Ankara Çankaya Karataş , Mühye , Yakupabdal Proje ve İmar Bilgileri

[Taylan]

Sn.Gulbay,paylasiminiz icin tesekkurler.Alinterini bolgeye yatiranlarin yaratilmaya calisilan bu sisli ortamda yol gostericisi oluyorsunuz.

[tertip]

http://www.haberankara.com/kanal-ank...gelindi/61462/

Bayramlık bir haber... İlginize sunuyorum.

*Haber Ankara bir sekilde Ankaranin ozelliklede Karatas ve Yakubabtal daki gelismeleri saglikli bir sekilde kamuya aktarmaya devam ediyor. Yoresel gazeteler ve haber kaynaklari spesifik konulari iceren haberlerde ulusal gazetelerden daha cok basarili. Kaynaklari genellikle duyum seklinde degilde olaylarin bizzat icinde olan oyun kurucularla, daire baskanlari, baskan yardimcilari gibi ust duzey burokratlardan olusuyor, tabii etik acisindan isim arzetmek olmaz ama haber kaynaklarinin dogrulugu ortada , zamanla dogru oldugu hep belirlenmistir. Haber Ankaranin bu yetenegine tesekkur etmek lazim.Verilen bilgileri kopyalamaya gerek yok, buyuk bir ihtimalle Eylul ayi icerisinde ihale yapilip ise baslanacaktir. Takvim acisindan bakarsak Melih Gokcegin onundede fazla bir zaman yoktur, gelecek Belediye secimleri Mart 2019 dadir, onumuzde ciddi olarak bir 2018 yili uretim yili olarak vardir, bu sure icinde baskan Kanal Ankarayi buyuk bir sekilde bitirmek isteyecektir. Ama her halikarda, Melih Gokcek ister AKP den aday olsun veya olmasin, veya aday olursa secimi kaybetsin bu projeler artik topluma mal olmustur, yeni gelecek ekibin bunlarin ustune bir cizgi cizme luksu yoktur.Baslatilan Kanal Ankara dahil her turlu proje ve imar calismalari aynen gelecek ekip tarafindan da devam ettirilecektir.Artik olgunlukla bu projelerin hayata gecmesini izleyelim. Bu calismalarda yasanacak 3/5 gunluk yada haftalik gecikme bazilarinin yapmaya calistigi gibi dunyanin sonu degildir.
Herkese tavsiyem derin bir nefes alip bolgeye deger katacak calismalari olgunlukla izlemektir

[gülbay]

*Haber Ankara bir sekilde Ankaranin ozelliklede Karatas ve Yakubabtal daki gelismeleri saglikli bir sekilde kamuya aktarmaya devam ediyor. Yoresel gazeteler ve haber kaynaklari spesifik konulari iceren haberlerde ulusal gazetelerden daha cok basarili. Kaynaklari genellikle duyum seklinde degilde olaylarin bizzat icinde olan oyun kurucularla, daire baskanlari, baskan yardimcilari gibi ust duzey burokratlardan olusuyor, tabii etik acisindan isim arzetmek olmaz ama haber kaynaklarinin dogrulugu ortada , zamanla dogru oldugu hep belirlenmistir. Haber Ankaranin bu yetenegine tesekkur etmek lazim.Verilen bilgileri kopyalamaya gerek yok, buyuk bir ihtimalle Eylul ayi icerisinde ihale yapilip ise baslanacaktir. Takvim acisindan bakarsak Melih Gokcegin onundede fazla bir zaman yoktur, gelecek Belediye secimleri Mart 2019 dadir, onumuzde ciddi olarak bir 2018 yili uretim yili olarak vardir, bu sure icinde baskan Kanal Ankarayi buyuk bir sekilde bitirmek isteyecektir. Ama her halikarda, Melih Gokcek ister AKP den aday olsun veya olmasin, veya aday olursa secimi kaybetsin bu projeler artik topluma mal olmustur, yeni gelecek ekibin bunlarin ustune bir cizgi cizme luksu yoktur.Baslatilan Kanal Ankara dahil her turlu proje ve imar calismalari aynen gelecek ekip tarafindan da devam ettirilecektir.Artik olgunlukla bu projelerin hayata gecmesini izleyelim. Bu calismalarda yasanacak 3/5 gunluk yada haftalik gecikme bazilarinin yapmaya calistigi gibi dunyanin sonu degildir.
Herkese tavsiyem derin bir nefes alip bolgeye deger katacak calismalari olgunlukla izlemektir

Değerli yorumlarınız için teşekkürler Sn.tertip.

Tüm forum takipçileri dostların şimdiden Bayramını tebrik ediyorum. Güzel günlerde görüşmek üzere...

[tertip]

[QUOTE=Yücesan;849309]Sayın Tertip ve Gülbay ben bu kararı okuduğumda söyle anladım; daha önce var olan 2023 planlarının tekrar o bölge için 2038 e göre revize edilmesi bölgenin imara açılması gibi algılamak biraz fazla iyiye yormak diyebilirim, yanlışım var ise düzeltirseniz sevinirim. Bölge için en önemli gelişme Kanal Ankara Projesinin başlaması olacaktır. Otoban üstü imar çalışmaları 1. etap bugün bitse onaylansa bölgede yapılaşmanın başlaması en az 5 sene diyorum. Buyurun otoban altına bakın 1 senede daha yolları anca açtılar asvaltlamadılar hiçbir inşaat ruhsatı başvurusu dahi yok. Altyapı elektirik su kanalizasyon yok...!

