...:::Beyaz Yaka için Yatırım Koçluğu...:::

[Cautionary]

Aynen oyle cok guzel aciklamissin

Bazen hanima diyorum ya hanim bu iste bir tuhaflik var herseyimizi satsak gidip ozderede 2-3 ikiz villa alsam birinde biz otursak gerisini kiraya aylik sezonluk ne bilim airbnb yapsak kralin babasi gibi yasariz ee neden yapmiyoruz?

Oda amerikayi hic sevmiyor ama bu soruya soyle cevap veriyor "cocugun okulu ne olacak birde o adam ulkenin basinda ya seriat gelirse vs vs vs vs "

Kendimi uyusturucu muptelasi gibi hissediyorum biliyorum esrar kotu bir sey ama hergun iciyorum.

Bunun caresi nedir? Bu esrar mi eroin mi neyse nasil kurtulucam bu para biriktirme hastaligindan? Bildigin psikolojik vaka bu.

sana Allah kurtarsın diyorum sen zaten olaya vakıfsın, sana bizden fayda gelmez

[Ahmetg]

sana Allah kurtarsın diyorum sen zaten olaya vakıfsın, sana bizden fayda gelmez

Yok abi vakif falan degilim yalnizca okuyorum ogrenmeye calisiyorum.

Hala genc ve dinc oldugum icin calismayi birakmak istemiyorum ama ote yandan hayatta geciyor.

Eskiden arsa veya ev alip yatirim yaptigini zannedenlere kizardim kucumserdim ama yasim ilerledi ondanmidir mantikli gelmeye basladi

Soyle kira getiren bir yer olsa, hem degeri artsa hem kiralar artsa bende oturup yesem, Zaten bu yer buyuk ihtimal Ege kiyisi olacak trafik gurultu olmayacak. Hersey ucuz olacak sessiz sakin. Yakinlarda guzel uygun fiyata bir kolej olsa oglum gitse bende o okulda ingilizce matematik ogretsem falan. Bir suru ozel ders versem saati 100 TL den nakit oldugu icin vergide vermesem boyle koseyi donsem koseyi donerken koylulerden topladigim organik pembe domatesleri kilosu 1 TL ye mideye indrirsem.

Hayal iste, ama bu hayalleri kuran ben su anda excel de pivot table la ugrasiyorum.

Acaba beni mutlu edermi boyle bir hayat? Kisinin kendini bilmesi gerekiyor. Sizi ne mutlu eder? Zor bir soru

[Cautionary]

Yok abi vakif falan degilim yalnizca okuyorum ogrenmeye calisiyorum.

Hala genc ve dinc oldugum icin calismayi birakmak istemiyorum ama ote yandan hayatta geciyor.

Eskiden arsa veya ev alip yatirim yaptigini zannedenlere kizardim kucumserdim ama yasim ilerledi ondanmidir mantikli gelmeye basladi

Soyle kira getiren bir yer olsa, hem degeri artsa hem kiralar artsa bende oturup yesem, Zaten bu yer buyuk ihtimal Ege kiyisi olacak trafik gurultu olmayacak. Hersey ucuz olacak sessiz sakin. Yakinlarda guzel uygun fiyata bir kolej olsa oglum gitse bende o okulda ingilizce matematik ogretsem falan. Bir suru ozel ders versem saati 100 TL den nakit oldugu icin vergide vermesem boyle koseyi donsem koseyi donerken koylulerden topladigim organik pembe domatesleri kilosu 1 TL ye mideye indrirsem.

Hayal iste, ama bu hayalleri kuran ben su anda excel de pivot table la ugrasiyorum.

Acaba beni mutlu edermi boyle bir hayat? Kisinin kendini bilmesi gerekiyor. Sizi ne mutlu eder? Zor bir soru

Bir kere erken emeklilik demek, pineklemek, günün 15 saati uyumak, güne geç başlamak vs değil...zaten en değerli şey zaman, zamanı uyuyarak geçirmemek gerekir.

Genç ve sağlıklı bir emekli olarak, bol bol gezebilirsin, spor yapabilirsin, hobi bahçende sebze yetiştirebilir...ya da 2-3 dönüm bir arazide tarım yapabilir(meyve bahçesi vs), küçük bir kümeste tavuk-ördek vs besleyebilirsin...mutlaka en az iki lokasyonda olman gerekir, hatta benim tercihim üç lokasyon...6-3-3 ay gibi...ya da 9-3 ay...9 ayın içinde, 3-4 ay hafta sonları başka bir lokasyon...güzel bir erken emeklilik için mekan değişikliği şart...bir yere bağlı olmamak gerekiyor...ideali mülklerin sahibi olman, olamıyorsa devre mülk-ya da daha kısa süreler için kiralık çözümleri düşünülebilir.

