RYGYO - Reysaş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.

[carlislecullen]

şirketimizn 2 yılda elde ettiği 2 milyr tl kar...

5 milyar tlye yakın gaytrımenkul varlığı....

400 milyon tlden fazla nakiti....

28mwdan fazla elektrik üretim potansiyeli...

gitgide azalan döviz borçları

ve düşen fiyatı ile

çok büyük bir artış potansiyeli olduğunu belirtmeden edemeyeceğim....

inceden inceden toplamak lazım artmadan...

[carlislecullen]

Bu sene alınan siparişler....

2022 yılı

1- Şirketimizin 14/01/2022 tarih ve 690 nolu Yönetim Kurulu Kararı doğrultusunda; Adana İli Sarıçam İlçesi Suluca Mahallesi 0 Ada 1828, 1829, 1832, 1833, 1834,1835, 1901 Parsel üzerinde bulunan My Yeşil Yapı Emlak İnş.Turizm Mob.Har.Nak.ve Petrol Ürünleri San.Tic.Ltd.Şti.'ye ait 46.032,10 m2'lik arsa KDV dahil 27.158.998 TL bedel ile peşin olarak satın alınmıştır. Söz konusu arsa piyasada ciddi miktarda lojistik depo ihtiyacı olması nedeniyle satın alınmış olup, arsa üzerine Adana 6 projesi olarak Mevcut ve Yeni Müşterilerimiz için yaklaşık 35.000 m2'lik lojistik depo yapılması planlanmaktadır. Yeni inşa edilecek Adana 6. depomuz ile bölgede kapalı alanda toplam 116.581 m2'ye ulaşmak hedeflenmektedir.

2- 11.02.2022-Şirketimiz portföyünde yer alan Adana İli Seyhan İlçesi Sarı Hamzalı Mahallesi 12249 Ada 5 Parsel üzerindeki 28.810,33 m2 arsa üzerinde bulunan 3.770 m2'lik deponun 360 m2'lik ofis ve 570 m2'lik depolama alanı "Günaydın Hayvancılık Tavukçuluk Gıda Tarım Yemek Nakliye İnş.Sanayi ve Tic.Ltd.Şti."ye 1 seneliğine kiraya verilmiştir.
Kiraya verilen depodan 1 senede yaklaşık 70.000-TL+KDV gelir elde edilecektir.

3- 11.02.2022 - Şirketimiz portföyünde yer alan Adana İli Seyhan İlçesi Sarı Hamzalı Mahallesi 12249 Ada 85 Parsel üzerindeki 28.810,33 m2 arsa üzerinde bulunan 3.770 m2'lik deponun 360 m2'lik ofis ve 430 m2'lik depolama alanı "Hatbey Lojistik Gıda Tarım Hayvancılık İnş.Sanayi ve Tic.Ltd.Şti."ye 1 seneliğine kiraya verilmiştir.
Kiraya verilen depodan 1 senede yaklaşık 60.000-TL+KDV gelir elde edilecektir.

4 11.02.2022- Şirketimiz portföyünde yer alan Sakarya İli Arifiye İlçesi Yukarıkirezce Mahallesi 2587 Ada 46 Parsel üzerindeki 34.199,71 m2 arsa üzerinde bulunan 11.640 m2'lik deponun 300 m2'lik depolama alanı "Otom Oto Tekstil ve Aksesuarları San.Tic.Ltd.Şti."ye 1 seneliğine kiraya verilmiştir.
Kiraya verilen depodan 1 senede yaklaşık 150.000-TL+KDV gelir elde edilecektir.

5 - ) Şirketimiz portföyünde yer alan Kocaeli İli Çayırova İlçesi Akse Mahallesi 2086 Ada 5 Parsel üzerindeki 31.240 m2 arsa üzerinde bulunan 63.189 m2' lik deponun 2.660 m2'lik depolama alanı "Zanagro Tarımsal Yatırımlar Sanayi ve Ticaret A.Ş." ile şirketimiz arasında ek protokol yapılarak 1 seneliğine kiraya verilmiştir.
Kiraya verilen depodan 1 senede yaklaşık 600.000-TL+KDV gelir elde edilecektir.