**Sayin Yucesan merhaba, 2038 Cevre Duzenleme Planina baktiginizda Yerlesme Alanlari ikiye ayrilmis
1. Kentsel yerlesme Alani
2. Kirsal yerlesme Alani
Burada Kentsel Yerlesme Alanlari da ikiye ayrilmis
1. Meskun yerler
2. Gelisme alanlari.. sari renkli boyanan alan
Bu alan , sari renkli, sadece Karatas in mevcut yerlesik sinirlarini kapsiyor, ve basit bir ifade ile Gelisme alanlari= Imara acilan yerler
olarak tanimlanir. Ayni alan arti Yakupabtal ve Yaylabag alanlarida daha onceden aciklanan ve Bakanlar Kurulu Karari ile belirnenen sinirlar icinde Kentsel donusum ve Gelisim alani ilan edilmisti
Bu iki kavram yani kentsel donusum alani ile Imara acilan alan kavrami iki farkli olay ve iki degisik sureci icerir.
Kentsel donusum alanlarinda imar calismasi yapmak icin once o alanin sinirlari tesbit edilip, gerekli kurumlardan olur gorusu alinir. Bu kurumlarin en onemlisi,Il Orman Mudurlugu, Il Tarim Hayvancilik Mudurlugu ve DSI dir. Bunlarla birlikte diger pek cok ilgili mudurlukten alinan olur kararlari,nufus yogunluklari ile birlikte daha once ilan edilen 25,000 lik planlarla cakistirilarak Belediye Imar mudurlugune sunulur, kabul/red/ revize , ASKI,, surecleri sonrasi 5000 lik, 1000 lik, ve uygulama planlar cikarilarak tapu asamasina gelinir. Bu surecin lokomotifi bolgede yatirimi olan veya bolgede arazisi olan kisi/firmalarla en az %51 oraninda sozlesme yapan Planlama Sirketleridir. Bal tutan parmagini yalar misali bu sirketler soyunduklari bu projelerden hem alim satim yaparak, hemde kendi arazilerini yuksek emsalli yola yakin yerlerde toparlayarak yaptiklari parasal masraflari, belediyeye odenen harclari karsiladiklari gibi parasal acidanda ciddi kar ederler.son 20 senede hem Ankara da hemde yurdun pek cok yerinde uygulanan imar calismasi budur..
Imar a acilan bolgeye gelince durum daha baskadir. Sinirlar belirlidir, ilgili her kurumun gorusleri alinarak , buna duruma gore Bakanlar Kurulu da dahildir, imara acilan bolgede yapilacak calismalar cok daha kolaydir, onde artik hicbir engel yoktur, hatta biraz daha ileriye giderek diyebilirimki, 50 donum uzerindeki arazi sahipleri ( Daha az m2 lerde duruma gore bu tanima girer) bir araya gelerek Planlama / Harita Muhendislik Sirketleri ile anlasarak kendi arazileri icin Imar muracaatinda bulunabilirler,
Yani su anda Planlama sirketlerinin yaptiklarini munferit arazi sahipleride ayni sureci izleyerek yapabilirler
Onun icin diyorumki 2038 Cevre Duzenleme Yerlesim Plani ile Karatasin yerlesim alani olarak ilan edilmesi cok buyuk olaydir, yani Karatas sinirlari resmen Imara acilmistir

[Yücesan]

Sayın Yücesan ;

"İncek desek şu anda Konya yoluna paralel yapılacak Konya Yoluna bir alternatif yapılacak ve aynı zamanda hemen Bilkent Şehir hastanelerinin yanından geçecek bulvarı, İnceke bağlayacak"...

Demissiniz , bu dediğiniz yol Ankara'yı direk Niğde otobanına bağlayacak yok mu ?

Bu yol Niğde otobanına bağlanacak yol evet.

Kaynak: http://www.hurriyet.com.tr/hastane-y...ftaya-40509492

[Yücesan]

Sn Tertip yazdığınız birçok detayı biliyordum bu 2038 planının önemini de kavramış oldum. İyi calışmalar.

[tertip]

Sn Tertip yazdığınız birçok detayı biliyordum bu 2038 planının önemini de kavramış oldum. İyi calışmalar.

** Sayin Yucesan , sizede iyi gunler, bol kazanclar

[Caner1983]

Herkezin bayramı kutlu olsun...
Eylül ayı içersinde kanal Ankara ihalesinin yapılacağı kesinleşti gibi artık...herkes çifte bayram sevinci yaşamakta bu gelişmelerle (çevre yerleşim yerleride çok hızlı değer kazanacak) ihalenin yapılmasıyla fiyatlar 2 katına çıkacaktır...20 yıl gecikmeylede olsa derler ya sabreden derviş muradına ermiş misali herkese hayırlı uğurlu olsun Allahım herkese ağız tadıyla ve sağlık sıhatle yemeyi nasip etsin inşallah...