BTCIM - Batı Çimento

[EKSİPNOS35]

http://www.kanalben.com/m/guncel/izm...u-h499684.html
Bornovanın köylerindeki arsa fiyatlarının yüksekliğinden bahseden bir haber!!!

[CARİ]

İzmir metro güzergahında konut fiyatları son 1 yılda %21 değerlendi - Endeksa


Kuruluştan konuya ilişkin yapılan basın açıklaması aşağıda bulunuyor:

Endeksa'nın güncel verilerine göre İzmir metro hattı üzerindeki konutların ortalama fiyatı 320.040 TL, son 1 yıllık değerlenme
oranı %21. Yeni eklenen metro hatlarıyla değer artışı öngörülen Narlıdere'de konutların son 1 yıllık değerlenme oranının
%29, Balçova'da %21, Buca'da %20 olduğu belirtiliyor.

Endeksa.com Pazarlama ve Satış Grubu Başkanı Aylin Daylan, Endeksa verilerine göre İzmir'de metro hattındaki konutların tüm İzmir ortalamasından daha yüksek olduğunu belirtti. İzmir'de mevcut metro hattı güzergahındaki konutların ortalama metrekare satış fiyatının 2.667 TL olduğu bilgisini veren Daylan, şunları kaydetti: "Hat üzerindeki konutların ortalama konut satış fiyatı 320.040 TL, konut yatırımının geri dönüş süresi 22 yıl. Metro güzergahındaki konutlar son 1 yılda %21, son 4 yılda %98 artış göstermiş durumda."

İzmir genelinde son 1 yıllık artış %24

Tüm İzmir genelinde ise ortalama değerlerle metrekare konut fiyatının 2.569 TL, konut fiyatının 308.280 TL ve konut yatırımının geri dönüş süresinin 20 yıl olduğunu söyleyen Daylan, İzmir genelinde konut fiyatlarının son 1 yılda %24, son 4 yılda ise %78 artış gösterdiğini belirtti.

Yeni eklenen metro hatlarıyla ulaşımı kolaylaşacak olan Narlıdere, Balçova ve Buca'da da konut fiyatlarının arttığını ifade eden Daylan, şu bilgileri verdi: "Narlıdere'de ortalama konut metrekare satış fiyatı 4.059 TL, ortalama konut fiyatı 608.800 TL, konut yatırımının geri dönüş süresi 25 yıl. Narlıdere'de konut fiyatları son 1 yılda %29, son 4 yılda %86 oranında arttı. Balçova'da ortalama değerlerle konut metrekare satış fiyatı 3.040 TL, konut fiyatı 364.800 TL, konut yatırımının geri dönüş süresi 21 yıl. Balçova'da konut fiyatları son 1 yılda %21, son 4 yılda %77 artış göstermiş durumda. Buca'da ise ortalama konut satış fiyatı 2.321 TL, ortalama konut fiyatı 232.100 TL, konut yatırımının geri dönüş 20 yıl. Buca'da konut fiyatları son 1 yılda %20, son 4 yılda %84 artış gösterdi."

Yeni metro hatlarının özellikle konut fiyatlarının henüz çok yüksek seviyelerde olmayan Balçova ve Buca'daki fiyatları etkileyeceğini öngördüklerini kaydeden Daylan, "Endeksa'nın tüm Türkiye'de yaptığı analizlerde konut fiyatlarını en fazla etkilen unsurların ulaşım ve altyapı projeleri olduğu görülüyor. Pek çok farklı ilde bunun örneklerini görmemiz mümkün" dedi.