6-) Şirketimiz portföyünde yer alan Kocaeli İli Kartepe İlçesi Uzuntarla Mahallesi 165 Ada 9 Parsel üzerindeki 36.333,90 m2 arsa üzerinde bulunan 5.850 m2 deponun 5.680 m2'lik depo, ofis ve açık depolama alanı "Horoz Lojistik Kargo Hizmetleri A.Ş."ye 5 seneliğine kiraya verilmiştir.
Kiraya verilen depodan 5 senede yaklaşık 22.500.000-TL+KDV gelir elde edilecektir.

[chevron]

şirketimizn 2 yılda elde ettiği 2 milyr tl kar...

5 milyar tlye yakın gaytrımenkul varlığı....

400 milyon tlden fazla nakiti....

28mwdan fazla elektrik üretim potansiyeli...

gitgide azalan döviz borçları

ve düşen fiyatı ile

çok büyük bir artış potansiyeli olduğunu belirtmeden edemeyeceğim....

inceden inceden toplamak lazım artmadan...

Tamamen katılıyorum. Patron iskontosuna rağmen aşırı ucuz. İlerleyen yıllarda lojistiği finanse etmek adına temettüler de gelebilir. Müthiş bir cash - cow oldu şirket. Bu fiili dolaşımla zaten patron mecbur sahip çıkacak. Ortaklara hayırlı olsun

[carlislecullen]

02.03.2022- Şirketimiz portföyünde yer alan İstanbul İli Tuzla İlçesi Orhanlı Mahallesi 1512 Parsel üzerinde bulunan 14.134 m2 arsa üzerinde bulunan 18.576,29'lik deponun açık alan ve ofis dahil 16.150 m2 depolama alanı "Toyota Türkiye Pazarlama ve Satış A.Ş."ye 1 seneliğine kiraya verilmiştir.
Kiraya verilen depodan 1 senede yaklaşık 9.000.000-TL+KDV gelir elde edilecektir.
----------------------
02.03.2022- Şirketimiz portföyünde yer alan İstanbul İli Tuzla İlçesi Orhanlı Mahallesi 1850 Parsel üzerinde bulunan 25.053,36 m2 arsa üzerinde bulunan 33.424,36 m2'lik deponun 17.655 m2'lik depolama alanı "Adel Kalemcilik Ticaret ve Sanayi A.Ş."ye 3 seneliğine kiraya verilmiştir.

Kiraya verilen depodan 3 senede yaklaşık 45.000.000-TL+KDV gelir elde edilecektir.


çok ilginç bu yıl için 22 milyon tl daha gelir gelecek anlaşmalar açıklandı. hisse hala hareketlenmedi..... neyse biriktirmeye devam

[carlislecullen]