[Ahmetg]

Bir kere erken emeklilik demek, pineklemek, günün 15 saati uyumak, güne geç başlamak vs değil...zaten en değerli şey zaman, zamanı uyuyarak geçirmemek gerekir.

Genç ve sağlıklı bir emekli olarak, bol bol gezebilirsin, spor yapabilirsin, hobi bahçende sebze yetiştirebilir...ya da 2-3 dönüm bir arazide tarım yapabilir(meyve bahçesi vs), küçük bir kümeste tavuk-ördek vs besleyebilirsin...mutlaka en az iki lokasyonda olman gerekir, hatta benim tercihim üç lokasyon...6-3-3 ay gibi...ya da 9-3 ay...9 ayın içinde, 3-4 ay hafta sonları başka bir lokasyon...güzel bir erken emeklilik için mekan değişikliği şart...bir yere bağlı olmamak gerekiyor...ideali mülklerin sahibi olman, olamıyorsa devre mülk-ya da daha kısa süreler için kiralık çözümleri düşünülebilir.

Ben buyuk ihtimalle calisirim hala. Ogretmenlik hosuma gidiyor hem para hem beyin aktif kaliyor sonra genclerle bir arada olmak cok guzel insana enerji veriyor burada kolejden indirimde alabilirim oglum icin bir tasla 8 kus gibi bir sey. Zaten part time calisirim falan yani

Bu arada BES e kafam takildi. bir hesap yaptim elbetteki hatalarim olacak duzeltirseniz sevinirim

Ayda 100 TL yatirdigimizi dusunuyoruz

100X12=1200TL eder yillik ama bu senin yatirdigin para

Devlet bunun %25 ini senin hesabina koyuyor ve senin para oluyor 1200X25%=300

Yani toplam oldu 1200+300=1,500 TL

1,500 TL den binde 3 kesse = 4,5 TL yapar (adini unuttum binde 3 bir kesinti varmis)

300 TL vermis devlet ama 4,5 TL kesmis

senin getirin 1200 koymussun ama (1500-4.5=1495.5) almissin

Yillik getiri 1495.50/1200= %24.65

1) bunun nesi dusuk? yada ben hesap hatasi yapiyorum

2) %25 dogrumu?

3) Rxpu nun bahsettigi soyle bir sey var. Efendim 1200 TL yi ben sectigim fona koyabiliyormusum bu da buyuk ihtimal BIST ENDEKS fonu gibi bir sey olacak. Ama 300 TL ye devlet kendi oranini belirliyormus ki bu su anda kac bilmiyorum ama ileride sifir da olabilir %3 te olabilirmis. bu dogrumudur?

[Cautionary]

Ben buyuk ihtimalle calisirim hala. Ogretmenlik hosuma gidiyor hem para hem beyin aktif kaliyor sonra genclerle bir arada olmak cok guzel insana enerji veriyor burada kolejden indirimde alabilirim oglum icin bir tasla 8 kus gibi bir sey. Zaten part time calisirim falan yani

Bu arada BES e kafam takildi. bir hesap yaptim elbetteki hatalarim olacak duzeltirseniz sevinirim

Ayda 100 TL yatirdigimizi dusunuyoruz

100X12=1200TL eder yillik ama bu senin yatirdigin para

Devlet bunun %25 ini senin hesabina koyuyor ve senin para oluyor 1200X25%=300

Yani toplam oldu 1200+300=1,500 TL

1,500 TL den binde 3 kesse = 4,5 TL yapar (adini unuttum binde 3 bir kesinti varmis)

300 TL vermis devlet ama 4,5 TL kesmis

senin getirin 1200 koymussun ama (1500-4.5=1495.5) almissin

Yillik getiri 1495.50/1200= %24.65

1) bunun nesi dusuk? yada ben hesap hatasi yapiyorum

2) %25 dogrumu?

3) Rxpu nun bahsettigi soyle bir sey var. Efendim 1200 TL yi ben sectigim fona koyabiliyormusum bu da buyuk ihtimal BIST ENDEKS fonu gibi bir sey olacak. Ama 300 TL ye devlet kendi oranini belirliyormus ki bu su anda kac bilmiyorum ama ileride sifir da olabilir %3 te olabilirmis. bu dogrumudur?

