksiyonları ve nakit akış planlaması doğrultusunda yapılandırılmıştır.

Ayrıca finansal derinliği artırmak ve risk paylaşımı esasına dayalı güçlü bir yapı kurmak amacıyla Türkiye Emlak Katılım Bankası A.Ş. ile "Kar ve Zarara Katılma" (Müşareke) modeline dayalı iş birliği protokolleri imzalanmıştır.

Gerçekleştirilen bu portföy genişlemesinin finansmanında kullanılmak üzere, Şirketimizin mevcut kredi limitleri dahilinde 4.000.000.000 TL tutarında uzun vadeli finansman kaynağı temin edilmiş olup, bu kullanım Şirketimizin güçlü likidite dengesini koruma stratejisinin bir parçası olarak planlanmıştır.

https://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/1530403

[Ozan Erol]

tuzla ve başakşehir satın aldığı arsaların ada parselleri belli mi acaba ?

genellikle kat karşılığı projeye verdiği arsalarda minimum 1.5- 1.7 gibi bi kar çarpanı oluyor edinim maliyetine kıyasla, bu hesaba göre 15-20 milyar piyasa değeri katkısı verir diye hesap edilebilir, %30 gibi yani.. ama tahtada satış var

[Ozan Erol]

bugün pazartesi yükseliş günü zannedenlere tokadı vurup geçti piyasa, zira 2025 yılsonu itibariyle nakit olmak isteyenler için son gün kredi kapatması gerekenler özellikle, bu dinamik baskın çıktı doğal olarak..

şubat vadeli açık pozisyon 254 bin, aralık vadede 330 bin, günlük hacimler de dengelendi sayılır, yarından itibaren şubat vadeli daha hacimli olur.. makas 530 puan dolayında, normalde biraz daha yüksek olması beklenirdi

[Ozan Erol]

üç gündür süren satış kampanyası sonucunda aylık ortalama civarında tutunmaya çalışıyor xu030, bu ortalamanın destek olarak çalışması daha büyük ihtimal.. geçen pazartesi- salı blok taşıma yapıldı şubat vadeye, sonra 2 gün pas, cuma ve bugün taşıma devam ediyor, esaslı kısmı yapılmıştır diyebiliriz.. yarın ve yarından sonra -malı 2025'te al, parasını 2026'da öde kampanyası var, yılsonu kapanış gayretleri olacaktır, yıllık fon getirilerini maksimize göstermek için..

taşıma bitti, valör sorunu bitti diye bakarsak mini bi uptrend gelebilir bu dakkadan sonra, ya bu sıralar.. en geç yarın