2022 yılı

1- Şirketimizin 14/01/2022 tarih ve 690 nolu Yönetim Kurulu Kararı doğrultusunda; Adana İli Sarıçam İlçesi Suluca Mahallesi 0 Ada 1828, 1829, 1832, 1833, 1834,1835, 1901 Parsel üzerinde bulunan My Yeşil Yapı Emlak İnş.Turizm Mob.Har.Nak.ve Petrol Ürünleri San.Tic.Ltd.Şti.'ye ait 46.032,10 m2'lik arsa KDV dahil 27.158.998 TL bedel ile peşin olarak satın alınmıştır. Söz konusu arsa piyasada ciddi miktarda lojistik depo ihtiyacı olması nedeniyle satın alınmış olup, arsa üzerine Adana 6 projesi olarak Mevcut ve Yeni Müşterilerimiz için yaklaşık 35.000 m2'lik lojistik depo yapılması planlanmaktadır. Yeni inşa edilecek Adana 6. depomuz ile bölgede kapalı alanda toplam 116.581 m2'ye ulaşmak hedeflenmektedir.
----------------------------------------------------------------
2- 11.02.2022-Şirketimiz portföyünde yer alan Adana İli Seyhan İlçesi Sarı Hamzalı Mahallesi 12249 Ada 5 Parsel üzerindeki 28.810,33 m2 arsa üzerinde bulunan 3.770 m2'lik deponun 360 m2'lik ofis ve 570 m2'lik depolama alanı "Günaydın Hayvancılık Tavukçuluk Gıda Tarım Yemek Nakliye İnş.Sanayi ve Tic.Ltd.Şti."ye 1 seneliğine kiraya verilmiştir.
Kiraya verilen depodan 1 senede yaklaşık 70.000-TL+KDV gelir elde edilecektir. ( 61.249)
--------------------------------------------------------------
3- 11.02.2022 - Şirketimiz portföyünde yer alan Adana İli Seyhan İlçesi Sarı Hamzalı Mahallesi 12249 Ada 85 Parsel üzerindeki 28.810,33 m2 arsa üzerinde bulunan 3.770 m2'lik deponun 360 m2'lik ofis ve 430 m2'lik depolama alanı "Hatbey Lojistik Gıda Tarım Hayvancılık İnş.Sanayi ve Tic.Ltd.Şti."ye 1 seneliğine kiraya verilmiştir.
Kiraya verilen depodan 1 senede yaklaşık 60.000-TL+KDV gelir elde edilecektir. (52.500)
----------------------------------------------
4 11.02.2022- Şirketimiz portföyünde yer alan Sakarya İli Arifiye İlçesi Yukarıkirezce Mahallesi 2587 Ada 46 Parsel üzerindeki 34.199,71 m2 arsa üzerinde bulunan 11.640 m2'lik deponun 300 m2'lik depolama alanı "Otom Oto Tekstil ve Aksesuarları San.Tic.Ltd.Şti."ye 1 seneliğine kiraya verilmiştir.
Kiraya verilen depodan 1 senede yaklaşık 150.000-TL+KDV gelir elde edilecektir. (131.250)
---------------------------------------------------------
5 - ) Şirketimiz portföyünde yer alan Kocaeli İli Çayırova İlçesi Akse Mahallesi 2086 Ada 5 Parsel üzerindeki 31.240 m2 arsa üzerinde bulunan 63.189 m2' lik deponun 2.660 m2'lik depolama alanı "Zanagro Tarımsal Yatırımlar Sanayi ve Ticaret A.Ş." ile şirketimiz arasında ek protokol yapılarak 1 seneliğine kiraya verilmiştir.
Kiraya verilen depodan 1 senede yaklaşık 600.000-TL+KDV gelir elde edilecektir. (525.000)
--------------------------------------------------------
6-)18.02.2022- Şirketimiz portföyünde yer alan Kocaeli İli Kartepe İlçesi Uzuntarla Mahallesi 165 Ada 9 Parsel üzerindeki 36.333,90 m2 arsa üzerinde bulunan 5.850 m2 deponun 5.680 m2'lik depo, ofis ve açık depolama alanı "Horoz Lojistik Kargo Hizmetleri A.Ş."ye 5 seneliğine kiraya verilmiştir.
Kiraya verilen depodan 5 senede yaklaşık 22.500.000-TL+KDV gelir elde edilecektir. (3.750.000)
----------------------------------------------------------
7-)22.02.2022 -Şirketimiz portföyünde yer alan Kocaeli İli Çayırova İlçesi Akse Mahallesi 2085 Ada 3 Parsel üzerindeki 14.357,45 m2 arsa üzerinde bulunan 26.124 m2' lik deponun 300 m2'lik depolama alanı "Evrim Ulaştıma Lojistik ve Depolama A.Ş."ye 1 Mart 2022 tarihinden itibaren 1 seneliğine kiraya verilmiştir.
Kiraya verilen depodan 1 senede yaklaşık 350.000-TL+KDV gelir elde edilecektir. (291.000)
--------------------------------------------------------
8- 01.03.2022-Şirketimiz portföyünde yer alan Adana İli Seyhan İlçesi Sarı Hamzalı Mahallesi 12249 Ada 5 Parsel üzerinde bulunan 28.810,33 m2 arsa üzerinde bulunan 3.770 m2'lik deponun 1.000 m2'lik ofis ve 360 m2'lik depolama alanı "Mesan Yapı İnşaat Nak.Turizm Taah.Tic.San.A.Ş."ye 1 seneliğine kiraya verilmiştir.
Kiraya verilen depodan 1 senede yaklaşık 120.000-TL+KDV gelir elde edilecektir. (100.000)