Endeksa - Gayrimenkul değerlemede dijital teknolojilerin gelişmiş olanaklarını kullanan www.endeksa.com, sisteme herhangi bir konutun konum ve özelliklerini giren herkese piyasa değerini anında sunmaktadır. Türkiye'nin her yerinde saha araştırmaları yapan lisanslı Endeksa değerleme uzmanlarının hazırladığı verilere dayanarak anında bilgi veren platform, otomasyona dayalı istatistiki modelleme ve makine öğrenimi yöntemleri ile konut değerlerini hızla ve doğru bir şekilde hesaplayabilmektedir. Endeksa, konut satış ve kira değerlerinin yanı sıra bölge bazında yaşayanların demografik bilgileri, bölgedekki ticari parametreleri ve yaşam alanlarını da sunmaktadır. Gayrimenkul profesyonellerinin yanı sıra bireysel kullanıcıların da yoğun olarak kullandıkları platform, kullanıcılara yapmış oldukları otomatik değerlemeleri raporlayabilme, güvenilir ve bağımsız görüşe ulaşmak için bulundukları bölgelere hakim deneyimli uzmanlardan görüş raporu talep etme imkanı da sağlamaktadır. Endeksa ile en iyi yatırım bölgelerini hızla belirlemek mümkün olmaktadır. Yatırım için düşünülen bölgeler il, ilçe, mahalle ya da konum bazında seçildiğinde, konut türüne göre ortalama kiralara, satış fiyatlarına ve fiyat değişim trendlerine ulaşmak sadece saniyeler almaktadır. Kullanıcılar kendi evlerinin değerini de kolaylıkla öğrenebilmektedir. Bunun için haritadan işaretleyip konut özellikleri girildiğinde, Endeksa evin piyasa değerini anında hesaplamaktadır. Yaşam tarzına göre ev seçimi de Endeksa ile kolaylaşmaktadır. Kullanıcının yaşamayı düşündüğü bölgeler il, ilçe mahalle ya da konum bazında seçildiğinde, ssosyal göstergeler ve çevredeki yaşam olanakları hızla görüntülenmektedir. Uzman görüşü ise Endeksa'nın bir diğer fark yaratan hizmetidir. Bireysel ya da ticari karar vermeden önce kullanıcılar lisanslı Endeksa uzmanlarının görüşüne başvurabilmektedir.


Günaydın Hocam ,
Bu batıçim naldöken -bornava (DAĞBAŞI) olan yere merto yakın mıdır?
İzmirli arkadaşlar bilgi verirse sevinirim.
Ytd.
Saygılar,

[CARİ]

Sökedeki sermaye artırımı %75 grup içinden (Batıçim 140mx0,75=105m TL Sökeye giriş batıçimden çıkış)
%25 dış kaynak yaklaşık (140x0,25=35m TL)

yani konsalide de BORÇLAR 35 milyon TL düşüyor değil mi.?

BATIÇİMDE BEDELLİ OLMASI ZOR İHTİMAL.
ORTAKLAR CEPTEN PARA KOYMAK İSTEMEZLER......
YTD.
SAYGILAR,

[Kyno]

İmtiyazli ..... yoksunlari günaydın.
Sayin Eksipnos35 kendinizi bu kadar yormayin derim...
yillardir onerdiginiz ovdugunuz hissenin durumu
ortada onun icin cok komik
oluyor. Yuvarlak laflarla bu is
olmuyor....rakamlar ortada en onemliside bizim devamli
dem vurdugumuz capsiz yoneticilerdir.
Hisseyi hicbir zaman kotulemedik....oyle olsa hala burda isimiz ne!? Ama patronlar tam bir kan emici ky dusmani. Zihniyetlerini degistirmeden bu isin yolu uzun ve yokus. Biz girip sıkılıp cikacak ve tahtaya para birakacak ky yi uyariyoruz. Sektorede zarar veren bu tur imtiyazli hemde
...... yoksunu patronlardan ky nin uzak durmasini oneriyoruz. Hatami ediyoruz? Kesinlikle hayir.
Bu capsizlarin yemi kesilirse belki bir git gel yaparlar.
Bu anlamda sizi anlamakta zorluk cekiyorum.
Rakamlar yalan soylemez....
Ihracat bilgisi net olarak verilmiyor...yuvarlak laf...yilsonuna kadar deniyor.
Turkcesi 7-8 ay daha bekle ve ihracatin etkisini gor telkini.Ya yapilamazsa hedefe ulasilamazsa....bak gari fiyatlardan fiyat begen.
Bu kadar beklediginemi yanarsin....fiyatin dustugunemi. Bizim dustugumuz tuzagin bir baska versiyonu.[emoji35]
Bekleyecek imtiyazli capsizlarin gonlunu bekliyecekler buyursun gelsin...masallah hergelene mal var.Ne sayili malmis yaw. En az iki yil beklemeyi goze almalilar....kur farki herseyi aldi goturdu....bizimkiler pazarlarda musammere yaparken. Tabi torun tombalak is yonetirse hedef
kitlede pazar ahalisi olacak.
Traji komik yaw....carkifelek
oynamislar[emoji23]
Verdiginiz ornek uzerine yazayim dedim..... 3.70 tl kim verdiyse diyorsunuz.
Adam iyi is yapmis 0.70$ dan cikmis.simdi 0.44 $
Bu patronlar kerizmi diyorsunuz ya....cok akillilar cok biz anladik....sizede nasip olur insallah.
Ha arsa fiyatlari artiyor diye bir haber paylasmissiniz...
YD yapildiginda saksi topragi
fiyatiydi....hatta siz normal
demistiniz.
Bu patronlar insani dansoz
eder.... aman dikkat.
Ytd.
Saygilar.