Arguman şu: devlet senin 1200 tl parana bir kez 300 tl (%25) katkı yaptı..fon işletim gideri kesintisi her yıl kesiliyor...20 sene boyunca her yıl %1-2 arası bir rakam kesilse...devlet katkısı buharlaşıyor gibi...ama şunu unutmamak lazım, gerek senin yatırdığın para, gerekse devlet katkısı seçilen fonlarda değerleniyor. devlet katkısının değerleneceği fon belli..o da devlet tahvili ağırlıklı, genelde enflasyona yakın ya da 1-2 puan üstünde bir getiri sağlanıyor...bu da hiç de fena değil.

genelde bes i ve devlet katkısını beğenmeyenler riskli yatırımı seven hisseci arkadaşlar...benim bes deki param yılda ortalaam %15 artsın(enf %10 olsun)..bana fazla fazla yeter..devlet katkısı da enflasyon kadar %10 kadar değerlensin yeter...az risk, sağlam ve düşük getiri...tuhaf bir durum yok.

yalnız, %1-2 arası fon işletim gider kesintisi dışında, yönetim gideri, giriş kesintisi vs gibi ek kesintiler de gündeme gelebiliyor..işte bu da girişi nasıl yaptığına bağlı, kurumsal büyük bir firma ile girmişsen BES e, genelde şartlar çok cazip oluyor ve sadece figk oluyor.

[Ahmetg]

Arguman şu: devlet senin 1200 tl parana bir kez 300 tl (%25) katkı yaptı..fon işletim gideri kesintisi her yıl kesiliyor...20 sene boyunca her yıl %1-2 arası bir rakam kesilse...devlet katkısı buharlaşıyor gibi...ama şunu unutmamak lazım, gerek senin yatırdığın para, gerekse devlet katkısı seçilen fonlarda değerleniyor. devlet katkısının değerleneceği fon belli..o da devlet tahvili ağırlıklı, genelde enflasyona yakın ya da 1-2 puan üstünde bir getiri sağlanıyor...bu da hiç de fena değil.

genelde bes i ve devlet katkısını beğenmeyenler riskli yatırımı seven hisseci arkadaşlar...benim bes deki param yılda ortalaam %15 artsın(enf %10 olsun)..bana fazla fazla yeter..devlet katkısı da enflasyon kadar %10 kadar değerlensin yeter...az risk, sağlam ve düşük getiri...tuhaf bir durum yok.

yalnız, %1-2 arası fon işletim gider kesintisi dışında, yönetim gideri, giriş kesintisi vs gibi ek kesintiler de gündeme gelebiliyor..işte bu da girişi nasıl yaptığına bağlı, kurumsal büyük bir firma ile girmişsen BES e, genelde şartlar çok cazip oluyor ve sadece figk oluyor.

Cauti

Ben o %25 lik devlet katkisinin her sene 10 sene boyunca zannediyordum

Ama sen bir kere diyorsun. Benmi yanlis anliyorum

[burdur15]

Her ay yatırdığınız tutarın %25 i kadar. devlet katkı sağlamayı taahhüt ediyor. ama isterse bunu seneye rafa kaldırabilir. bir garantisi yok hükümetin elinde .

[şef]

Bir kere erken emeklilik demek, pineklemek, günün 15 saati uyumak, güne geç başlamak vs değil...zaten en değerli şey zaman, zamanı uyuyarak geçirmemek gerekir.

Genç ve sağlıklı bir emekli olarak, bol bol gezebilirsin, spor yapabilirsin, hobi bahçende sebze yetiştirebilir...ya da 2-3 dönüm bir arazide tarım yapabilir(meyve bahçesi vs), küçük bir kümeste tavuk-ördek vs besleyebilirsin...mutlaka en az iki lokasyonda olman gerekir, hatta benim tercihim üç lokasyon...6-3-3 ay gibi...ya da 9-3 ay...9 ayın içinde, 3-4 ay hafta sonları başka bir lokasyon...güzel bir erken emeklilik için mekan değişikliği şart...bir yere bağlı olmamak gerekiyor...ideali mülklerin sahibi olman, olamıyorsa devre mülk-ya da daha kısa süreler için kiralık çözümleri düşünülebilir.

işte burada durmak lazım. 2-3 ay yazlığımızda geçiriyorum. yazlığa tavuk köpek götüremediğimizden bu olaya giremiyoruz. evin bahçesindeki şeftaliler, incirler yazın meyve verdiğinde, yazlıkta olmamız nedeniyle faydalanamıyoruz. ön bahçemizdeki güllerin, çiçeklerin en güzel zamanlarını göremiyoruz. hele 3 lokasyon , ev bakımı ile ömrü çürütürsün.
Allah insanı sorumluluk sahibi yapmayacak. saydığın hemen hemen tüm özelliklere sahibim. 47 de emekli oldum, şimdi 56 yaşındayım. kendimizi kurtardık lakin, kafamız şimdi de çocukları kurtarmakla meşgul. muhtemelen küçük oğlanın kazanacağı üniversiteye birlikte taşınır, 3. lokasyonumuzda olur.