9- 02.03.2022- Şirketimiz portföyünde yer alan İstanbul İli Tuzla İlçesi Orhanlı Mahallesi 1512 Parsel üzerinde bulunan 14.134 m2 arsa üzerinde bulunan 18.576,29'lik deponun açık alan ve ofis dahil 16.150 m2 depolama alanı "Toyota Türkiye Pazarlama ve Satış A.Ş."ye 1 seneliğine kiraya verilmiştir.
Kiraya verilen depodan 1 senede yaklaşık 9.000.000-TL+KDV gelir elde edilecektir. (7.500.000)
----------------------------
10- 02.03.2022- Şirketimiz portföyünde yer alan İstanbul İli Tuzla İlçesi Orhanlı Mahallesi 1850 Parsel üzerinde bulunan 25.053,36 m2 arsa üzerinde bulunan 33.424,36 m2'lik deponun 17.655 m2'lik depolama alanı "Adel Kalemcilik Ticaret ve Sanayi A.Ş."ye 3 seneliğine kiraya verilmiştir.
Kiraya verilen depodan 3 senede yaklaşık 45.000.000-TL+KDV gelir elde edilecektir. (12.500.000) -
------------------------------ (24.910.999 yıllık)


2022 yılında imzalanan sözleşmelerde bu yıl için ekstra 24.910.999 tl lik gelir kazanılacak....

geçen yılın üzerine daha şimdiden bu kadar kazanılacak....

artı depoların üzerinde kurulan elektrik santralleri ile ekstra gelirimizde olacak bu yıl....

pd/dd değeri 0,40....

yani her açıdan çok güzel potansiyeli var hissemizin....

[carlislecullen]

Bugün resmen anlaşma yağmuru vardı.....