LG-D802 cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[izmirli_hoca]

İzmir metro güzergahında konut fiyatları son 1 yılda %21 değerlendi - Endeksa


Kuruluştan konuya ilişkin yapılan basın açıklaması aşağıda bulunuyor:

Endeksa'nın güncel verilerine göre İzmir metro hattı üzerindeki konutların ortalama fiyatı 320.040 TL, son 1 yıllık değerlenme
oranı %21. Yeni eklenen metro hatlarıyla değer artışı öngörülen Narlıdere'de konutların son 1 yıllık değerlenme oranının
%29, Balçova'da %21, Buca'da %20 olduğu belirtiliyor.

Endeksa.com Pazarlama ve Satış Grubu Başkanı Aylin Daylan, Endeksa verilerine göre İzmir'de metro hattındaki konutların tüm İzmir ortalamasından daha yüksek olduğunu belirtti. İzmir'de mevcut metro hattı güzergahındaki konutların ortalama metrekare satış fiyatının 2.667 TL olduğu bilgisini veren Daylan, şunları kaydetti: "Hat üzerindeki konutların ortalama konut satış fiyatı 320.040 TL, konut yatırımının geri dönüş süresi 22 yıl. Metro güzergahındaki konutlar son 1 yılda %21, son 4 yılda %98 artış göstermiş durumda."

İzmir genelinde son 1 yıllık artış %24

Tüm İzmir genelinde ise ortalama değerlerle metrekare konut fiyatının 2.569 TL, konut fiyatının 308.280 TL ve konut yatırımının geri dönüş süresinin 20 yıl olduğunu söyleyen Daylan, İzmir genelinde konut fiyatlarının son 1 yılda %24, son 4 yılda ise %78 artış gösterdiğini belirtti.

Yeni eklenen metro hatlarıyla ulaşımı kolaylaşacak olan Narlıdere, Balçova ve Buca'da da konut fiyatlarının arttığını ifade eden Daylan, şu bilgileri verdi: "Narlıdere'de ortalama konut metrekare satış fiyatı 4.059 TL, ortalama konut fiyatı 608.800 TL, konut yatırımının geri dönüş süresi 25 yıl. Narlıdere'de konut fiyatları son 1 yılda %29, son 4 yılda %86 oranında arttı. Balçova'da ortalama değerlerle konut metrekare satış fiyatı 3.040 TL, konut fiyatı 364.800 TL, konut yatırımının geri dönüş süresi 21 yıl. Balçova'da konut fiyatları son 1 yılda %21, son 4 yılda %77 artış göstermiş durumda. Buca'da ise ortalama konut satış fiyatı 2.321 TL, ortalama konut fiyatı 232.100 TL, konut yatırımının geri dönüş 20 yıl. Buca'da konut fiyatları son 1 yılda %20, son 4 yılda %84 artış gösterdi."

Yeni metro hatlarının özellikle konut fiyatlarının henüz çok yüksek seviyelerde olmayan Balçova ve Buca'daki fiyatları etkileyeceğini öngördüklerini kaydeden Daylan, "Endeksa'nın tüm Türkiye'de yaptığı analizlerde konut fiyatlarını en fazla etkilen unsurların ulaşım ve altyapı projeleri olduğu görülüyor. Pek çok farklı ilde bunun örneklerini görmemiz mümkün" dedi.


