şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım 2

[Kolağası Kamil]

Alınmaz))))))))))

Neden?
...

[D R A G O N]

183 çarpan, gayet makul duruyor, neden alınmasın?

[hkm]

Universite öğrencisi hedef kitleniz.Uzun vadede eğitim sistemi değişebilir uzaktan eğitim işi tutarsa 10 yıl sonra üniversite eğitimi evden olabilir.

[hkm]

Öğrenci evlerinde amortisman işi sıkıntılıdır.Evde hasar çok olabilir yıpranma çoktur,kira tahsili memur kiracılar gibi değildir ,kiralama işi dönemseldir.O yüzden öğrenci evlerinde 183 çarpan falan olabiliyor.Neden bu böyle diye hiç düşündünüz mü.

[Kolağası Kamil]

Öğrenci evlerinde amortisman işi sıkıntılıdır.Evde hasar çok olabilir yıpranma çoktur,kira tahsili memur kiracılar gibi değildir ,kiralama işi dönemseldir.O yüzden öğrenci evlerinde 220 çarpan falan olabiliyor.Neden bu böyle diye hiç düşündünüz mü.

Küçük şehir olduğundan tek potansiyel öğrenci değil...Hatta apartmanda ağırlık memurmuş ama tabii kiralığa çıksan ilk arayan öğrenciler olur...

Aynı bölgeden aldığım diğre 1+1 de sanayi işçileri oturuyor misal..Sanayiyede yakın

[Tasarrufcu]

Evi mühiti bir çok şeyi bilmediğimiz için yorum yapmak zor.
Ancak kirası evin boş ev içinse evin fiyatı gayet iyi duruyor.
Eğer kredili alım yaparsanız bence çok daha kazançlı çıkarsınız (%20 peşinatla)

Merhaba arkadaşlar ,
Yarın için karar vermem gerekiyor...

Yatırım için 50 M. 1+1 pazarlığı yaptım.
Eşyalı 220 K ye anlaştık.
Kira getirisi 1200 TL civarı..

Geçen sene 90-100 e aynı evi alabiliyorduk...1 tane almıştım. Yalnız geçen sene 700 liraya kiraya vermek için göbeğim çatladı.
Bu sene aynı evi 1200 e verdim. Yer İç Anadolunun Küçük bir ili ve Üniversite ve Hastaneye yürüme mesafesi...

Sizce alınır mı bu fiyattan?

[hkm]

Şehri ve yeri bilmediğimden üniversiteye yakın diye bilinçaltınızı da siz ortaya koyunca öyle yazdım.Küçük şehir dediniz orda 50 metrekareye sağlam kiracı bulabilirseniz uzun süre de o kirayı alırım diyorsanız elbet hemen alın.Ama bedava peynir fare kapanında olur ,o kira çarpanı neden öyle gene de bir düşünün

[Kolağası Kamil]

Ben konutta gelecekte sadece 1+1 lerin ve 1+0 ların İYİ kazandıracağını düşünüyorum.

Malum enerji fiyatları insanları ister istemez küçük evlere yöneltecek..

Hatta durumu iyi olan birçok Karı Koca emeklinin de 3+1 ve 4+1 leri bırakıpk üçük 1+1 lere taşınacağını düşünüyorum.

Bir öngörüm de şu... Küçük ve orta büyüklükteki şehirlere çok hızlı göç akını olacak.

Örneğin İstanbul / Karaman paritesi şuan 3/1 ..Ben bunun 5 sene içinde eşitleneceğini düşünüyorum.