11- 03.03.2022- Şirketimiz portföyünde yer alan Adana İli Sarıçam İlçesi Suluca Mahallesi 621 Ada 2 Parsel üzerinde bulunan 30.578 m2 arsa üzerinde bulunan 22.495 m2'lik deponun 11.540 m2 depolama alanıı "CarrefourSA Carrefour Sabancı Ticaret Merkezi A.Ş."ye 1 seneliğine kiraya verilmiştir.
Kiraya verilen depodan 1 senede yaklaşık 7.000.000-TL+KDV gelir elde edilecektir.
-------------------------------
12- 03.03.2022 Şirketimiz portföyünde yer alan Ankara İli Kahramankazan İlçesi Orhaniye Mahallesi 2733 Ada 11 Parsel üzerinde bulunan 16.939 m2 arsa üzerinde bulunan 10.452 m2'lik deponun tamamı "CarrefourSA Carrefour Sabancı Ticaret Merkezi A.Ş"ye 1 seneliğine kiraya verilmiştir.
Kiraya verilen depodan 1 senede yaklaşık 5.250.000-TL+KDV gelir elde edilecektir
---------------------------------
13- 03.03.2022 - Şirketimiz portföyünde yer alan Kocaeli İli Çayırova İlçesi Akse Mahallesi 2080 Ada 1 Parsel üzerinde bulunan 23.188,45 m2 arsa üzerinde bulunan 57.387 m2'lik deponun asma kat dahil 42.882 m2 depolama alanı "CarrefourSA Carrefour Sabancı Ticaret Merkezi A.Ş."ye 1 seneliğine kiraya verilmiştir.
Kiraya verilen depodan 1 senede yaklaşık 26.500.000-TL+KDV gelir elde edilecektir.
----------------------------------
14- 03.03.2022 - Şirketimiz portföyünde yer alan İstanbul İli Esenyurt İlçesi Esenyurt Mahallesi 2642 Ada 1 Parsel üzerindeki 21.536,25 m2 arsa üzerinde bulunan 41.865,06 m2'lik deponun 29.495 m2'lik depolama alanı "CarrefourSA Carrefour Sabancı Ticaret Merkezi A.Ş"ye 1 seneliğine kiraya verilmiştir.
Kiraya verilen depodan 1 senede yaklaşık 20.000.000-TL+KDV gelir elde edilecektir.
---------------------------------
15-03.03.2022- Şirketimiz portföyünde yer alan Samsun İli Çarşamba İlçesi Dikbıyık Mahallesi 198 Ada 1 Parsel üzerinde bulunan 17.360 m2 arsa üzerinde bulunan 11.929 m2'lik deponun tamamı "CarrefourSA Carrefour Sabancı Ticaret Merkezi A.Ş."ye 1 seneliğine kiraya verilmiştir.
Kiraya verilen depodan 1 senede yaklaşık 5.100.000-TL+KDV gelir elde edilecektir.
---------------------------------
16-03.03.2022- Şirketimiz portföyünde yer alan İzmir İli Torbalı İlçesi Torbalı Mahallesi 6 Ada 194 Parsel üzerinde bulunan 29.401,72 m2 arsa üzerinde bulunan 14.683 m2'lik deponun tamamı "CarrefourSA Carrefour Sabancı Ticaret Merkezi A.Ş."ye 1 seneliğine kiraya verilmiştir.
Kiraya verilen depodan 1 senede yaklaşık 8.000.000-TL+KDV gelir elde edilecektir.
----------------------------------
17-03.03.2022 -Şirketimiz portföyünde yer alan Antalya İli Serik İlçesi Çandır Mahallesi 1561 Parsel üzerinde bulunan 69.424,50 m2 arsa üzerinde buluna 42.483 m2'lik deponun 17.315 m2 depolama alanı "CarrefourSA Carrefour Sabancı Ticaret Merkezi A.Ş."ye 1 seneliğine kiraya verilmiştir.
Kiraya verilen depodan 1 senede yaklaşık 11.000.000-TL+KDV gelir elde edilecektir.


Bugün Carrefoursa firması ile 82.850.000 tl lik yeni anlaşma yapıldı....

Bu paranın 69 milyon tl si bu sene kasamıza girecek....

daha önce yapılan anlaşmalarla birlikte sadece bu sene yapılan anlaşmalar ile kasaya 94 milyon tl girecek....

geçen yıldan bir sürü anlaşmada hala devam ediyor....

yani millet bunları nasıl görmüyor anlamıyorum....

[balıkadam]

Bu şirket borçlarını öderse iyi bir temettü hissesi olur ama Döven kardeşlerin hiç öyle bir niyeti yok.

Sirf temettü odememek için borclulugu devam ettiriyorlar gibi bir izlenim var.

SM-M515F cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[axaray]

Bu şirket borçlarını öderse iyi bir temettü hissesi olur ama Döven kardeşlerin hiç öyle bir niyeti yok.

Sirf temettü odememek için borclulugu devam ettiriyorlar gibi bir izlenim var.

SM-M515F cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

Türkiyede yıllar boyunca TL borcu olanlar hep kazandı durum onu gösteriyor ki uzunca bir süre daha bu durum böyle devam edecek. ben firma sahibi olsam TL bazlı sabit faizli ne kadar kredi limitim var hepsini kullanır yatırımlarımı hızlandırırım.