Endeksa - Gayrimenkul değerlemede dijital teknolojilerin gelişmiş olanaklarını kullanan www.endeksa.com, sisteme herhangi bir konutun konum ve özelliklerini giren herkese piyasa değerini anında sunmaktadır. Türkiye'nin her yerinde saha araştırmaları yapan lisanslı Endeksa değerleme uzmanlarının hazırladığı verilere dayanarak anında bilgi veren platform, otomasyona dayalı istatistiki modelleme ve makine öğrenimi yöntemleri ile konut değerlerini hızla ve doğru bir şekilde hesaplayabilmektedir. Endeksa, konut satış ve kira değerlerinin yanı sıra bölge bazında yaşayanların demografik bilgileri, bölgedekki ticari parametreleri ve yaşam alanlarını da sunmaktadır. Gayrimenkul profesyonellerinin yanı sıra bireysel kullanıcıların da yoğun olarak kullandıkları platform, kullanıcılara yapmış oldukları otomatik değerlemeleri raporlayabilme, güvenilir ve bağımsız görüşe ulaşmak için bulundukları bölgelere hakim deneyimli uzmanlardan görüş raporu talep etme imkanı da sağlamaktadır. Endeksa ile en iyi yatırım bölgelerini hızla belirlemek mümkün olmaktadır. Yatırım için düşünülen bölgeler il, ilçe, mahalle ya da konum bazında seçildiğinde, konut türüne göre ortalama kiralara, satış fiyatlarına ve fiyat değişim trendlerine ulaşmak sadece saniyeler almaktadır. Kullanıcılar kendi evlerinin değerini de kolaylıkla öğrenebilmektedir. Bunun için haritadan işaretleyip konut özellikleri girildiğinde, Endeksa evin piyasa değerini anında hesaplamaktadır. Yaşam tarzına göre ev seçimi de Endeksa ile kolaylaşmaktadır. Kullanıcının yaşamayı düşündüğü bölgeler il, ilçe mahalle ya da konum bazında seçildiğinde, ssosyal göstergeler ve çevredeki yaşam olanakları hızla görüntülenmektedir. Uzman görüşü ise Endeksa'nın bir diğer fark yaratan hizmetidir. Bireysel ya da ticari karar vermeden önce kullanıcılar lisanslı Endeksa uzmanlarının görüşüne başvurabilmektedir.


Günaydın Hocam ,
Bu batıçim naldöken -bornava (DAĞBAŞI) olan yere merto yakın mıdır?
İzmirli arkadaşlar bilgi verirse sevinirim.
Ytd.
Saygılar,

Ayın 29 unda Doğanlarda izalei şuu dan arsa ihalem var.

Fiyatları göreceğiz. İnşallah dediğiniz gibidir.

3,75-3,85 den beri torunların hakkı olan bi kamyon mal, çoook emin ellere geçti (daha onlar minik eller) ,

artık bizim torunların beleşler içinde çalışacak imtiyazlı miras yediler..

Ha, denerlerse eğer bi kamyon mal içinde para kenarda .

[CARİ]

Bu saatten sonra şirketin çalışmak mal satmak ihracat yapmaktan başka çıkışı yok.
Zaten bunu yapamazlarsa ortaklar arasında bile çatırtı başalar.
Kolay değil bu kadar kur farkını yemek stres yapar.....
Biz şirketin değerine ve ederine inanıyoruz.

ytd.
Saygılar.

[CARİ]

Elektrikte, ağustos ve eylül aylarının ardından ekim ayında tarife artışı bekleniyor - Habertürk


Habertürk internet sitesinde yayınlanan habere göre; Elektrik dağıtım şirketleri, kademeli tarifeye "hazırlıkların sürmesi" nedeniyle ekim yerine kasım ayında geçilmesini istiyor. Elektrikte, ağustos ve eylül aylarının ardından ekim ayında tarife artışı bekleniyor

Sözkonusu habere aşağıdaki linkten ulaşabilirsiniz:

https://www.haberturk.com/elektrikte...137843-ekonomi


BATIÇİMİN 3 TANE HES'İ VAR.OLMAYAN ÇİMENTO FABRİKALARI DÜŞÜNSÜN.
Enerjide kara geçme yolunda tahminlerimiz doğrultusunda.
Bir ne kadar olumlu bir iş yaptık diyenler yanılmasa ne mutlu mesut olacağız.
(zamanında batı sökeye alırılan %4 batıçim hissesi)
ytd.
Saygılar,

[asyurt]

Kur farkı zararıymış, ihracatıymış, Hes miş, Limanmış, ucuzmuş falan hepsi yıllardır konuşulan şeyler ve artık sağır sultan duymuştur. Bu konuda daha fazla yazmaya gerek var mı bilemiyorum.

Önemli olan soru şu : Daha ne kadar süre ucuz kalacak. Eskiden ucuz diye tercih ederken bugün alternatif bir sürü ucuz hisse var.

2 ay önce değiştirmeyi düşündüğüm ve maalesef sadece düşüncede kalan başka ucuz hisseden bugün %30 daha az lot alabiliyorum : (

Yeni girecek KY ler bunları gözönünde bulundursun.


YTD.

Yine kağıdı övmeler başlamış. Geçen gün yıkarıdakileri yazmıştım. Ucuzluk falan herkes hemfikir. Ne zaman gidecek onu söyleyecek var ise söylesin. Gerisi hikaye...